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€ 3.768,36
181
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro im Zentrum:
+ ruhige Hoflage
+ im historischen Palais
+ 4 schöne Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 2 WC-Anlagen
+ barrierefrei mit Lift
+ Klimaanlage in jedem Raum
Heizung netto: € 208,03
Soeben fertig gestellt.
...
Besichtigung und Grundriss gerne auf Anfrage
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€ 2.179,26
104
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Palais:
+ wunderschöne Stuckdecke
+ frisch und geschmackvoll saniert
+ 2 große Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 2 WCs
+ barrierefrei mit Lift
Heizung: € 120 netto
Grundriss und Besichtigung ab sofort möglich!
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€ 6.510,54
313
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großes, historisches Büro im Palais:
+ sehr repräsentativ
+ 5 schöne Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 4 WC
+ barrierefrei mit Lift
Heizung: € 359,41
Grundriss und Besichtigung ab sofort möglich!
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€ 8.689,81
417,73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro im zentralen Palais:
+ repräsentativ!
+ aufwendig saniert
+ schöne Stuckdecken
+ 7 schöne Räume
+ 2 Teeküchen
+ mehrere WC
+ 2 Serverräume
+ neue Klimaanlage
Heizung: € 479,71 netto
Grundriss und Besichtigung gerne
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€ 1.200,00
30
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GROSSARTIGE CHANCE, TEIL einer EXKLUSIVEN und SERVICIERTEN PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper, zu werden! Mit Video-Link!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines
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geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtb
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€ 751,97
28,84
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS
Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt
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Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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Preis auf Anfrage
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, nach dem neuesten Standard ausgestattete Bürohaus mit gesamt 131,49 m² befindet sich im Süden von Graz, am Rand des Bezirks Liebenau. Der Standort überzeugt mit sehr guten Verbindungsmöglichkeiten in die Stadt, auch die
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Südautobahn ist in kurzer Zeit ampelfrei erreichbar.Die Räumlichkeiten sind nach dem neuesten Standard ausgestattet, PVC Böden, Multimediaverkabelung, Kühl- und Heizdecken und vieles mehr sorgen dafür, dass sich sowohl der Kunde als auch der Mitarbeiter in den Räumlichkeiten wohlfühlen.Große Fensterfronten bieten eine hervorragende Belichtung, für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores.Zwei großzügige Balkone laden zur Erholung und zusammensitzen in den Pausen ein.Parkmöglichkeiten sind für Kunden sowie auch für die Mitarbeiter direkt auf dem Grundstück vorhanden. 4 nicht überdachte KFZ- Parkplätze sind der Bürofläche zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten (nach Wunsch auch Carports) können gerne dazu gemietet werden.
Auch ist die Möglichkeit ein
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Preis auf Anfrage
380
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infra
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€ 1.980,00
300
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Annenstraße zu vermieten
Insgesamt 300m² Nutzfläche, 2. Obergeschoss, 10 Räume, ab sofort zu vermieten.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Zur Miete kommen noch Betriebs- und Heizkosten dazu
Im ersten Jahr
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gibt es eine reduzierte Miete, ab dem zweiten Jahr beträgt die Miete Netto € 6,50/m²
Beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 330
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Gesamtbetrag € 1980
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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€ 15.785,00
860
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche von 860 m² zu vermieten – Modern ausgestattet und sofort beziehbarSuchen Sie nach einem neuen Bürostandort? Diese moderne Bürofläche bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen:Fläche:
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860 m²
Ausstattung: Modernste Ausstattung, perfekt für einen reibungslosen Arbeitsalltag
Bezug: Sofort verfügbar
Möbel: Gerne können die vorhandenen Möbel übernommen werdenProfitieren Sie von einem stilvollen und komfortablen Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach hochwertigen Büroflächen sind!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und weitere Informationen.
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€ 821,85
76,79
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei großzügige Wohnungen mit Loftcharakter, die den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden.Ergänzend dazu gelangen ein Geschäftslokal, zwei Büroräumlichkeiten sowie ein Lager zur Vermietung.LageDas Objekt
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befindet sich in der Schmiedgasse, einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, der größten und schönsten Einkaufsstraße von Graz.Beide Straßen liegen in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen hier besonders attraktiv und entspannt macht.Die Zufahrt zur Schmiedgasse ist nur für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt.Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung.Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei e
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€ 1.850,00
57,53
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Imagelage!Diese ca. 57,43 m² große Verkaufsfläche befindet sich in einer hoch frequentierten Einkaufsstraße mitten in der Grazer Innenstadt.Für Sie zusammengefasst:ca. 57,43 m² VerkaufsflächeWC-Anlagenca. 35,51 m²
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LagerInnenstadtlageMiete inkl. BK netto: € 1.850,--Kaution: 5 BMMab sofort zu mieten!Gastronomie möglichca. 35,51 m² LagerAltbaucharakter1.Monat mietfrei!
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€ 420,00
15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesem Gemeinschaftsbüro stehen Ihnen Bürozimmer (1 bis 4 Arbeitsplätze) von ca. 10 – 23 qm zur Verfügung. Die Büros sind mit Schreibtischen, ergonomischen Bürosessel, Bildschirmen, Dockingstation sowie einen Highspeed-Internet
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ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Mitbenutzung von Besprechungsräumen, Küche und einem Working Cafe mit Terrasse.
Miete pro Arbeitsplatz € 350,00 exkl. Mwst., - inkl. WLAN Nutzung, Reinigung, Drucker
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Preis auf Anfrage
200
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuem Firmenstandort? Wir haben für Sie genau das Richtige.Überzeugen Sie sich selbst!Für Sie zusammengefasst:Ca 905 m² Bürofläche auf 4 Ebenen – Nettomiete ab € 9,50/m² zuzüglich BK &
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HK8-10 Parkplätze in der Tiefgarage zu je netto € 85,--/pro MonatLiftkomfort in die einzelnen Stockwerke (bis zum 4. OG), KlimaanlageCa. 25 m² Lager & ein barrierefreies WCBüroausstattung kann bei Bedarf kostenlos übernommen werdenSehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Grazer Hauptbahnhof, Bus & Straßenbahn - in wenigen GehminutenAb sofort verfügbarKleine Einheiten möglichUntervermietung möglichHonorar: 2 BMM zuzüglich 20 % USt.Kaution: 3 BMMStaffelmiete:1. Jahr € 9,50 Ersparnis € 27.150.-2. Jahr € 10,50 Ersparnis € 16.290.-3. Jahr € 11,50 Ersparnis € 5.430.-4. Jahr € 11,50 Ersparnis € 5.430.-ab dem 5. Jahr € 12 netto/m²
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Preis auf Anfrage
905
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROFLÄCHEN in PERFEKTER LAGE, mit BESTER ERREICHBARKEIT und PARKPLÄTZEN IN DER TIEFGARAGE!Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuem Firmenstandort? Wir haben für Sie genau das Richtige.Überzeugen Sie sich selbst!Für Sie
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zusammengefasst:Ca 905 m² Bürofläche auf 4 Ebenen – Nettomiete ab € 9,50/ m² zuzüglich BK & HK8-10 Parkplätze in der Tiefgarage zu je netto € 85,--/pro MonatLiftkomfort in die einzelnen Stockwerke (bis zum 4. OG), KlimaanlageCa. 25 m² Lager & ein barrierefreies WCBüroausstattung kann bei Bedarf kostenlos übernommen werdenSehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Grazer Hauptbahnhof, Bus & Straßenbahn - in wenigen GehminutenAb sofort verfügbarKleine Einheiten möglichUntervermietung möglichHonorar: 2 BMM zuzüglich 20 % USt.Kaution: 3 BMMStaffelmiete:1. Jahr € 9,50 Ersparnis € 27.150.-2. Jahr € 10,50 Ersparnis € 16.290.-3. Jahr € 11,50 Ersparnis € 5.430.-4. Jahr € 11,50 Ersparnis € 5.430.-ab dem 5. Jahr € 12 netto/m²
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€ 1.845,00
160
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre:• Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche,• zwei weitere Büros mit Konferenztisch,• Lagerraum,• Bad mit Dusche und WC,• Toilette,• 5
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Parkplätze,• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.650,41
230,47
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine ausgezeichnete Lage - viel Bürofläche und modern! Benötigt man mehr?
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 230 m². Diese befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus
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erreichbar.Raumaufteilung:
+ 6 Büroräume in unterschiedlicher Größe
+ 1 kleine Küche
+ zwei getrennte Toiletten
+ Abstellraum
+ FoyerDas Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich je € 65,00 (netto) anzumieten.WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.595,34 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.314,41
Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung.Lage und Infrastruktur:
Das Büro ist von 2 Autobahnabfahrten innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Graz-Strassgang liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und ist schnell erreichbar. Die nächste Bushalt
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€ 1.583,90
137,73
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine ausgezeichnete Lage und große Flächen, zeichnet dieses Büro aus!
Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 138 m². Diese befinden sich im 2. Obergeschoss und sind über den Lift oder über das Stiegenhaus
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erreichbar.Raumaufteilung:
+ 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe
+ 1 kleine Küche
+ zwei getrennte Toiletten
+ 2 Abstellräume
+ zentraler Vorraum
+ FoyerDas Gebäude ist vollklimatisiert und mit Jalousien ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Parkplätze für monatlich je € 65,00 (netto) anzumieten.WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 2.148,59 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.578,31
Die Befristung und die Vergebührung erfolgen nach Vereinbarung.Lage und Infrastruktur:
Das Büro ist von 2 Autobahnabfahrten innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Graz-Strassgang liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und ist schnell erreichbar.
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€ 1.432,90
168,48
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein schönes Altbaubüro - kurze Wege zur Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
Dieses 5-Zimmerbüro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 168 m² und einen Balkon.Raumaufteilung:
• 5 Räume
•
...
große Küche
• 2 Bäder (1x mit Dusche, 1 x mit Wanne)
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Vorraum
• BalkonEin Augenmerk dieser Immobilie bildet der tolle Grundriss. Alle Räume bis auf ein Zimmer, sind zentral vom Vorraum begehbar. Schöne Holzböden, große Fenster und hohe Decken sind nur ein paar Details, die dieses Objekt zu bieten hat. Für eine eventuelle Gästebewirtung bzw. für Pausen, steht eine freundliche und helle Küche zur Verfügung. Falls ein Stauraum oder Archiv benötigt wird, steht ein Abstellraum zur Verfügung.Ein Kellerabteil zum Büro gehörend, rundet dieses Angebot ab. Ein tolles Büro, in einer ausgezeichneten Lage!WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.726,35 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2
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€ 1.547,69
190
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Traumhaftes Geschäftslokal in Graz - Feuerbachgasse 9Highlights dieses Objekts:Sofort verfügbar: Das Geschäftslokal ist ab sofort bezugsfertig.Einzigartige Raumaufteilung: Auf zwei Stockwerken (Erdgeschoss und Kellergeschoss) bietet es vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten.Zentrale Lage: Befindet sich in der Nähe des Südtiroler Platzes und des Kunsthauses in Graz.Hochwertige Sanierung: Das Lokal wurde umfassend saniert und mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.Voll ausgestattete Küche: Starkstromanschlüsse und Lüftung ermöglichen die Installation einer Restaurantküche.Einzigartiges Kellergewölbe: Das erhaltene Kellergewölbe verleiht dem Lokal einen besonderen Charme.Flexible Nutzung: Ideal für Café, Galerie, Vereinsräume, Bar und viele weitere Möglichkeiten.Willkommen in Ihrem neuen, traumhaften Geschäftslokal in der Feuerbachgasse 9, 8020 Graz! Diese einzigartige Immobilie, ab sofort verfügbar, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Erdg