Büros & Praxen zur Miete in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf

Top Premium BÜRO ca. 193 m2 - Nähe Floridsdorfer Spitz
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.679,35
193 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien, Floridsdorf / Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
BITTE NUR UM MAIL ANFRAGEN ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! BÜRO ca. 193 m2 Nähe Floridsdorfer Spitz Es handelt sich um ein zweistöckiges klassisches Wiener Bürgerhaus mit schön gegliederter Fassade. Im Erdgeschoss sind zwei Geschäfte eingemietet.
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Das Büro befindet sich im 01. Stock. Der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden.
Top Premium Moderne Büros Strebersdorf - sofort beziehbar/ Erstbezug -DIREKT VOM EIGENTÜMER
€ 47.436,00
4 020 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach Generalsanierung oderBüro - sofort beziehbar/ ErstbezugDas Haus besteht aus einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoßen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoß mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem
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heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschoßweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoß:                       ca. 670 m²freie Büromietfläche ges.:      ca. 4.725 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden:SOFORT BEZIEHBAR/ Erstbezug - ca. 2.010 m² Bürofläche, 4.- 6.OG :Eine hochwertige Büroausstattung ist bereits für Sie mit Klima, Belüftung, Qualitätsteppichböden, Beleuchtung, Beschattung, teilweise  mit Glaswänden/ -türen, Bodendosen, Verkabelung, Lift, uvm. umgesetzt. Die Einteilung der Räum
Top Premium Moderne Büros Strebersdorf - sofort beziehbar/ Erstbezug -DIREKT VOM EIGENTÜMER
€ 31.624,00
2 680 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach Generalsanierung oderBüro - sofort beziehbar/ ErstbezugDas Haus besteht aus einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoßen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoß mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem
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heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschoßweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoß:                       ca. 670 m²freie Büromietfläche ges.:      ca. 4.725 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden:SOFORT BEZIEHBAR/ Erstbezug - ca. 2.010 m² Bürofläche, 4.- 6.OG :Eine hochwertige Büroausstattung ist bereits für Sie mit Klima, Belüftung, Qualitätsteppichböden, Beleuchtung, Beschattung, teilweise  mit Glaswänden/ -türen, Bodendosen, Verkabelung, Lift, uvm. umgesetzt. Die Einteilung der Räum
Top Premium Moderne Büros Strebersdorf - sofort beziehbar/ Erstbezug -DIREKT VOM EIGENTÜMER
€ 55.755,00
4 725 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erstbezug nach Generalsanierung oderBüro - sofort beziehbar/ ErstbezugDas Haus besteht aus einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoßen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoß mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem
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heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschoßweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoß:                       ca. 670 m²freie Büromietfläche ges.:      ca. 4.725 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden:SOFORT BEZIEHBAR/ Erstbezug - ca. 2.010 m² Bürofläche, 4.- 6.OG :Eine hochwertige Büroausstattung ist bereits für Sie mit Klima, Belüftung, Qualitätsteppichböden, Beleuchtung, Beschattung, teilweise  mit Glaswänden/ -türen, Bodendosen, Verkabelung, Lift, uvm. umgesetzt. Die Einteilung der Räum
Top Premium Büro/Office

Büro/Office

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375,00
35 m2
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ich übergebe mein Büro im 22. Bezirk. Adresse: Leopold Kohrstraße 7/11 1220 Wien Ich habe ein Vorschlagsrecht für den nächsten Mieter. Voraussetzung ist ein Gewerbeschein. Daten: 1.Stock (Lift vorhanden) Raumfläche: 35m2 Loggia: 3,5m2
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Kellerabteil: 3,2m2 Derzeitige Miete: 375€ Genossenschaftsbeitrag war im Jahr 2022 knappe 3500€ (hat sich vlt. minimal geändert) Die Anlage wurde 2022 fertiggestellt somit ist auch alles in Neuzustand. Lage: Gewerbepark Stadlau 10 min. zu Fuß Penny und Bipa vor der Haustür Kindergarten in der Anlage Volks- und Mittelschule vor der Haustür Autobahnausfahrt 2min entfernt Öffentliche Verbindung: 22A (Bus) ist nur 2 min. entfernt 26 (Straßenbahn) 5 min. entfernt Ich als Berufsfotograf beziehe diese Fläche seit 2 Jahren und habe es hauptsächtlich als Homeoffice verwendet, daher ist auch nichts abgenutzt oder beschädigt. Die Möbel sind erst ca. 1,5 Jahre alt und sind alle in Neuzustand. Nachdem einziehen müsste man nichts investieren, da wir alles (außer
Top Premium DAS MehrNUZTEN HAUS - selbstbestimmter Wohn- und Büroraum - Maisonette Wohnung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790,50
47,49 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DAS MehrNUZTEN HAUS - selbstbestimmter Wohn- und Büroraum - Maisonette WohnungDiese Maisonette ist im Untergeschoss als Büro gewidmet und im oberen Geschoss für Wohnzwecke ausgerichtet. Jene beiden Teile sind in Form einer Treppe verbunden (Top 3
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Büro/ Top 8 Wohnung).Die EINHEITEN können nicht getrennt von einander angemietet werden und sind untrennbar verbunden.Die Buröfläche bietet einen großzügigen Arbeitsraum mit Blick ins Grüne, einen Vorraum, eine Teeküche sowie ein Kunden-WC mit separten Vorraum mit einem Handwaschbecken.Die Wohnung Top 8 hat eine Wohnnutzfläche von 47,82m², gliedert sich in in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Kochnische, Vorraum als auch ein Bad mit WC.Jene Maisonette-Wohnung ist die ideale Basis für z.B. Selbständige, welche effizient arbeiten und gleichzeitig modern leben möchten.Marischkapromenade 6-8  besteht aus 2 Bauteilen und bietet im Detail folgendes:2 bis 4 Zimmerwohnungen im Ausmaß von ca. 45m² bis ca. 93m² WohnflächeTeilweise Balkone oder Terras
Top Premium MIETE - ORDINATION - Traumhafte Dachgeschoß Räumlichkeiten in Stammersdorf mit TERRASSE - ERSTBEZUG 1210 Wien
Preis auf Anfrage
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am Rande der pittoresken Kellergassen Seit jeher ist Stammersdorf eines der beliebtesten Viertels Wiens. Es punktet mit Charme und herausragender Infrastruktur gleichermaßen. Einst befand sich hier ein beliebter Winzerhof, nun bietet ein top
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modernes Gesundheitszentrum den perfekten Rahmen für Ihre anspruchsvollen Patienten. In den Dachgeschoß Räumlichkeiten des "Healthcare Medical Center Stammersdorf" genießen Ihre Klienten absolute Ruhe und Diskretion.  VERKEHRSANBINDUNG Die Buslinie 125 bringt die BewohnerInnen schnell zur U1- und S-Bahnstation Leopoldau. Mit der Straßenbahnlinie 30 lässt sich die U6- und S-Bahnstation Floridsdorf erreichen und die Linie 31 fährt zur Haltestelle Schottenring. Über die Anschlussstelle Floridsdorf erreicht man die A22, der Anschluss an die S1 ist über den Rautenweg gegeben. IHR MEHRWERT • verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Gemeinschaftspraxis/komplette Ordination/einzelne Räume/tageweise/täglich) • Synergie mit der Physiotherapeuten Praxis im Erdgesc
Top Premium MIETE - STUDIO/GANZHEITSKOSMETIK ÄSTHETIK - Elegante Dachgeschoß Räumlichkeiten Stammersdorf - ERSTBEZUG 1210 Wien
Preis auf Anfrage
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am Fuße des Bisambergs Hier, in idyllischer Vorstadtlage, befindet sich das "Healthcare Medical Center Stammersdorf". Einst ein beliebter Winzerhof, nun ein top modernes Gesundheitszentrum welches höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im stilvoll
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gestalteten Dachgeschoss können sich Ihre Kunden verwöhnen und pflegen lassen. Die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit bieten die idealen Voraussetzungen für: • Gesicht- und Körperbehandlungen • Nagelpflege • Massage • Haarpflege und -styling • Ästhetische BehandlungenEntspannung und Wohlbefinden hat einen hohen Stellenwert in unserer Gesellschaft. Dazu gehört auch, sich von Zeit zu Zeit einen "Kurzurlaub" zu gönnen. Sei es eine Massage oder ein Hydra Facial.Stammersdorf bietet die richtige Lage dafür. Pittoresk und von einem seltenen Charme umgeben, präsentieren sich die schön erhaltenen Kellergassen.Im "Healthcare Medical Center" können Ihre Kunden dem Alltag entfliehen.VERKEHRSANBINDUNG Die Buslinie 125 bringt die BewohnerInnen schnell
Top Premium Gekühlte Kleinbüros Nähe Siemensstraße - provisionsfrei
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239,40
26,6 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gekühlte Kleinbüros mit attraktivem Preis Leistungsverhältnis zu mietenIn dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommen im 2. Obergeschoß Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Auf einer
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Gesamtfläche von ca. 670 m² können einzelne Büroräume ab einer Größe von ca. 26 m² angemietet werden. Die Sanitäranlagen, Teeküche wie auch die zwei zentralen Besprechungsräume werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Büros sind sehr hell und werden über raumweise steuerbare Fan Coils beheizt bzw. gekühlt. Die Betriebskosten werden pauschaliert verrechnet, enthalten ist auch die Reinigung der Allgemeinflächen sowie das allgemeine Internet über Glasfaseranschluss beinhalten. Die Energiekosten werden verbrauchsabhängig nach m² abgerechnet. Das 2. OG ist nur über ein Stiegenhaus erreichbar, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Am Gelände können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze dazu gemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 222: ca. 26,6 m² - netto
Top Premium Kleinbüro Nähe Siemensstraße mit attraktivem Preis/Leistungsverhältnis
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.374,30
152,7 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gekühlte Kleinbüros mit attraktivem Preis Leistungsverhältnis zu mietenIn dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommen im 2. Obergeschoß Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Auf einer
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Gesamtfläche von ca. 670 m² können einzelne Büroräume ab einer Größe von ca. 26 m² angemietet werden. Die Sanitäranlagen, Teeküche wie auch die zwei zentralen Besprechungsräume werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Büros sind sehr hell und werden über raumweise steuerbare Fan Coils beheizt bzw. gekühlt. Die Betriebskosten werden pauschaliert verrechnet, enthalten ist auch die Reinigung der Allgemeinflächen sowie das allgemeine Internet über Glasfaseranschluss beinhalten. Die Energiekosten werden verbrauchsabhängig nach m² abgerechnet. Das 2. OG ist nur über ein Stiegenhaus erreichbar, das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Am Gelände können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze dazu gemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 201-207: ca. 152,70 m² -
Top Premium Ordination / Büro nahe Brünner Straße | 1210 Wien
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480,40
159 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauprojektes: Das gegenständliche Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann in Absprache mit dem Eigentümer nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut
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werden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG Top 1.01 159 m² € 7,50 - € 10,50 netto ab sofort Betriebskosten/m² p.M. € 2,50 inkl. Heizung AUSSTATTUNG Edelrohbau Ausbau nach Absprache mit dem Eigentümer möglich TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U6 (Floridsdorf) Schnellbahn: Station Siemensstraße Straßenbahn: 30, 31 Bus: 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, 501, 502 Individualverkehr: Brünner Straße, Siemensstraße INFRASTRUKTUR Durch die Lage direkt an der Brünner Straße ist die S-Bahn-Station Siemensstraße, sowie die Station Floridsdorf mit diversen Straßenbahn- und Buslinien schnell erreichbar. In der direkt
Top Premium 330m² Büro im 1. Stock + 220m² Büro im 2.Stock nahe dem Florido-Tower
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.760,00
220 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie benötigen Büro-Räumlichkeiten nahe dem Florido-Tower? Dann können Sie jetzt noch zwischen 2 unterschiedlich großen Büros wählen!Die Liegenschaft befindet sich in unweit der A22 - Abfahrt "Floridsdorfer Brücke" und besteht aus 2
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Büro-Einheiten sowie einer Lagerfläche im EG.Das Gebäude - um 1960 erbaut - wurde in den 90er Jahren erweitert bzw. ausgebaut und adaptiert; es befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.Erdgeschoss: Lagerfläche - bereits vermietet1. Obergeschoss:Größe: ca. 330m² mit folgender Charakteristik:Empfangsbereich6 Büroräumegroßzügiges BesprechungszimmerServerraumKüchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Ablöse)WC und SanitärbereichKabelkanäle in den BürosAlarmanlageKlimaanlageKosten: netto € 2.900,- inkl. Betriebskosten; Strom-/Gas-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet2. Obergeschoss:Größe: ca. 220m²3 Büros rechter Hand / 3 Büros linker HandServerraumKaffeekücheWC's und SanitärbereichIT-VerkabelungKlimaanlageKosten: netto € 1.760,- inkl. Betriebskost
Top Premium Home Office 3 am Marchfeldkanal

Home Office 3 am Marchfeldkanal

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 331,85
9,53 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Home Office in 1210 Wien, Gaswerkstraße 5 Home Office 3 mit 9,53 m²: Kosten: Miete netto:  € 276,54 Miete brutto: € 331,85 Kaution: € 1.991,10 Die Home Office können vielseitig genutzt werden (Büro, Atelier, Stauraum....)
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und verfügen über Strom sowie einen Heizkörper. Selbstverständlich stehen den Mietern eine Teeküche mit Sitzgelegenheit sowie 2 WC´s zur Verfügung. Der Boden ist mit Antrazit-Fliesen verlegt. Das Mietverhälnis ist unbefristet und kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,98
Top Premium Moderne Büroflächen im Industriegebiet Strebersdorf
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.647,60
291 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROFLÄCHEN IN STREBERSDORF Zur Anmietung gelangen Büroflächen im Ausmaß von rund 290 m². Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Flächen könnten auch als Lager genutzt werden (218,50 m² Open Space
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Fläche), oder als Loft Büro. Die Andienung bzw. Erschließung erfolgt einerseits mittels Stiegenhaus und andererseits mittels Lastenlift. Bei Bedarf kann Inventar übernommen werden. Die Büroflächen befinden sich in gutem Zustand. --> verfügbar ab sofort LAGE Das Objekt liegt unmittelbar an der A22, der Donauuferautobahn im bekannten Betriebsgebiet Strebersdorf am nördlichen Stadtrand von Wien. Über die A22, Anschlussstelle Strebersdorf ist die Liegenschaft optimal an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Über die A 23, die Wiener Südosttangente ist der Flughafen gut erreichbar, ebenso das Zentrum über die Nord- oder die Reichsbrücke. Eine Haltestelle des Autobus 34A liegt unweit des Objektes an der Ecke Scheydgasse - 3 Stationen zur S3 (
Top Premium Sehr gut sichtbares Gebäude

Sehr gut sichtbares Gebäude

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
180 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt in der Prager Straße. Gleich nebenan befindet sich eine Tankstelle mit einer Autowaschanlage, hinter dem Gebäude ist großer Supermarkt (Billa Plus) samt großem Parkplatz.Büroflächen:Die Bürofläche im 1.
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Obergeschoss kann rasch bezogen werden. Zu berücksichtigen wäre hier, dass die Möglichkeit besteht, dass der Nutzer des Lokals im Erdgeschoss manchmal wegen der Lüftungsanlage Zutritt zu einem Raum benötigt.Die Bürofläche im 2. Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau. Hier kann man seine eigenen Vorstellungen gut verwirklichen. Die Dauer der Fertigstellung muss mit dem Vermieter individuell besprochen werden.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben
Top Premium FLORIDO YARDS - Neubau Geschäftslokal zu mieten!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480,40
159 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Gewerbefläche im Neubauprojekt FLORIDO YARDS. Die speziell ausgewählte Lage im 21., Wiener Gemeindebezirk bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Die Donau ist in guter Reichweite und bildet die südwestliche Bezirksgrenze. Das beliebte Naherholungsgebiet der Wiener, die Donauinsel befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. Durch die nahe gelegene Straßenbahnstation Großjedlersdorf, welche sich direkt vor der Haustüre befindet, ist auch der S-Bahnhof Brünner Straße sowie der S- Bahnhof Siemensstraße rasch zu erreichen. Auch der Individualverkehr ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn (A22) gewährleistet. Öffentliche Anbindung: • Straßenbahnlinie 30, 31 • S-Bahn Brünnerstraße, Siemensstraße - Buslinien 30A, 31A, 36A, 228, 420, 426, 755
Top Premium + + + BÜRO + + + ORDINATION + + + ARBEITEN BEIM MARCHFELDKANAL + + +
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.282,45
98,65 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:Die Anlage in der Nähe des Verkehrsknotenpunktes Floridsdorf, besteht aus 2 Bauteilen, einerseits aus Geschäftsbereichen und andererseits aus einer Wohnhausanlage.Die Liegenschaft befindet sich im Bauteil neben dem B7 EKAZENT
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STAMMERSDORF und gegenüber vom Heeresspital.Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs nur ein paar Schritte entfernt: www.b7-shopping.atDie ca. 98 m² Fläche wurde vormals als orthopädische Ordination genutzt und bietet zentral begehbare, helle Räume im 1. Obergeschoss.In der Etage befinden sich bereits ein Lungenfacharzt und ein Dermatologe.Die Einheit wurde weiß ausgemalen, weitere Adaptierungen in Abstimmung mit dem Eigentümer verhandelbar.Die Betriebskosten (inkl. Lift) sind als zirka-Angaben zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenMiete: € 1.282,45/Monat/nettoBetriebskosten inkl. Lift: ca. € 251,56/Monat/nettoGesamtmiete: € 1.840,81/Monat inkl.
Top Premium Büro/Praxis im Zentrum von 1210 Wien
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.536,36
878,03 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses perfekte Büro, bzw. Praxis in 1210 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Umsetzung Ihres Unternehmens benötigen.Mit einer Fläche von beinahe 900 m² bietet es Ihnen eine ausreichende Platzfläche, um Ihre Ideen zu
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verwirklichen.Die Immobilie verfügt über ein modernes Interieur, das mit Fliesen, Teppichboden, Zentralheizung, Einbauküche, Teeküche, Fernwärme und Außenliegender Sonnenschutz ausgestattet ist. Diese Einrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihr Team bei der Arbeit ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld haben.In den BK bereits enthalten:Heizung (Fernwärme) auf m²Stromverbrauch AllgemeinanlageGrün/WinterdienstKommunalabgaben/SteuernVersicherungWeitere Annehmlichkeiten:AlarmanlageNetzwerkverkabelungSprechanlageelektronisches SchließsystemAußenraffstoreGlasfaseranschluss auf eigene Kosten möglichzwei TeeküchenKlimaanlageFernöffnung Schrankenanlagees kann außerdem eine trockene und teilweise mit Regalsystem möblierte Lagerfläche im Gesamtausmaß von ca
Top Premium Repräsentatives Geschäftslokal nahe Bahnhof Wien Strebersdorf
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
200 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt hier ab sofort ein repräsentatives Eck-Geschäftslokal mit Räumen im Erdgeschoss und Kellergeschoss, ideal für eine Bank oder ein modernes Büro!  Das Haus liegt gut erreichbar mit der Schnellbahn (Bahnhof Strebersdorf) und
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stellt ein repräsentativen Geschäftslokal dar. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, welche sich im Erdgeschoss befinden, werden auch die Räumlichkeiten im Keller mitvermietet. Moderner Fahrstuhl ist natürlich ebenfalls vorhanden, sowie eine Grundausstattung.KG: 4 Zimmer, davon ein Personalaufenthaltsraum mit einer Küche, ein Tresorraum, ein Archiv, 3 Abstellräume, 1 Heizraum, 1 Lüftungsraum, 1 Technikraum, 2 getrennt begehbare WC's. EG: derzeit liegt alles verkabelt und vorbereitet mit einem Glaswandtrennsystem mit modernen klimatiesierten ud abgetrennten Arbeitsbereichen für ein modernes Büro oder Bank vor. Insgesamt stehen Ihnen 9 Räumlichkeiten zur Verfügung, davon zwei abgetrennte Büros (für die Filialleitung), ein Serverraum, ein Em
Top Premium Büro in Business-Tower, 25.OG

Büro in Business-Tower, 25.OG

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
60 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt: Das moderne Bürohaus bietet eine komplette Business-Welt mit einzigartigen Service-Vorteilen für Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt empfängt mit Design-Ambiente, bietet Annehmlichkeiten wie Restaurant/Cafeteria oder einen Kindergarten und
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erleichtert Business-Kontakte durch Kunden-Parkplätze und einem Portierservice. Freie Fläche: 25.OG, Raum für bis zu 4 Arbeitsplätze im Rahmen eines Business Centersvoll ausgestattet mit hochwertigem Arbeitsplatz-Mobiliar Mitbenutzung Empfangslounge, Sanitäranlage, Teeküche, Besprechungsräume, Hochleistungsdrucker / Kopiererca. 60 m² Bruttofläche inklusive Nebenflächen Mietentgelt (monatlich, zuzüglich 20% MwSt.): Nettomiete: ab ca. € 2.000,00 BK-Akonto: ca. € 890,00 Gesamt: ab ca. € 2.890,00 + 20% Mwst. = 3.468,00 bruttoDieser Preis inkludiert: Arbeitsplatzmöblierung, Internetanschluss, Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Benützung Teeküche;Flexibler Mietvertrag, jederzeit kündbar!Dieses Büro können wir provisionsfrei für den Mieter anbie