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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479,00
8
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros befinden sich in einem modernen Gebäude, der Ringstrassen Galerie, mitten im Herzen der Wiener Innenstadt und liegt in unmittelbarer Näher der Staatsoper, des Burggarten Parks und der Einkaufsmeile Kärntner Strasse. Direkt im Haus
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befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf aber auch Lokale laden zum Verweilen ein. Bei gutem Wetter kann man die Schanigärten genießen, das rege Treiben rundherum beobachten und die Sonne genießen.
Wenige Stationen mit einer der vielen Straßenbahnen direkt am Kärntner Ring gelangt man zu den vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Parlament, dem Rathaus, dem Burggarten aber auch zum technischen und kunsthistorischen Museum. Bei einem kurzen Spaziergang gelangt man direkt auf die Kärntner Straße wo man allerlei Geschäfte und Lokale findet und direkt zum Stephansdom gelangt wo man von vielen Gastgärten zum Verweilen eingeladen wird.
Vom Standort Oper erreicht man ganz bequem direkt vorm Haus die Straßenbahnlinien D, 1, 2, 71, aber auch die
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.695,12
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Freifläche befindet sich in einem wunderschönen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Concordiaplatz und Rudolfsplatz.
Wie der Eingangsbereich und das Stiegenhaus, wurden auch alle Büroflächen im Haus vor etwa zwei Jahren seitens des
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Eigentümers generalsaniert.
Das zur Verfügung stehende Büro liegt im 2. Obergeschoß wurde soeben nochmals rundum saniert und bietet derzeit einen sehr offenen Grundriss, der aber selbstverständlich abgeändert werden kann.
Selbstverständlich ist die Fläche klimatisiert und bietet neben einer walk-in Dusche auch bereits eine vollständige EDV-Verkabelung am neuesten Stand.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 2A
Straßenbahn Linie 1, 2
U Bahn Linie U1, U4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Marc Aurel Straße
Franz Josefs Kai
Wipplingerstraße
Heinrichsgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 17.271,50
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt
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sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab.
Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.469,25
5 Zi.
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Dieses großzügige Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 218,77 m² befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus am Schottenring 23, einer der exklusivsten Adressen im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Bürofläche überzeugt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sie zur idealen Wahl für Unternehmen machen, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Lage legen.
Das Büro verfügt über insgesamt fünf helle, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Räume, die sowohl als Arbeitsplätze als auch Besprechungszimmer genutzt werden können. Der größte Raum umfasst ca. 45,22 m², während die anderen Büroräume zwischen ca. 12,35 m² und ca. 39,04 m² groß sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Serverraum sowie ein Archiv, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Pausen stehet eine geräumige Teeküche zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei separate WCs vorhanden. Der großzügige Vorraum schafft
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.526,84
2 Zi.
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus am prestigeträchtigen Schottenring 23 im 1. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Gesamtfläche von ca. 54,53 m² bietet das Büro eine durchdachte Raumaufteilung,
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die sich ideal für kleinere Unternehmen, Kanzleien oder Start-ups eignet.
Die Räumlichkeiten umfassen zwei Büroräume zwischen ca. 11,95 m² und ca. 29,43 m² welche beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und dank großer Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre bieten. Der Vorraum dient als einladender Empfangsbereich. Eine praktische Teeküche bietet Raum für Pausen während das WC den funktionalen Bereich abrundet. Die hohen Raumhöhen zwischen ca. 2,62 m und ca. 3,11 m unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Diese elegante Bürofläche verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für ein produktives und stilvolles
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 29.260,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Bürogebäude befindet sich in perfekter Lage: Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Naschmarkt, Wiens größter Lebensmittelmarkt, liegt
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in unmittelbarer Nähe.
Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen unvergleichbaren Ausblick zur Karlskirche, zur Secession und zur TU Wien. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.598,41
212,42
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die Bürofläche liegt im 3.Stock eines imposanten Stilaltbaus Nähe Rathaus und Parlament. Das Gebäude mit reichlich gegliederter Fassade wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert
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und ausgebaut. Neben der hochwertigen Ausstattung und praktischen Aufteilung besticht das Büro besonders durch das gepflegte und repräsentative Erscheinungsbild des Gebäudes.Im angrenzenden 8. Wiener Gemeindebezirk findet man eine Vielzahl an unterschiedlichsten Restaurants und Cafés, sowie durch die nahegelegene Josefstädter Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Nachbargebäude gewährleistet ein großer Supermarkt die Nahversorgung. Das Museumsquartier mit seiner beliebten Kultur- und Lokalszene ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Fläche wird unbefristet vermietet.
Aufteilung:geräumiges Entree/Vorraum5 getrennt begehbare BüroräumeKücheGetrennte ToilettenAbstellraumBalkonHighlights:erstklassige InnenstadtlageParkmöglichkeiten in der Par
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.931,80
206,91
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses sehr schön angelegte Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des prächtigen Palais Esterhazy im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das schöne Hauptstiegenhaus erreichbar.Aufteilung:6 flexibel nutzbare
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RäumeTeekücheseparate ToilettenanlagenDie Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang.Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.126,00
130,25
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Prachtvolles Gebäude der Jahrhundertwende, zwischen dem Parlament und dem Rathaus in absoluter TOP-Lage!Zur Vermietung steht dieses helle ca. 130 m² große Büro, mit Fernblick über den Rathauspark, das Parlament bis hin zum Stephansdom. Die
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Vermietung erfolgt befristet.Aufteilung:Vorraum1 Bad mit WC1 BadKüche3 BüroräumlichkeitenAusstattung:EichenparkettHauszentralheizung mit FernwärmeKücheBesonderheiten:Blick über den RathausparkKlimaanlageDie Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit FernwärmeIn wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt und die Josefstadt. Die U2-Station Rathaus, die U2 und U3-Station Volkstheater, sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sind in unmittelbarer Nähe.Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3/U2 Volkstheater & U2 Rathaus
Straßenbahn: 1, 2, 71 und DDie unmittelbare Nähe zum Rathaus und zum Parlament bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Erholungsmöglichkeiten wie de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.749,00
150
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroDirekt in der Wipplingerstraße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 150,00 m² groß, befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht
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geplante Objekt besteht aktuell aus einem Eingangsbereich, insgesamt 5 Büroräumen, einer Teeküche, sowie getrennten Toiletten. Die Bürofläche ist teilweise klimatisiert und verfügt über Spiegelrasterleuchten für eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Mit dem Lift gelangt man mit direkt in die Bürofläche.Durch die prominente Lage in der Wipplingerstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 450,00 exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.AufteilungFünf BürozimmerZwei EingängeBesprechungsraum Getrennte WC Einheiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.600,00
113,04
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die repräsentative Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich am Franz-Josefs-Kai/Ecke Rabensteig und wird als Bürogebäude genutzt.Der renovierte 3,5-Zimmer-Altbau befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über rund 113 qm Bürofläche und
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einen hofseitigen Balkon mit ca. 5,5 qm.GRUNDRISSDas sehr gut geschnittene Büro bietet folgende Räumlichkeiten:3 großzügige Büros (ca. 24 qm, 25 qm und 16 qm) mit tollen Ausblickhofseitiger/s Besprechungsraum/Sekretariat/Büro mit ca. 15 qm und BalkonzugangServer-/AbstellraumKüchenbereich mit neuer Einbauküche Toilette mit FensterAUSSTATTUNGSHIGHLIGHTSKlimaanlagegeschmackvolle Stilelemente wie DeckenstuckHolzkastenfenster und Flügeltürenmoderne Sanitärausstattungvoll ausgestattete EinbaukücheKONDITIONENGesamtmiete brutto: EUR 3.455,56 (inkl. Betriebskosten, Lift und 20% USt)Strom und Gas wird vom Mieter angemeldet und abgerechnet.Mietdauer: unbefristetKaution: 3 - 6 BMMProvision: 3 BMMDie Vergebührung des Mietvertrags geht zu Lasten des Mieters.Dieses O
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16,50
25 801
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale
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Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben. Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS. Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen. Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei. Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.
HIGHLIGHTS
ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
Groß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 488,38
22
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Klein-Geschäftsfläche mit Bad/WC. Der komplett hofseitig gelegene Raum im letzten Liftstock eines wunderschönen Altbaues kann als Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Aufstellung einer Kleinküche und sogar
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einer Duschkabine ist anschlusstechnisch möglich.
Über eine gewendelte Außentreppe erreicht man eine große Dachterrasse mit Holzpaneelen für die alleinige Benutzung. Hier gibt es sowohl Strom als auch eine Wasserentnahmestelle.
Die exklusive Lage in einer Seitengasse der Kärntner Straße bietet eine perfekte Infrastruktur sowie eine elegante Adresse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
219,03
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• neue Fotos folgen nächste Woche*Zur Vermietung gelangt eine helles, repräsentatives Büro im dritten Obergeschoß eines prachtvollen renovierten Altbaus in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus!Es bietet folgende
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Raumaufteilung:großzügiges Entrée 28,73m²sechs ZimmerKüchedrei Badezimmervier WC´sHaushaltsraumEs ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden, Stuckdecken, Klimaanlage.Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, sämtliche Geschäfte und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.In der Nähe gibt es sowohl die Möglichkeit in der Garage Votivpark als auch in der Garage am Rathaus zu parken! Direkt vor dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,91
74,67
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses hochwertig sanierte Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in einer Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz (U-Bahn Linien U1 und U3) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nähe.Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 74,67 m² bietet dieses Objekt zwei helle Räume mit offener, moderner Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Räume sind mit einem neuen, eleganten Parkettboden und großen Fenstern ausgestattet, die für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Eine moderne Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Ausstattung:
• Erstbezug nach Generalsanierung im Jahr 2021
• Neue Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.)
• Modernes Bad mit Dusche, ausgestattet mit hellgrauem Steingut und Handtuchtrockner
• Großzügige Fensterflächen mit Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
20
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Du bekommst hier ein günstiges 20qm Lager im zentralen 1. Bezirk.
Das Lager ist gut abgesichert, BK, Heizkosten und Strom sind im Preis inkludiert und es gibt ausreichend Parkplätze vor der Tür.
Das Lager wurde frisch renoviert und ist trocken,
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Bei Interesse einfach melden. Besichtigung ist jederzeit möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.161,38
127,14
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Das sehr schöne und helle Altbaubüro liegt im ersten Liftstock (mit Mezzanin) eines einzigartigen Zinshauses und verfügt über insgesamt drei Büroräume, sowie einen offenen Empfangsbereich. Die Fläche ist teilweise klimatisiert.
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Besonderes Highlight ist die repräsentative Lage auf der Tuchlauben und der Altbaucharme mit Fischgrätparkett-Boden, Wiener Kastenfenster und schönen Stuckdecken.Das Büro ist ab sofort bezugsfertig.Ausstattung• Lift• 3 Büroräume• Teeküche• Klimaanlage• Stauraum• Badezimmer mit Dusche• ParkettbodenVerkehrsanbindung & InfrastrukturDurch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt „Stephansplatz“ (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Verkehrsknotenpunkt "Schwedenplatz" (U1/U4) ist fußläufig zu erreichen.Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag von 10 Jahren abgeschlossen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.250,00
250
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine Büroetage mit exzellenter Verkehrsanbindung und lebhaften städtischen Angebot - von Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten!
Das generalsanierte Büro befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) in einem wunderschönen, stilvollen
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Altbau.Raumaufteilung:
+ 6 Büroräume in unterschiedlichen Größen
+ 1 Küche
+ Bad mit Dusche
+ 2 Toiletten
+ 1 Archiv
+ Vorraum
+ 3 Balkone (1x in den Innenhof, 2x straßenseitig)Die elegante und helle Büroetage in der Wiener Innenstadt, erstreckt sich über ca. 250 m² Nutzfläche. Durchgängige hohe Decken, klassische Flügeltüren und hochwertiges Parkett sind ausgewählte Details dieser Immobile. Inmitten des historischen und renommierten 1. Bezirks bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Straßen für Unternehmen und Büros zu erwerben. Die Immobilie ist aufgrund der Infrastruktur, der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrslage ein idealer Standort, da natürlich auch die Firmenanschrift eine große Rolle sp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.646,70
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.Diese einzigartige ca. 133 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über vier ca. gleich große Büroräume. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet.Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43 und D. In
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.646,70
133
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,
das anzumietende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines imposanten Gebäudes der Wiener Ringstrasse, der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich
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überzeugen. Das Büro besteht aus 4 großen Räumen und umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 133m². Es befindet sich im historischen Teil des Gebäudes und besticht mit typischen Elementen wie Flügeltüren, Parkett und hohen Räumen.
Fast Facts:133 m²4 BüroräumeTeekücheMiete + BK: 3.223,92€ (zzgl. 20% USt.) monatlichHighlights:prachtvolles Gebäuderepräsentativer EingangsbereichToplageideale ErreichbarkeitKühlungProfitieren Sie vom breit gefächerten Angebot an Restaurants und Servicestellen in und um das Gebäude. Restaurant Hansen und das Börsencafé bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot mit Frühstück, Businesslunch oder Dinner direkt Inhouse. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudee