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€ 2.194,55
156,37
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Starten Sie durch - Ihre neue Praxis oder Büro im Westen von Wien!Die Highlights:Sehr gute Infrastruktur und ErreichbarkeitSehr gute Sichtbarkeit / Öffentliche WahrnehmungSehr guter Gesamtzustand des ObjektesUnbefristeter MietvertragHinweis: Die
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ausgewiesene Miete von 2.490 Euro versteht sich Netto inkl. BK. Das Objekt kann daher auch Umsatzsteuerbefreit an Ärzte, Therapeuten,...., vermietet werden. Bei Umsatzsteuerpflicht ist zur Nettomiete 20% USt. hinzuzurechnen.Lage und Umgebung:Das um 1900 erbaute Haus befindet sich im Bereich der Hütteldorfer Straße und Leyserstraße, in der Nähe des Hanusch Krankenhauses und Geriatriezentrums Baumgarten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Linie 49 (Anbindung mit 3 Stationen, ca. 6 Minuten zur U3 oder S-Bahn Breitensee) oder dem 51 A (Anbindung zur U4 Hietzing) sehr gut abgedeckt.In der Umgebung gibt es zudem genügend Parkplätze mit Kurzparkzonen.Aufteilung und Ausstattung:Über das repräsentatives, sehr gepflegte Treppenhaus, gelangt m
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€ 1.900,00
143
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 143m² (Bruttofläche) im 8. Stock.Videorundgang: https://youtu.be/BSwQRaSlY0s
Aufzug vorhanden
Gepflegte SanitäranlageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 500,00
35,2
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 35,20m² (Bruttofläche) im 8. Stock.Videorundgang: https://youtu.be/BSwQRaSlY0s
Aufzug vorhanden
Gepflegte SanitäranlageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.367,95
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MULTIFUNKTIONAL… Wohnung, Büro, Kanzlei …Lage:Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die
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U3Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, …Nutzfläche:Büro 2: ca. 127,59 m² inkl. 5,05m² Loggia lt. NWGDetailinformationen:BJ um 1984 / FernwärmezentralheizungWohnung 2 und Wohnung 3 wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniertÜbernahme der Ausstattung individuell nach VereinbarungStellplätze in der hauseigenen TG anmietbarBarrierefreier Zugang im 1. LiftstockSofortbezugNebenkosten:Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse en
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€ 3.329,62
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MULTIFUNKTIONAL… Wohnung, Büro, Kanzlei …Lage:Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die
...
U3Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, …Nutzfläche des ehem. Notariates ca. 179m²: (Widmung) Büro 2: ca. 127,59 m² inkl. 5.05 m² Loggia lt. NWG(Widmung) Wohnung 3: ca. 51,43 m² inkl. 2,48 m² Loggia lt. NWGDetailinformationen:BJ um 1984 / FernwärmezentralheizungTop 2 + Top 3 wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniertÜbernahme der Ausstattung individuell nach VereinbarungStellplätze in der hauseigenen TG anmietbarBarrierefreier Zugang im 1. LiftstockSofortbezugNebenkosten:Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdate
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€ 182,00
26
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 26m² (Bruttofläche) im 4. Stock
Aufzug vorhanden
Gepflegte Sanitäranlagen
Miete: € 182,00 per Monat
BK-aconto: € 88,40 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 BMMWir weisen darauf hin, dass zwischen
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dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 35.178,00
2 255
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Firmenstandort am Rande des 14. Bezirks in Wien
Wir bieten Ihnen ein modernes Bürogebäude im dynamischen 14. Bezirk von Wien, das ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 2.255 m² verteilt auf drei
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Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG), bietet Ihnen dieser Standort ausreichenden Platzverhältnisse um Ihre Abteilungen und Bereiche zu unterteilen. Zusätzlich punktet das Gebäude mit modernster Technik, einem hohen Sicherheitsstandard und trotzdem einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit des Gebäudes. Als zusätzliches Goodie wird vom Vermieter eine Staffelmiete angeboten, welche ab € 11,--/m² (netto) beginnt sowie eine Mietdauer ab 5 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die genauen Bedingungen und Möglichkeiten können im Rahmen einer Vorort-Besichtigung besprochen werden.
Die Highlights des Standortes auf einen Blick:
• Modern und Nachhaltig: Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand. Vor drei Jahren wurden alle Fenster durch 3-fach verglaste Sich
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€ 10.686,00
685
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Firmenstandort am Rande des 14. Bezirks in Wien
Wir bieten Ihnen ein modernes Bürogebäude im dynamischen 14. Bezirk von Wien, das ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 2.255 m² verteilt auf drei
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Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG), bietet Ihnen dieser Standort ausreichenden Platzverhältnisse um Ihre Abteilungen und Bereiche zu unterteilen. Zusätzlich punktet das Gebäude mit modernster Technik, einem hohen Sicherheitsstandard und trotzdem einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit des Gebäudes. Als zusätzliches Goodie wird vom Vermieter eine Staffelmiete angeboten, welche ab € 11,--/m² (netto) beginnt sowie eine Mietdauer ab 5 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die genauen Bedingungen und Möglichkeiten können im Rahmen einer Vorort-Besichtigung besprochen werden.
Die Highlights des Standortes auf einen Blick:
• Modern und Nachhaltig: Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand. Vor drei Jahren wurden alle Fenster durch 3-fach verglaste Sich
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€ 11.559,60
741
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Firmenstandort am Rande des 14. Bezirks in Wien
Wir bieten Ihnen ein modernes Bürogebäude im dynamischen 14. Bezirk von Wien, das ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 2.255 m² verteilt auf drei
...
Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG), bietet Ihnen dieser Standort ausreichenden Platzverhältnisse um Ihre Abteilungen und Bereiche zu unterteilen. Zusätzlich punktet das Gebäude mit modernster Technik, einem hohen Sicherheitsstandard und trotzdem einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit des Gebäudes. Als zusätzliches Goodie wird vom Vermieter eine Staffelmiete angeboten, welche ab € 11,--/m² (netto) beginnt sowie eine Mietdauer ab 5 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die genauen Bedingungen und Möglichkeiten können im Rahmen einer Vorort-Besichtigung besprochen werden.
Die Highlights des Standortes auf einen Blick:
• Modern und Nachhaltig: Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand. Vor drei Jahren wurden alle Fenster durch 3-fach verglaste Sich
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€ 12.923,51
828
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Firmenstandort am Rande des 14. Bezirks in Wien
Wir bieten Ihnen ein modernes Bürogebäude im dynamischen 14. Bezirk von Wien, das ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von 2.255 m² verteilt auf drei
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Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG), bietet Ihnen dieser Standort ausreichenden Platzverhältnisse um Ihre Abteilungen und Bereiche zu unterteilen. Zusätzlich punktet das Gebäude mit modernster Technik, einem hohen Sicherheitsstandard und trotzdem einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit des Gebäudes. Als zusätzliches Goodie wird vom Vermieter eine Staffelmiete angeboten, welche ab € 11,--/m² (netto) beginnt sowie eine Mietdauer ab 5 Jahren mit der Option auf Verlängerung. Die genauen Bedingungen und Möglichkeiten können im Rahmen einer Vorort-Besichtigung besprochen werden.
Die Highlights des Standortes auf einen Blick:
• Modern und Nachhaltig: Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand. Vor drei Jahren wurden alle Fenster durch 3-fach verglaste Sich
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€ 8,50
545
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume ab 24 m² anmietbarModerne Bürofläche , mit 545 m² , 10,5 Räume, auch noch weiter unterteil-bwz. aufteilbar, Teeküche bereits vorhanden, optional 2 Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich mietbar, ab sofort verfügbar!Hier gehts
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direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PMtQgNxDNztDiese moderne Bürofläche wurde vor kurzem renoviert und befindet sich lagetechnisch direkt beim Einkaufszentrum Auhofcenter. Sämtliche Versorgungs und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Busstationen 50A und 50B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station Hadersdorf erreichen Sie in 10 min (700m) zu Fuß. Es stehen weiters optional 5 Pkw Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Eine weitere Anmietung von Tiefgaragenplätzen direkt im Auhofcenter ist möglich. Das Büro erstrahlt in frisch ausgemalten und freundlichem Zustand .Renovierung 2023:Neue FußbödenNeu ausgemaltGroßzügige FensterflächenFunktionale technische Einricht
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€ 2.300,00
178
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 178m² (Bruttofläche) im 8. Stock.Videorundgang: https://youtu.be/BSwQRaSlY0s
Aufzug vorhanden
Gepflegte SanitäranlageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 175,75
25
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 25,00m² (Bruttofläche) im 1. Stock
Kein Aufzug vorhanden!
Miete: € 175,75 per Monat
BK-aconto: € 25,00 per Monat
Wärme-aconto: € 20,00 per Monat
Strom-aconto: € 18,75 per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
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Energieausweis wird nachgereicht!
Kaution: 3 BMM
Weitere Büroflächen auf Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
3 228
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das
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Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung.
verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
899
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das
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Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung.
verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²
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Preis auf Anfrage
1 154
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das
...
Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung.
verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²
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Preis auf Anfrage
1 175
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das
...
Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung.
verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.1175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²
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€ 170,00
21
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Objekt:
Bürohaus nahe der Hütteldorferstraße; zur U3-Station sind es 3 Straßenbahnstationen; bei Bedarf können Freistellplätze auf der Liegenschaft gemietet werden.
Mietfläche:
1.OG: ca. 21 m²
WC D/H am Gang;
Ausstattung:
Laminatboden
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Spiegelraster-Deckenleuchten
Preise (monatlich, zuzüglich jeweils 20% Ust.):
Nettomiete: € 170,00
BK-akonto: € 67,85 inkl. Strom und WärmeSumme netto: € 237,85
20% Mwst.: € 47,57
Gesamt: € 285,42 brutto monatlich
Bezug:
Ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 3.900,00
280
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Gelegenheit!Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/OrdinationDirekt ins
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Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift! Mehrere Arbeitsbereiche RezeptionTeeküche 3 Toiletten 2 Abstellräume Starkstrom ZentralheizungAufzugExtra:Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!Alle Flächen sind Bruttoflächen.Beste Infrastruktur:Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten mit dem Auto, von dort erreicht man problemlos den Westen Österreichs sowie große Teile W
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€ 8.070,59
733,69
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro inkl. Keller/Archiv eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro
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hat eine Nutzflächen von ca. 733,96m2 und ist aufgeteilt in Büroräume, 2 trennbaren Besprechungszimmer und einem großen Sozialraum inkl. Küche.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2
• 11 Büroräume
• 2 Besprechungszimmer
• 1 Sozialraum inkl. Küche ca. 93,55m2
• mehrere Archive + Lager
• ServerraumWeitere freie Flächen zur Anmietung:gesamtes 1.OG mit ca. 689,39m2gesamtes 2.OG mit ca. 687,14m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernw