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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.854,20
220
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Geschoß: 2. OG
Gesamtnutzfläche: ca. 210 m²
Raumaufteilung: 4 Büroräume + 1 Küche
Nettomiete/m²: € 8,48
BK netto/m²: € 2,48
Ca. 10 Parkplätze anmietbar, teils mit E-Ladestation: zzgl. € 90 netto /
...
Monat
Kaution: € 10.000
ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein hochmoderner Firmenstandort mit neuester Infrastruktur und idealem Arbeitsumfeld. Erstklassige U2-Anbindung in die Innenstadt bei gleichzeitiger Erholungsmöglichkeit am Asperner See schafft Produktivität.
Im 2. OG steht ein Büro mit 215 m2 Gesamtnutzfläche, bestehend aus insgesamt 4 hochmodernen Büroräumen zzgl. 1 Küchen/Sozialräumen zur Vermietung.
Das moderne Objekt ist mit Glastrennwänden, Klimaanlage, Teppichböden mit Fußbodenheizung, Deckenkühlung und einer modernen Einbauküchen ausgestattet. Zugang erfolgt immer barrierefrei mit Lift. Frei programmierbares Zutrittssystem mittels Chip oder Zutrittskarte. Die Arbeitsplätze sind mit CAT-Verkabelung und Bodensteckdosen ausgestattet. 1 Serve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 166.752,00
4 800
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept
Zwischen Augarten und Donaukanal gewinnt der ohnehin begehrte zweite Wiener Gemeindebezirk noch zusätzlich an Attraktivität:
...
auf dem rund 22.500 m² großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 und 29 entsteht das neue, autofreie LeopoldQuartier.
Das LeopoldQuartier besticht durch seine einzigartige Lage mit viel Grün am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Der Augarten und der 1.Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier umfasst vier Baufelder, die einen Mix an Büroflächen, Gewerbeflächen, City Apartments und Wohnungen bieten. Auch auf weitreichende Klimamaßnahmen wird beim Bau des Quartiers großer Wert gelegt, zudem wird eine CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt – schließlich kann man der steigenden Erwärmung mit besonderen städtebaulichen Maßnahmen beikommen. Das LeopoldQuartier versteht sich al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.000,00
875
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Büroflächen:
• Fläche ca. 313 m²
• 1. OG: Empfang, Büroräume, Küche und Nebenräume
• 2. OG: Großraumbüro, Büroräume und Küche
• Hochwertig, hell, freundlich
• Helles Treppenhaus
• Halle:
• Fläche ca. 413 m²
...
• Höhe ca. 4,7 m
• Großes Rolltor
• Meisterbüro
• Oberlichte
• Zusätzliche Fenster bei Bedarf möglich
• Werkstatt/Lager:
• Fläche ca. 149 m²
• Höhe ca. 2,95 m
• Beheizt
• Dusche/WC
• Unterteilbar oder als ein großer Raum
• PV-Anlage
• Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Gas verfügbar
• Bestlage im Industriegebiet Inzersdorf
• S1 und A23 in wenigen Minuten erreichbar
• Bus zur U1, Badnerbahn und U6 fast an der Liegenschaft
• Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
• Kaution 3 Bruttomonatsmieten (auch als Bürgschaft)
- Kauf grundsätzlich möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.346,00
7 700
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept
Zwischen Augarten und Donaukanal gewinnt der ohnehin begehrte zweite Wiener Gemeindebezirk noch zusätzlich an Attraktivität:
...
auf dem rund 22.500 m² großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 und 29 entsteht das neue, autofreie LeopoldQuartier.
Das LeopoldQuartier besticht durch seine einzigartige Lage mit viel Grün am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Der Augarten und der 1.Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier umfasst vier Baufelder, die einen Mix an Büroflächen, Gewerbeflächen, City Apartments und Wohnungen bieten. Auch auf weitreichende Klimamaßnahmen wird beim Bau des Quartiers großer Wert gelegt, zudem wird eine CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt – schließlich kann man der steigenden Erwärmung mit besonderen städtebaulichen Maßnahmen beikommen. Das LeopoldQuartier versteht sich al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.980,00
13 000
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept
Zwischen Augarten und Donaukanal gewinnt der ohnehin begehrte zweite Wiener Gemeindebezirk noch zusätzlich an Attraktivität:
...
auf dem rund 22.500 m² großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 und 29 entsteht das neue, autofreie LeopoldQuartier.
Das LeopoldQuartier besticht durch seine einzigartige Lage mit viel Grün am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Der Augarten und der 1.Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier umfasst vier Baufelder, die einen Mix an Büroflächen, Gewerbeflächen, City Apartments und Wohnungen bieten. Auch auf weitreichende Klimamaßnahmen wird beim Bau des Quartiers großer Wert gelegt, zudem wird eine CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt – schließlich kann man der steigenden Erwärmung mit besonderen städtebaulichen Maßnahmen beikommen. Das LeopoldQuartier versteht sich al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
425,03
m2
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Inmitten des aufstrebenden Stadtquartiers „Neu Marx“ gelangt Anfang 2025 ein modernes und flexibel gestaltbares Büro zur Vermarktung. Die strategisch perfekte Lage des markanten Neubaus sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die
...
Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die nahegelegenen historischen Backsteingebäude des ehemaligen Schlachthofes St. Marx sowie die großzügigen Grünflächen der Umgebung bieten ein besonders attraktives und ruhiges Arbeitsumfeld. Die U3-Station „Schlachthausgasse“ ist in 7 Gehminuten erreichbar, darüber hinaus bietet das Haus eine großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen.
Die Bürofläche selbst zeichnet sich durch seine perfekte Belichtung, hochwertige Ausstattung sowie den effizienten Grundriss aus. Die Gestaltung erfolgt nach Absprache mit dem Mieter und ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teambüros oder Open Space. Das Büro im 5. OG verfügt über eine großzügige, begrünte Terrasse und bietet einen weiten Ausblick über die Stadt.
Das verbrauchsoptimierte Geb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 198.360,00
5 700
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept
Zwischen Augarten und Donaukanal gewinnt der ohnehin begehrte zweite Wiener Gemeindebezirk noch zusätzlich an Attraktivität:
...
auf dem rund 22.500 m² großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 und 29 entsteht das neue, autofreie LeopoldQuartier.
Das LeopoldQuartier besticht durch seine einzigartige Lage mit viel Grün am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Der Augarten und der 1.Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier umfasst vier Baufelder, die einen Mix an Büroflächen, Gewerbeflächen, City Apartments und Wohnungen bieten. Auch auf weitreichende Klimamaßnahmen wird beim Bau des Quartiers großer Wert gelegt, zudem wird eine CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt – schließlich kann man der steigenden Erwärmung mit besonderen städtebaulichen Maßnahmen beikommen. Das LeopoldQuartier versteht sich al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 351.600,00
10 000
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept
Zwischen Augarten und Donaukanal gewinnt der ohnehin begehrte zweite Wiener Gemeindebezirk noch zusätzlich an Attraktivität:
...
auf dem rund 22.500 m² großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 und 29 entsteht das neue, autofreie LeopoldQuartier.
Das LeopoldQuartier besticht durch seine einzigartige Lage mit viel Grün am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Der Augarten und der 1.Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier umfasst vier Baufelder, die einen Mix an Büroflächen, Gewerbeflächen, City Apartments und Wohnungen bieten. Auch auf weitreichende Klimamaßnahmen wird beim Bau des Quartiers großer Wert gelegt, zudem wird eine CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt – schließlich kann man der steigenden Erwärmung mit besonderen städtebaulichen Maßnahmen beikommen. Das LeopoldQuartier versteht sich al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 609.960,00
17 000
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
„Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem Nachhaltigkeitskonzept
Zwischen Augarten und Donaukanal gewinnt der ohnehin begehrte zweite Wiener Gemeindebezirk noch zusätzlich an Attraktivität:
...
auf dem rund 22.500 m² großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 und 29 entsteht das neue, autofreie LeopoldQuartier.
Das LeopoldQuartier besticht durch seine einzigartige Lage mit viel Grün am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Der Augarten und der 1.Bezirk sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Quartier umfasst vier Baufelder, die einen Mix an Büroflächen, Gewerbeflächen, City Apartments und Wohnungen bieten. Auch auf weitreichende Klimamaßnahmen wird beim Bau des Quartiers großer Wert gelegt, zudem wird eine CO2-neutrale Energieversorgung sichergestellt – schließlich kann man der steigenden Erwärmung mit besonderen städtebaulichen Maßnahmen beikommen. Das LeopoldQuartier versteht sich al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
322,21
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Jedes Geschoss im RIVERGATE, mit einer Mietfläche von ca. 2.500 m², kann in bis zu 8 Mieteinheiten individuell unterteilt werden. Die kleinste Teilung entspricht in etwa 290 m². Optional besteht auch die Möglichkeit, interne Treppenverbindungen
...
in übereinanderliegende Geschosse einzubauen. Wahlweise werden die Büroflächen entweder mit einer hochwertigen und schlüsselfertigen Standardausstattung oder mit einer genau nach Ihren Bedürfnissen gefertigten Sonderausstattung übergeben.
Vom Einzelbüro über Zweier- oder Gruppenbüros bis hin zu einer offenen Raumlösung – im RIVERGATE kann jede Raumstruktur je nach Bedarf individuell umgesetzt werden. Selbstverständlich falls gewünscht mit integrierten Drucker- und Archivzonen. Auch Sondernutzungen wie eine Cafeteria, Meeting-, Server- oder Ausstellungsräume werden für Sie realisiert.
Durch optimierte Grundrisse und unterschiedliche Raumtiefen sind die Büroflächen äußerst flexibel und effizient gestaltbar. Die durchgehende Glasfassade ermöglic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 917
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Jedes Geschoss im RIVERGATE, mit einer Mietfläche von ca. 2.500 m², kann in bis zu 8 Mieteinheiten individuell unterteilt werden. Die kleinste Teilung entspricht in etwa 290 m². Optional besteht auch die Möglichkeit, interne Treppenverbindungen
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in übereinanderliegende Geschosse einzubauen. Wahlweise werden die Büroflächen entweder mit einer hochwertigen und schlüsselfertigen Standardausstattung oder mit einer genau nach Ihren Bedürfnissen gefertigten Sonderausstattung übergeben.
Vom Einzelbüro über Zweier- oder Gruppenbüros bis hin zu einer offenen Raumlösung – im RIVERGATE kann jede Raumstruktur je nach Bedarf individuell umgesetzt werden. Selbstverständlich falls gewünscht mit integrierten Drucker- und Archivzonen. Auch Sondernutzungen wie eine Cafeteria, Meeting-, Server- oder Ausstellungsräume werden für Sie realisiert.
Durch optimierte Grundrisse und unterschiedliche Raumtiefen sind die Büroflächen äußerst flexibel und effizient gestaltbar. Die durchgehende Glasfassade ermöglic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 727
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürohaus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von gesamt ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden bzw. sind dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert
...
und flächendeckende Kühlungen verbaut. Es stehen ab 670 m² (Regelgeschoß) bis ca. 4.725 m² modernste Büroflächen zur Anmietung noch frei. Die Gestaltung der Büros sind flexibel, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Ein kurzfristiger Bezug möglich. Ein idealer Standort auch für vertriebsstarke Unternehmen!
ca. 670 m² – 4.725 m² anmietbare Nutzfläche (teilbar), davon:
a) ca. 2.010 m² Bürofläche – bereits hochwertig endausgebaut – sofortiger Bezug möglich
b) ca. 2.715 m² Mietfläche – nach Mieterwünschen gestaltbar – Bezug nach Vereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.656,28
100
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses ausgezeichnete Büro (95,66m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Mahlerstraße im 1.Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Empfang
• Büro 1
• Büro 2
• Mitarbeiterraum mit Teeküche
•
...
WC mit Waschbecken
• Abstellraum
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentativer Altbau
• barrierefreier Lift
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Karlsplatz)
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2008,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 204,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 442,71
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Gesamtbet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.201,89
84,17
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fabrik1230 – Das neue Grätzlzentrum.
Aus dem Alten entsteht Neues.
Mitten in Atzgersdorf, einem der am schnellsten wachsenden Wohnbezirke Wiens, wird aus einer alten Fabrik ein lebendiges Grätzlzentrum. Am Areal der ehemaligen Sargerzeugung in
...
Atzgersdorf entsteht mit der „Fabrik1230“ auf rund 10.000 m2 Nutzfläche ein durchdachter Mix aus einem modernen Bürogebäude, einem Gesundheitszentrum mit Ordinationsflächen und Apotheke sowie Gastronomie-, Gewerbe- und Kulturangeboten. Umgeben von über 4000 neu geschaffenen Wohnungen sowie dem schönen Naherholungsgebiet entlang des Liesingbachs, liegt die Fabrik1230 direkt neben dem neuen Bildungscampus Atzgersdorf der über 1.200 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volksschule und -Mittelschule versorgt.
WORK - Durchdachte Räume, modernste Technologien, viel Licht und Freiflächen. Die Fabrik1230 bietet die ideale Voraussetzung für Kreativität und Innovation.
HEALTH - In einer stetig wachsenden Wohngegend, bietet die Fabrik1230 ein Zentrum für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18,50
12 600
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese ikonische Immobilie, welche seit 1970 als das Hauptquartier eines internationalen IT- und Softwareunternehmens bekannt ist, teilt sich in 2 Bauteile und bietet ab Sommer 2025 ca. 12.600 m² state-of-the-art Bürofläche für einen neuen Nutzer.
...
Aufgrund des historischen Wiener Stadtkerns sind großflächige, moderne Büros nahe dem Zentrum ein rares Gut. THE FRAME bietet Ihnen eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Bei Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine repräsentative Empfangssituation samt großzügiger Lobby. Die derzeitige Konfiguration mit Vereinzelungsanlage und Portier bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit, wobei diese optional für eine Nachnutzung sind. Die Ausstattung des Gebäudes mit 4 Haupt- und 2 Nebenliften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Das Regelgeschoß misst 1.500m² und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.625,95
91,75
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche mit 92 m² befindet sich in einem repräsentativen Altbau im Herzen des 4. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Theresianum entfernt.
Das Büro befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) in den Innenhof/Garten
...
gerichtet und verfügt über 2 große helle Räume, eine separate großzügige Küche und eine Tolieltte. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden bieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.658,58
96,12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
SANIERTES ALTBAUBÜRO
Dieses in bester Innenstadtlage im 4.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Teeküche, durch die man ein WC/Waschraum erreicht, zwei hintereinander
...
angeordnete Büroräume, beide innenhofseitig orientiert.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Fensterbank-Kabelkänäle
- neu eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Die monatlichen Kosten für die Beheizung betragen netto € 0,75/ m² Nutzfläche und werden gesondert vorgeschrieben.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2008,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 206,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 443,09
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Gesamtbetrag € 2658,58
----------------------------------------------------------
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.646,00
214
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Dieses ca. 214 m² große, wunderschöne, helle 5-Zimmer-Büro befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer
...
der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus.
Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Räumlichkeit, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumdrei großzügige Salons (> 30 m²)separate Küche mit Fensterzwei getrennt begehbare Zimmer (tw. mit Schrankraum)zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und WCGäste-WC mit Handwaschbecken extra
Ausstattung:
hochwertige Fischgrätparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer, Küche und WC´smoderne Einbauküche inkl. GerätenGas-EtagenheizungAltbau-typische Flügeltürenstilvolle Stuckatur an Decken in Wohnsalons
Lage:
Der repräsentative Stilaltba
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.646,00
214
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOPLAGE NÄHE RATHAUS | REPRÄSENTATIVE 5 ZIMMER IN STILALTBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Dieses ca. 214 m² große, wunderschöne, helle 5-Zimmer-Büro befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus (Baujahr 1884) in einer
...
der begehrtesten Lage Wiens - direkt beim Rathaus.
Einerseits das einzigartige Ambiente des Hauses mit seinem prunkvollem Eingangsbereich sowie stilvollem Altbau-Charme in der Räumlichkeit, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumdrei großzügige Salons (> 30 m²)separate Küche mit Fensterzwei getrennt begehbare Zimmer (tw. mit Schrankraum)zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und WCGäste-WC mit Handwaschbecken extra
Ausstattung:
hochwertige Fischgrätparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer, Küche und WC´smoderne Einbauküche inkl. GerätenGas-EtagenheizungAltbau-typische Flügeltürenstilvolle Stuckatur an Decken in Wohnsalons
Lage:
Der repräsentative Stilaltba
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.636,20
192
m2
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Großzügige Geschäftsräumlichkeiten im 4. Stock mit Lift in exquisiter Lage. 192qm Nutzfläche sowie 17qm Terrasse mit einem fantastischen Ausblick. Barrierefrei zugänglich, zur Nutzung als Büro, Kanzlei, Ordination oder Gemeinschaftspraxis.
...
Der Grundriss ist teilweise adaptierbar.
• 5 helle Arbeitsräume, größtenteils getrennt begehbar
• Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche
• 17qm Terrassenfläche
• 2 Bäder mit WC'c sowie eine Dusche
• Klimaanlage
• 1 Autoabstellplatz
Die Lage ist eine der begehrtesten Wiens und profitiert von
der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.
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