Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.500,00
22 500
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
enna ist das Work-Life-Building, wo Arbeit und Leben miteinander sein können, ohne ineinander zu verschmelzen. Der Arbeitsplatz, an dem Freizeit gelebt wird, um die Arbeit zu lieben. Mit enna entsteht ein Bürokomplex, welcher ein nachthaltiges und
...
innovatives Wertekonzept verfolgt, das den Menschen in allen Belangen in den Mittelpunkt stellt.
Das Areal der ehemaligen Postbuswerkstätten im 3. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem spannenden Stadtentwicklungsgebiet entwickelt. So wurden auf dem rund 32.000 m² großen Areal 10 Bauplätze für modernen und nachhaltigen Wohnbau geschaffen. Zusätzlich entstand eine ca. 7.000 m² große Parkfläche. Direkt angrenzend befindet sich enna.
enna wurde von dem Grazer Architekturbüro Hohensinn entworfen. Im Zuge der Planung wurde besonders auf den behutsamen Umgang mit dem Gebäudebestand geachtet. Der CO2 Verbrauch im Vergleich zu einem Abbruch und Neubau wird dadurch stark reduziert. Die bestehende Gebäudestruktur wird in weite
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.847,84
136
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.826,90
135
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.791,22
179
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.416,40
156
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.731,48
94
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
...
ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
514,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt dieses charmante Altbaubüro mitten in Wien!
Die großzügige und modern gestaltete Fläche bietet helle Arbeitsräume, und ist direkt neben dem Schwarzenbergplatz. Dank der erstklassigen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung
...
und vielfältigen gastronomischen Angeboten in der Umgebung stellt diese Bürofläche eine ideale Arbeitsumgebung dar.
Das Büro befindet sich im 2.OG und ist momentan noch unsaniert, daher ist eine Teilung nur mit dem Errichten einer neuen WC-Gruppe und der Neuaufteilung der Heizung/Elektro möglich. Derzeit wird die Fläche nur als Einheit vermarktet!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
133
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an der Kreuzung Perfektastraße/Lemböckgasse und der U6-Station Perfekastraße befindet sich dieses gepflegte Bürogebäude. Derzeit stehen zwei Flächen im Haus zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
266
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Lage, nur eine Straße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, in der Palmgasse, befindet sich das zu vermietende Büro.
Das Büro lässt sich aufteilen in:
• 3 Büroräume
• 1 Großraumbüro mit Loggia
• Archivraum
•
...
Empfang
• Besprechungszimmer
• zwei Toiletten und eine Teeküche
Aufgrund der großen Fenster, sind die Büroräume sehr hell. Für eine kurze Pause an der frischen Luft steht hier auch eine kleine Loggia mit 3,5m² zur Verfügung, welche in den ruhigen Innenhof schaut.
Aktuell sind vier Stellplätze in der Tiefgarage frei. Die netto Miete beträgt pro Stellplatz 90,00€. Ein weiteres Highlight des Bürogebäudes ist die hauseigene Tiefgarage (EUR 90,00 zzgl. MwSt.) aktuell sind vier Stellplätze frei.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 36.841,46
1 991
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büros im Carré Lassalle
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Campus Austria kommen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen erstrecken sich über die
...
Geschoße 1 bis 4 und sind durch zwei zentrale exklusive Büro- Stiegen- und Liftanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss und ermöglicht dadurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Caree Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betrie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.522,50
1 001
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büros im Carré Lassalle
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Campus Austria kommen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen erstrecken sich über die
...
Geschoße 1 bis 4 und sind durch zwei zentrale exklusive Büro- Stiegen- und Liftanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss und ermöglicht dadurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Caree Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betrie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.159,48
495
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büros im Carré Lassalle
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Campus Austria kommen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen erstrecken sich über die
...
Geschoße 1 bis 4 und sind durch zwei zentrale exklusive Büro- Stiegen- und Liftanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss und ermöglicht dadurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Caree Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betrie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büros im Carré Lassalle
In zentraler Lage in umittelbarer Nähe zum Praterstern – Campus Austria kommen in einem modernen Büro- und Wohngebäude attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen erstrecken sich über die
...
Geschoße 1 bis 4 und sind durch zwei zentrale exklusive Büro- Stiegen- und Liftanlagen erschlossen. Die Büroflächen weisen einen grundsätzlich flexiblen Grundriss und ermöglicht dadurch die Realisierung unterschiedlicher Bürokonzepte. Die Büroflächen sind derzeit mit zeitgemäßer Bürotechnik inklusiver Kühlung über Kühldecken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, die Fenster sind öffenbar und mit Jalousien ausgestattet.
Das moderne Gebäude befindet sich in einem aufstrebendem Viertel nahe der Lassallestraße und dem Praterstern. Das Caree Lassalle liegt direkt neben dem neu geschaffenen AUSTRIA CAMPUS. Am Campus Areal gibt es ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein Betrie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.676,85
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUBAU-BÜROFLÄCHE
Diese im ersten Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen
...
Ausstattung:
- Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,
Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.
Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben.
Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
____________________
NEW BUILDING OFFICE
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.786,51
287,24
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche mit Dachterrasse im Forum Schönbrunn
Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr
...
2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage.
Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.984,36
592,08
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen im Forum Schönbrunn
Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012
...
fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage.
Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mitta
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 095
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Verfügung stehende Büroflächen befinden sich im Gebäude 68, ein rascher Bezug ist hier möglich!
Das Bürogebäude ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 454
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Verfügung stehende Büroflächen befinden sich im Gebäude 68, ein rascher Bezug ist hier möglich!
Das Bürogebäude ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto gut erreichbar.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
328,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Wohnpark Erdberg!
Der markante Neubau ist Nähe dem beliebten Rochusmarkt bzw. der Landstraßer Hauptstraße gelegen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn. Die Linie U3 ist in wenigen Gehminuten erreicht
...
und die Süd-Ost Tangente sowie die Flughafenautobahn sind ebenfalls nicht weit entfernt. Weiters sind zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten vorhanden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind hell und lichtdurchflutet. Ein Nahversorger direkt im Gebäudekomplex rundet das Angebot ab.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.644,72
191
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros befinden sich im 3. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.
Die Flächen sind hochwertig mit modernen Teeküchen und Parkettböden ausgebaut .
Die Flächen könnten auch zu einer komplett offenen Struktur zurückgebaut werden.
...
AUSSTATTUNG
• Bürobeleuchtung
• Kühlung
• Großflächige Fenster
• Teeküche (n)
• Aufzug (barrierefrei)
• Zentralheizung
• Ausreichend Toilettanlagen
• Behinderten WC am selben Geschoss vorhanden
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
3. OG: ca. 116 m2
3. OG: ca. 72,33 m2
oder gasamt ca. 191 m2 Büro
Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter möglich (Ärzte, Versicherungen, etc.).
Flächen sind barrierefrei.