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€ 1.750,40
218,8
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
gut erreichbare Lage mit Anschluss an den öffentlichen VerkehrObjekt:
Gewerbeobjekt mit mehreren neu renovierten Gewerbeflächen von ca. 40 m² bis 300 m²Die Flächen können als Werkstatt, als Lager oder als Büro genutzt werden. Ein
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Wasser- und Kanalanschluss ist in der Mieteinheit vorhanden.WC-Anlagen D/H sowie Duschen befinden sich im Allgemeinbereich.Ein PKW-Freistellplatz kann gemietet werden.Die Einfahrt mit LKW in das Areal für die Anlieferung ist möglich.Freie Flächen:
ca. 219 m², davon• Halle Erdgeschoss: ca. 113 m²
• Lager / Büro / Werkstatt Obergeschoss: ca. 106 m²Die Fläche im Obergeschoss ist mit einem großen Lastenlift erreichbarMietkosten (monatlich, pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: ab € 8,00
Betriebskosten-Akonto: ca. € 2,80Insgesamt € 2.363,04 + 20% Mwst. = € 2.835,65 brutto monatlichHeizung (Fernwärme) und Strom werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.Stellplatz: € 100,00 + 20% Mwst. = € 120,00 brutto monatlichBezug:
ab sofortDetaillierte Info
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€ 2.525,00
560,03
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle bei der Laxenburger Straße
Die Lagerhalle mit einer Fläche von 560 m² ist aktuell mit einem Hochregal ausgestattet, bei Bedarf kann die Fläche um ca. 230 m² erweitert werden. Der Zugang zur Halle wird aktuell neu geregelt. Im
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Bürotrakt können Büros in unterschiedlichen Größen dazu gemietet werden. Die Büros wurden kürzlich von Grund auf saniert. Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Industrie- und Gewerbegebiete Wiens.Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten sind die A2 Südautobahn und auch die A23 Südosttangente über den Verkehrsknotenpunkt Inzersdorf zu erreichen. Auch die Auf- und Abfahrt Laxenburger Straße zur S1 (Schnellstraße von der A2 zur A4 Ostautobahn) ist nur ca. 1 km vom Standort entfernt. Des Weiteren garantieren die U-Bahnlinie
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€ 859,92
107,49
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
gut erreichbare Lage mit Anschluss an den öffentlichen VerkehrObjekt:
Gewerbeobjekt mit mehreren neu renovierten Gewerbeflächen von ca. 40 m² bis 300 m²Die Flächen können als Werkstatt, als Lager oder als Büro genutzt werden. Ein Wasser-
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und Kanalanschluss ist in der Mieteinheit vorhanden.WC-Anlagen D/H sowie Duschen befinden sich im Allgemeinbereich.Ein PKW-Freistellplatz kann gemietet werden.Die Einfahrt mit LKW in das Areal für die Anlieferung ist möglich.Freie Fläche:
ca. 107,49 m² im ObergeschossGroßer Lastenlift für die AnlieferungMietkosten (monatlich, pro m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: ab € 8,00
Betriebskosten-Akonto: ca. € 2,80Insgesamt € 1.160,89 + 20% Mwst. = € 1.393,07 brutto monatlichHeizung (Fernwärme) und Strom werden direkt mit den Lieferanten abgerechnet.Stellplatz: € 100,00 + 20% Mwst. = € 120,00 brutto monatlichBezug:
ab sofortDetaillierte Informationen zum Objekt und über die verfügbaren Flächen übermitteln wir gerne auf Anfrage!Kontakt:
Herr P
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€ 407,81
45,05
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die LageWährend die Pffefferhofgsase selbst eine ruhige, von Bäumen flankierte Einbahnstraße ist, befindet sich mit dem Schwedenplatz in direkter Nachbarschaft ein lebendiges Eintrittstor in die Wiener Innenstadt, den ersten Bezirk. Die
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historische Wiener City mit ihren Sehenswürdigkeiten, kleinen Boutiquen und Designshops bekannter Luxusmarken liegt nur einen Spaziergang entfernt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz erreicht man auch ohne Auto schnell alle Punkte der Stadt.Das Lager / Werkstatt - Haus Nr. 4 Top 1 - 1. UntergeschoßDas trockene Lagerabteil verfügt über einen eigenen, straßenseitig ausgerichteten Zugang. Über eine Treppe gelangen Sie in das im 1. Kellergeschoss gelegene Objekt.Ausgestattet ist das gegenständliche Lager mit Regalen, einem Stromanschluss, Beleuchtungsmöglichkeiten, sowie Fenstern, welche eine optimale Belüftung, sowie etwas Tageslicht garantieren.Dank der hervorragenden Lage im 3. Bezirk haben Sie mit dieser Immobi
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€ 407,81
45,05
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die LageWährend die Pffefferhofgsase selbst eine ruhige, von Bäumen flankierte Einbahnstraße ist, befindet sich mit dem Schwedenplatz in direkter Nachbarschaft ein lebendiges Eintrittstor in die Wiener Innenstadt, den ersten Bezirk. Die
...
historische Wiener City mit ihren Sehenswürdigkeiten, kleinen Boutiquen und Designshops bekannter Luxusmarken liegt nur einen Spaziergang entfernt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz erreicht man auch ohne Auto schnell alle Punkte der Stadt.Das Lager / Werkstatt - Haus Nr. 4 Top 1 - 1. UntergeschoßDas trockene Lagerabteil verfügt über einen eigenen, straßenseitig ausgerichteten Zugang. Über eine Treppe gelangen Sie in das im 1. Kellergeschoss gelegene Objekt.Ausgestattet ist das gegenständliche Lager mit Regalen, einem Stromanschluss, Beleuchtungsmöglichkeiten, sowie Fenstern, welche eine optimale Belüftung, sowie etwas Tageslicht garantieren.Dank der hervorragenden Lage im 3. Bezirk haben Sie mit dieser Immobi
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€ 7.012,50
1 275
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Gewerbepark, sehr gut erreichbar von der A23 und mit öffentlichen VerkehrsmittelnObjekt:
Geschäftsobjekt mit Parkplätzen
Freie Fläche:
ca. 1275 m² im Obergeschoss,Sanitäranlage D/H, eigene Anlieferzone für große LKW, großer
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Lastenlift, mehrere Eingänge und Notausgänge, eigener Brandabschnitt,nutzbar als Lager (Deckentragfähigkeit 500 kg), als Ausstellungsfläche oder für Events;Mietpreis (monatlich pro m²):
Nettomiete: € 5,50
Betriebskosten-Akonto: € 4,50 inklusive Heizung, Kühlung, Lüftung, StromGesamt: € 12.750 + 20% Mwst. = € 15.300,00 brutto monatlichBezug:
nach VereinbarungKontakt:
Herr Pointner, telefonisch oder
Anfrage über die Plattform
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€ 2.918,40
384
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der
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U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt.Büro - 220m2:Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. Derzeit sind vier Büros abgetrennt, der Rest der Fläche ist offen gestaltet. Eine Abtrennung von zwei weiteren Büros könnte erfolgen.Die Büros sind teilweise mit Kühlgeräten ausgestattet.Büro - 100m2:Das Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss bei der Brückenwaage. Diese kann von hier aus bedient werden. Das Büro verfügt über drei Durchgangsräume, wobei in einem davon eine Küche eingebaut wurde. Weiters gibt es hier zwei getrennte Garderoben für Damen und Herren mit jeweils ei
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Preis auf Anfrage
220
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Errichtung gelangt ein Neubau-Bürohaus mit ebenerdigen Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage mit 49 Stellplätze und 18 Freiparker.
Die Baubewilligung ist vorhanden.
Im EG sind die beiden Gewerbeeinheiten situiert und werden durch eine
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gemeinsame Arkade erschlossen.
Die Fertigstellung ist geplant für das 2. Quartal 2025.
Flächenaufstellung:
EG Gewerbeeinheit 01: 221 m²
EG Gewerbeeinheit 02: 920 m²
Büro OG 01: 458 m²
Büro OG 02: 887 m²
Büro DG: 970 m² + 301 m² Terrasse (die Dachterasse ist von jeder Seite aus begehbar)
Raumhöhen:
EG: 4,85 m bis zur Decke
OG: 2,80 m bis zur Decke
DG: 2,80 m bis zur Decke
Flächen: ab 220 m² anmietbar
Bezug: 2. Quartal 2025
Ausstattung:
Klimaanlage
Heizung Fernwärme
Solar am Dach
Flachdach begrünt
Miete Büro: € 14,80/m² netto monatlich +BK + Ust
Miete Gewerbeeinheit: € 16,00/m² netto monatlich + BK + Ust
Betriebskosten: € 1,50/m²netto a conto monatlich
Miete Garage: € 120 pro Garagenstellplatz
Miete Freiparker: € 50 pro Stellplatz
Provisi
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€ 120,00
42
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager mit 2 Räumen, 42m², Licht und Steckdosen vorhanden, OHNE PROVISION!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.143,35
175,9
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Laxenburgerstraße, nahe Kolbegasse;
Haltestellen der Buslinien 66A und 17A befinden sich in der Nähe;Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und einer Anlieferzone,
Paletten-Anlieferung über großen Lastenlift;
Freie
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Fläche:
Lager/Büro im OG mit ca. 176 m²,Raumhöhe ca. 3 m,
entlang der Fenster ist eine Büronutzung möglich;Ausstattung:
• Industrieboden
• Deckenleuchten
• Kabelkanal
• Anschlüsse für Küche
• WC-Anlage D/H am GangPreise (monatlich per m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.)
Nettomiete Lager: € 6,50
Betriebskosten-akonto: € 2,65
Heizung-Akonto: € 1,20Gesamt: € 1.831,84 + 20% Mwst. = € 2.198,21 brutto monatlich
Bezug:
ab 1.7.2024
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Wir haben noch sehr viele weitere Gewerbeobjekte im Angebot. Bitte teilen Sie uns mit, welche Mietfläche Sie genau suchen (Größe, geplante Nutzung, bevorzugte Lage).
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€ 1.730,00
865
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich
Freie Flächen:
ca. 865 m² Büro im Obergeschoss
auch für Showroom, Tanzstudio, Lager- oder Servicetätigkeiten
...
nutzbar,
großer Lastenlift,zu mieten ab sofort befristet bis 30.06.2025;
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Lastenlift
• Teppichboden
• Fenster Kabelkanal, teilweise Cat6-Verkabelung
• WC-Anlage D/H
Mietpreise (monatlich pro m² zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 2,00
BK-akonto: € 4,97 inklusive HeizungGesamt: € 6.030,16 + 20% Mwst. = € 7.236,19 brutto
Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 1.822,50
135
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
nahe Gasometer (U3-Station) und A23-Abfahrt St.Marx;
Objekt:
großes Bürogebäude mit Anlieferzone;
Garagen- und Kundenstellplätze sind vorhanden;
Freie Fläche:
Lager / Showroom / Büro im Erdgeschoss: ca. 135 m²
Anschlüsse für Küche
...
sind vorhanden, WC-Anlage D/H am Gang gegenüber der Mieteinheit.
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!
Ausstattung:
Entlüftung, Raumkühlung, Heizung,
Fenster-Kabelkanal
Anschlüsse Teeküche
Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 13,50
Betriebskosten-Akonto: Euro 5,20 inkl. Heizung / KühlungGesamt: € 2.524,50 + 20% MwSt. = € 3.029,40 brutto
Bezug:
ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 7.817,50
1 345
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im 23. Bezirk und bietet hervorragende, infrastrukturelle Rahmenbedingungen für einen modernen Gewerbepark.Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Gemeinde Inzersdorf sowie der Anschlussmöglichkeit
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an die Südautobahn A2 bzw. Südosttangente A23 aus. Die Wiener Innenstadt und die Bundesstraße B17 Richtung Wiener Neustadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie besticht ebenso mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Der fortschrittliche Gewerbepark Z17 wurde im Jahr 2001 errichtet, stetig baulich weiterentwickelt und modernisiert. Nachhaltigkeit und effiziente Nutzung der Immobilie stehen für die Eigentümer im Fokus. Besonderer Wert wurde auf die Schaffung von Grünflächen und Pflanzung von Bäumen auf der Liegenschaft gelegt. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf den Dächern versorgt die Hallen und den Bürokomplex mit Strom sowie wurden mehrere AC-Ladestationen auf dem Areal errichtet. Diese E-Tankstell
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€ 466,00
93,2
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zentralgelegene Gewerbefläche bei der Roßauer LändeIn unmittelbarer Nähe der U4 Roßauer Lände gelangt eine Geschäftsfläche mit 3 Räumen mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.Über einen Strassenseitigen Eingang kann das
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Geschäftslokal betreten werden.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Liechtensteinpark sowie die Porzellangasse liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.Ihre neue Geschäftsfläche ist ab sofort bezugsfertig und kann unbefristet angemietet werden.Highlights:Top AnbindungDirekt an der U4 Roßauer Lände & PorzellangasseSmartes Layoutindividuell gestaltbar Die Gewerbefläche mit ca. 93,20 m2 gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Lager 1Lager 2Lager 3Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 738,14 (inkl. BK und USt.)Bei dem angeführten Mietpreis sind die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten nicht ink
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€ 133,33
6
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
In einem verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Neubau-Wohnhaus stehen große Lagefläche mit einer Raumhöhe von 2,80m zur Verfügung. Die Flächen sind belüftet, trocken, mittels LED-Balken ausgeleuchtet und werden durch eine Kamera-Anlage
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überwacht.Es stehen weitere Lagerflächen zischen 2 und 18m2 zur Verfügung!Der Gesamtfläche ist eine videoüberwachte Ladezone mit zwei Stellplätzen zugeordnet. Einfahrtshöhe 2,10m.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni
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€ 794,88
89
m2
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie
Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig.
Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes.
Raumhöhe: 3,20 m
Ordentliche Elektrik
Ansonsten Rohzustand in
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Ziegeloptik
Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich.
Begehungen ab sofort flexibel möglich.
Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.
Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,82
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€ 576,59
128,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 WienGerhardusgasse,Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),128,13m2 Nutzfläche,5 Räume, Vorraum,Strom vorhanden,Mietdauer: 3 Jahre und 6 Monate (Ende des
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Mietvertrags ist der 29.02.2028),Mietbeginn: ab sofort möglich,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. zur Zeit steht noch ein weiteres Lager mit ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,BMM: € 883,49 (inkl. BK und 20% UST.)Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 372,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 533,91
1010 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lager im 1. Bezirk zu vermietenDie Lagerflächen befinden sich im Keller eines wunderschönen Zinshaus im 1. Wiener Gemeindebezirk, genauer in der Teinfaltstraße.Die Fläche von 94 m² teilt sich in 5 verschiedene Abteile/Räume auf, welche bei
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Bedarf auch einzeln vermietet werden.Der Zustand der Abteile befindet sich teilweise in schlechten Zustand.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.730,00
865
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage:
Gewerbeareal nahe der U6-Station Schöpfwerk, KFZ-Stellplätze vorhanden, Zufahrt für Anlieferung bis zum Lastenlift möglich
Freie Flächen:
Obergeschoss ca. 865 m²großer Lastenlift,
nutzbar für Lager, Servicetätigkeiten, Büro;zu mieten
...
ab sofort befristet bis 30.06.2025
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• Lastenlift
• Teppichboden
• Fenster Kabelkanal, teilweise Cat6-Verkabelung
• WC-Anlage D/H
Mietpreise (monatlich pro m² zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: € 2,00
BK-akonto: € 4,97 inklusive HeizungGesamt: € 6.030,16 + 20% Mwst. = € 7.236,19 brutto
Kontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 175,00
42,7
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Magazin / Lager in der Hagenmüllergasse / Nähe Donaukanal.Das Magazin liegt hofseitig in einem sehr geplegter Stilaltbauhaus.Das Lager kann per sofort angemietet werden . Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis
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angeboten.Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.atUnser Büro ist von 12.08.2024 bis einschließlich 23.08.2024 wegen Urlaub geschlossen.Ab Montag den 26.08.2024 sind wir gerne wieder für Sie erreichbar!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.