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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680,00
211
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage der BüroeinheitSehr gute Infrastruktur, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. zum Bahnhof, sehr gute Öffi-Anbindung, Nähe Maria PlainAllgemeines zur modernen BüroflächeDas Betriebsgebäude wurde 2020 vollkommen umgebaut, komplett
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renoviert und neu adaptiert und verfügt über ausreichende Anzahl von Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen.Mietgegenstand / Größeim 1. OG: Büroeinheit ca. 211 m² inkl. Lager, Balkon/TerrasseMiete€ 1.680,-- inkl. Lager
Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 673,89
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. nettoPKW-Außenstellplätze2 Parkplätze verfügen über E-Ladestationen, weitere Stellplätze verfügbarBezugAb sofort, bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegen
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€ 2.900,00
192,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nordzwei Einzelbüros (1 bis 2
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Arbeitsplätze)Großraumbürogetrennte Damen- und Herren WCTeeküchenanschluss2 Archiv- / Abstellräume3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthaltenAusstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erst
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€ 5.247,00
477
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute InfrastrukturGröße/Aufteilungca. 477 m² BüroetageAusstattungTeppich-, Fliesen- und Linoleumböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert,
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Dusche, ...KostenMiete:
€ 11,00/m² zzgl. BKBetriebskosten A-Konto:
€ 333,90
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Bezugab sofortEnergieeffizienzHWB 65,8 kWh/m²aSonstigesOptional: Lagerflächen auf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis be
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€ 6.046,38
367
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.27 - Top 1Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.27 - Top 2Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vor
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€ 5.537,64
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse.
Freundlich hell und einladend teilt sich das
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Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab.
Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer.
Heizungsart: Fernwärme
Klimaanlage
Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist eingerichtet.
Es steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz ist im Freien verfügbar.
Weiters stehen für das gesamte Bürohaus Kundenparkplätze im Freien zur Verfügung.
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€ 2.400,47
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
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Preis auf Anfrage
316
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEbevorzugter, sehr gut erreichbarer Bürostandort im Stadtgebiet von Salzburg, im Bereich der AlpenstraßeAutobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd, Salzachradweg etc. in geringer Entfernung, Bushaltestelle in
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Gehdistanzzahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Intersport Tscherne, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, usw.)VERFÜGBARE PENTHOUSE-BÜROFLÄCHEca. 320 m² Bürofläche im 3. (obersten) Obergeschoß (Lasten- und Personenlift vorhanden)moderne Raumeinteilung und Ausstattung mit lichtdurchfluteten Glastrennwänden, Sichtbetonelementen und großzügigen Fensterbändern in 3 Richtungenderzeitige Raumeinteilung lt. Plan, Raumänderungen grundsätzlich möglichWasseranschluss für eine Teeküche vorhandensehr gute Anbindung an das Internet (mehrere Anbieter möglich)WC-Anlagen/Waschraum/Dusche zur Benützung (Reinigung, Seife, Papierhandtücher etc. erfolgt durch Reinigungsfirma)allgemein nutzbarer Küchen- und Aufenthalts
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€ 673,55
200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum
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Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:KlimaanlageAußenliegende Jalousien elektrisch steuerbarPVC Boden in sämtlichen BüroräumenFliesenboden im EingangsbereichPKW Stellplätze vor dem HausMit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.Aufteilung der Fläche:großer, zentraler Empfangsbereich6 BüroräumeWirtschaftraum / ServerraumWC Damen / HerrenDie Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 673,55 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete € 2.200,00 p.M.Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Fernwärme und ist in den Betriebsk
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€ 11.830,22
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Zu Vermietung gelangt eine repräsentative, frisch renovierte Geschäftsfläche in bester Altstadtlage direkt an der Flaniermeile Griesgasse.
Die aktuell rund 300 m² große Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine
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Marmortreppe und die schönen Gewölbedecken.
Von außen fährt der Store mit drei großen Auslagefronten und einem Eingangsportal auf.
Mit Nebenräumen und den Kellerflächen kommt man auf ca. 440 m² Gesamtfläche.
Zusätzliche Kosten:
BK/ Monat/ netto € 1.038,52
HK /Monat/ netto: € 433,43
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€ 2.400,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BEAUTY-BAR, BEAUTY&HEALTH-COWORKINGSPACE...... Ideen gibt es viele um den exklusiven und über Jahrzehnte eingeführten, florierenden Kosmetiksalon weiter zu betreiben. Die Räumlichkeiten eignen sich für viele Zwecke wie z.B. für
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Gemeinschaftspraxen, Beauty&Health-Coworkingspace oder eine Ordination mit mehreren Behandlungsräumen. Auf 120qm befinden sich im Obergeschoss und im Untergeschoss insgesamt 8 exklusivst und geschmackvoll mit Marmor- und Holz-Einbauten ausgestattete Kabinen, davon 2 Kabinen mit Wanne für Körperbehandlungen sowie 2 Fußpflegekabinen, 1 große Teeküche mit Wirtschaftsraum, 1 WC. An den Außenflächen des Objektes befinden sich 2 schöne Auslagen. Das Objekt ist ohne Aufwand sofort bezugsfähig und wird langfristig vermietet.Allgemeine Hinweise:Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie auc
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€ 11.727,07
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
In Salzburg steht ab Jänner 2024 dieses exklusive Geschäftslokal mit ca. 441m² zur Verfügung!
Das Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone Griesgasse, welche parallel zur Getreidegasse verläuft und im Zentrum der Stadt Salzburg
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liegt.
Die Griesgasse ist eine der bekanntesten Gassen in der Salzburger Altstadt und gilt als "Flaniermeile".
Neben zahlreichen anderen Geschäften in der Gasse befindet sich auch der Eingang zum Sternbräu Salzburg in der Griesgasse. Diese Gaststätte stellt für viele Touristen einen Fixpunkt ihres Salzburgbesuches dar.
Die Fläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: 162m²
• 1.OG: 172m²
• 2.OG: 28m²
- Keller: 78m²
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Preis auf Anfrage
20
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren !
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center.
Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz /
...
Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz.
Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten.
Für Firmen(neu)gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg
Engelbert Wenger
OFFICE-SHARING Business Center
Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I
Firmensitze ab Euro 200,-
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesun
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Preis auf Anfrage
20
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektinformation:
Objekttyp: Büro / Ordination
Nutzfläche: ab 20 m²
Verfügbar: ab sofort
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut / gut
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren !
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING
...
Business-Center.
Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz / Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz.
Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten.
Für Firmen(neu)gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg
Engelbert Wenger
OFFICE-SHARING Business Center
Büroservice & Firmengr
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€ 300,00
16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüros in allen Größen - von 16 m² bis 100 m² im Zentrum Salzburgs.
Preis nach Vereinbarung! Büros ab Euro 300,00 stehen zur Verfügung !
Provision: 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Hierzu einige Details:
• Lichtdurchflutet
...
• möbliert
• sofort beziehbar
• Parkplatz
• und, und, und, ....
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ihr K3 Team
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 350,00
20
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren !
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center.
Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz /
...
Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz.
Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten.
Für Firmen(neu)gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg
Engelbert Wenger
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Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I
Firmensitze ab Euro 200,-
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Fax: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwi
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€ 1.000,00
59,94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Gebäude und befindet sich in einem Gewölbe mit einem hochwertigen Marmorboden.Aufgrund der Aufmachung würde sich das Geschäftslokal mit geringfügigen Adaptierungen für den Verkauf von
...
hochwertigen Produkten oder Kunst gut eignen.Das GL verfügt neben einem WC auch über ein Bad mit Dusche, welches falls gewünscht auch entfernt werden kann.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.951,60
229,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit. Diese befindet sich in Salzburg/Josef-Mayburger-Kai und wurde 1992 errichtet.DETAILS ZUR IMMOBILIE:der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben (ohne
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USt.)gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar 6 geschlossene Räume1 großer Empfangsraum Teeküche vorhandengetrennte Toiletten vorhanden1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiertweitere Anmietung von Parkplätzen möglich Büroräumlichkeit wird befristet auf 5 Jahre vermietet, Verlängerung möglichHeizkosten sind in den Betriebskosten enthalten, zzgl. der gesetzlichen USt. Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit oder einer modernen Praxis in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sic
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€ 1.999,62
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten in einem historischen Gebäude am Anfang der Linzergasse. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 105 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Man betritt das Büro über einen Innenhof und gelangt in den Empfangs- und Wartebereich;
...
Weiters: Gäste WC, im Anschluss 2 Büroräume mit historischen Öfen, im hinteren Bereich ein Besprechungszimmer. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Das Büro ist teilweise eingerichtet und wird in diesem Zustand vermietet. Die Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Nettomiete Euro 1664,41 monatlich zuzüglich Euro 383,16 USt mtl. und Betriebskosten ca. Euro 251,40 monatlich. HWB 69
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€ 3.567,00
118,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Die Geschäftsfläche liegt in einem renommierten Salzburger EKZ und eignet sich für die Vermarktung aller möglichen Produkte für den täglichen Gebrauch bis hin zum Mode-Segment.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Preis auf Anfrage
5 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neue attraktive Bauvorhaben von Büro - und Gewerbeflächen in Stadt- und Stadtrandlage von Salzburgab 100 m² bis 3.300 m² Wunschplanung noch möglich. Interessiert? Wir informieren Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche
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Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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