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€ 4.538,50
312,97
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort
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mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff.
Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale überzeugen, darunter:KlimaanlageEdle ParkettbödenEffiziente EDV-Verkabelung (inklusive Bodendosen, Glasfaser-Internet)Hochwertige BürobeleuchtungSeparate WC-EinheitenAufzugDas durchdachte Raumlayout ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen.Raumaufteilung:Getrennte ToilettenTeekücheFünf repräsentative BüroräumeFlexible Flächenkombination:Die Büroflächen können flexibel genutzt werden. Mieten Sie die Einheiten von ca. 181 m², ca. 313 m² und ca.105 m² entweder separat
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€ 8.685,50
598,88
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort
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mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff.
Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale überzeugen, darunter:KlimaanlageEdle ParkettbödenEffiziente EDV-Verkabelung (inklusive Bodendosen, Glasfaser-Internet)Hochwertige BürobeleuchtungSeparate WC-EinheitenAufzugDas durchdachte Raumlayout ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen.Raumaufteilung:Getrennte ToilettenTeekücheDreizehn repräsentative BüroräumeFlexible Flächenkombination:Die Büroflächen können flexibel genutzt werden. Mieten Sie die Einheiten von ca. 181 m², ca. 313 m² und ca.105 m² entweder sep
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€ 2.626,68
181,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort
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mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trauttmansdorff.
Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale überzeugen, darunter:KlimaanlageEdle ParkettbödenEffiziente EDV-Verkabelung (inklusive Bodendosen, Glasfaser-Internet)Hochwertige BürobeleuchtungSeparate WC-EinheitenAufzugDas durchdachte Raumlayout ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen.Raumaufteilung:Getrennte ToilettenTeekücheVier repräsentative BüroräumeFlexible Flächenkombination:Die Büroflächen können flexibel genutzt werden. Mieten Sie die Einheiten von ca. 181 m², ca. 313 m² und ca.105 m² entweder separa
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€ 1.519,02
104,76
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort
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mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff.
Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale überzeugen, darunter:KlimaanlageEdle ParkettbödenEffiziente EDV-Verkabelung (inklusive Bodendosen, Glasfaser-Internet)Hochwertige BürobeleuchtungSeparate WC-EinheitenAufzugDas durchdachte Raumlayout ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen.Raumaufteilung:Getrennte ToilettenTeekücheZwei repräsentative BüroräumeFlexible Flächenkombination:Die Büroflächen können flexibel genutzt werden. Mieten Sie die Einheiten von ca. 181 m², ca. 313 m² und ca.105 m² entweder separat
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Preis auf Anfrage
14 807
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Industrie
Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten
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Autobahnknoten Graz-Ost (A2).
Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz.
Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus:
- Hallenflächen EG: ca. 14.135 m²
- Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m²
Technische Ausstattung:
- Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK
- 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen
- BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz)
- elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW
- zul. Belastung Bodenplatte: 100 kN / m²
Mietkonditionen:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab ca. 01.01.2025
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und
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€ 600,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ELITÄRE ORDINATIONSPRAXIS MIT EINGRIFFSRAUM UND FULL SERVICE SOWIE INKLUSIVE BETRIEBS-/HEIZKOSTEN! FLEXIBLE ZEITEN! TOP LAGE NEBEN DER OPER! Mit Video-Link!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock
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eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine ho
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€ 3.768,36
181
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro im Zentrum:
+ ruhige Hoflage
+ im historischen Palais
+ 4 schöne Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 2 WC-Anlagen
+ barrierefrei mit Lift
+ Klimaanlage in jedem Raum
Heizung netto: € 208,03
Soeben fertig gestellt.
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Besichtigung und Grundriss gerne auf Anfrage
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€ 2.179,26
104
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Palais:
+ wunderschöne Stuckdecke
+ frisch und geschmackvoll saniert
+ 2 große Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 2 WCs
+ barrierefrei mit Lift
Heizung: € 120 netto
Grundriss und Besichtigung ab sofort möglich!
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€ 6.510,54
313
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großes, historisches Büro im Palais:
+ sehr repräsentativ
+ 5 schöne Büroräume
+ Teeküche
+ Serverraum
+ 4 WC
+ barrierefrei mit Lift
Heizung: € 359,41
Grundriss und Besichtigung ab sofort möglich!
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€ 8.689,81
417,73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro im zentralen Palais:
+ repräsentativ!
+ aufwendig saniert
+ schöne Stuckdecken
+ 7 schöne Räume
+ 2 Teeküchen
+ mehrere WC
+ 2 Serverräume
+ neue Klimaanlage
Heizung: € 479,71 netto
Grundriss und Besichtigung gerne
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€ 1.200,00
30
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GROSSARTIGE CHANCE, TEIL einer EXKLUSIVEN und SERVICIERTEN PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper, zu werden! Mit Video-Link!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines
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geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtb
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€ 5.255,71
8044 Graz
Immobilientyp:
Edelrohbau zum selbstgestalten und fertigstellen für Ihre geschäftlichen Zwecke. 115m² oder 122 m² +38m² oder die gesamte Fläche, alles ist möglich.
Sämtliche Anschlüsse vorhanden,
Für Freiberufler, Galerien, Büro oder Ordination, aber
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auch für Cafe oder Restaurant.
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€ 751,97
28,84
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 28,80 m² große Praxis/Bürofläche befindet sich im Haus Sackstraße 14 im ERDGESCHOSS
Raumaufteilung: Büroraum/Praxisraum, sanitäre Einrichtung
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt
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Eine Adaptierung der Räumlichkeiten ist mit Rücksprache des Eigentümers möglich!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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Preis auf Anfrage
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, nach dem neuesten Standard ausgestattete Bürohaus mit gesamt 131,49 m² befindet sich im Süden von Graz, am Rand des Bezirks Liebenau. Der Standort überzeugt mit sehr guten Verbindungsmöglichkeiten in die Stadt, auch die
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Südautobahn ist in kurzer Zeit ampelfrei erreichbar.Die Räumlichkeiten sind nach dem neuesten Standard ausgestattet, PVC Böden, Multimediaverkabelung, Kühl- und Heizdecken und vieles mehr sorgen dafür, dass sich sowohl der Kunde als auch der Mitarbeiter in den Räumlichkeiten wohlfühlen.Große Fensterfronten bieten eine hervorragende Belichtung, für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores.Zwei großzügige Balkone laden zur Erholung und zusammensitzen in den Pausen ein.Parkmöglichkeiten sind für Kunden sowie auch für die Mitarbeiter direkt auf dem Grundstück vorhanden. 4 nicht überdachte KFZ- Parkplätze sind der Bürofläche zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten (nach Wunsch auch Carports) können gerne dazu gemietet werden.
Auch ist die Möglichkeit ein
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€ 3.665,00
8020 Graz
Immobilientyp:
Das Projekt
ÖWG Wohnbau errichtete in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der MySmartCityGraz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen, die das gewisse Extra versprechen.
Erstmalig kommt das
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innovative „Kiubo Bausystem“ mit Raummodulbauweise zur Anwendung. Lassen Sie sich durch anspruchsvolle Architektur, Technik, Design und höchstem Nutzerkomfort überzeugen.
Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Miete, bei welcher nicht nur der monatliche Mietpreis und die Betriebskosten, sondern auch Internet/WLAN und Heizkostenakonto bereits inkludiert sind.
Das Projekt wurde im Herbst 2021 übergeben.
Die Lage
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (zB Auster Eggenberg, A
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Preis auf Anfrage
380
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
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wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Erscheinungsbild, optimale Infra
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€ 1.980,00
300
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Annenstraße zu vermieten
Insgesamt 300m² Nutzfläche, 2. Obergeschoss, 10 Räume, ab sofort zu vermieten.
Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Zur Miete kommen noch Betriebs- und Heizkosten dazu
Im ersten Jahr
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gibt es eine reduzierte Miete, ab dem zweiten Jahr beträgt die Miete Netto € 6,50/m²
Beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 330
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Gesamtbetrag € 1980
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Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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€ 13.606,09
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäft an bester Adresse mitten in der Herrengasse!
Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage.
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€ 15.785,00
860
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche von 860 m² zu vermieten – Modern ausgestattet und sofort beziehbarSuchen Sie nach einem neuen Bürostandort? Diese moderne Bürofläche bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen:Fläche:
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860 m²
Ausstattung: Modernste Ausstattung, perfekt für einen reibungslosen Arbeitsalltag
Bezug: Sofort verfügbar
Möbel: Gerne können die vorhandenen Möbel übernommen werdenProfitieren Sie von einem stilvollen und komfortablen Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach hochwertigen Büroflächen sind!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und weitere Informationen.
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€ 11.000,00
745,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Gastronomie
Inmitten der historischen Altstadt von Graz gelangt zur Vermietung dieses Restaurant bestehend aus:
• Restaurant mit mehreren Gasträumen,
• Bar,
• Küche,
• Toilettenanlage,
• Gastgarten und
• 4 Schaukästen im Durchgang,
•
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Dienstwohnung mit rd. 64 m2
• optional besteht auch die Möglichkeit weitere Personalwohnungen/Flächen im Gebäude mitanzumieten.
• ab sofort Verfügbar.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt