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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.500,00
459,53
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 459,53 m² große Geschäftslokal in sehr guter Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks gelegen.Raumaufteilung GL Top 1:1. Verkaufsraum 152,37 m²2. Verkaufsraum 282,74 m²Küche 18,38 m²1. WC 1,78 m²2. WC 1,94
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m²Preis:Der Preis für dieses Geschäftslokal beträgt:Miete: BMM :21.948,47€Kaution: 3 BMM Lage:Das Haus ist auf der Mariahilfer Straße gelegen, der größten Einkaufsstraße Wiens.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die Nähe zum 1. Bezirk unterstreicht die Möglichkeiten dieses Standorts.Verkehrsanbindung:In unmittelbarer Nähe befinden sich:die Straßenbahnstationen 1, 2, 71, D, U2Z, 49Buslinien 57A und N49, N46, N60U-Bahn U3 Volkstheater / Neubaugasse, U1/U4 KarlsplatzVertragserrichtung:Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.456,30
291,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1120! Lagerfläche nahe EURO PLAZA und Wien Meidling!Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche/Gewerbefläche in der Oswaldgasse in 1120 Wien.Das Objekt verfügt über ca. 291,26 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten haben 4 Eingänge, zwei über den
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Hof, zwei durch das Stiegenhaus.
Sanierungen können mit dem Eigentümer direkt abgestimmt werden. Option auf getrennte Anmietung ist vorhanden.Ein Parkplatz könnte angemietet werden (80€ netto zzgl. BK und Ust).Eckdaten
• Souterrain
• Nutzfläche ca. 291,26 m²
• Miete € 5,--p.m²/p.M. nettoMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.456,30. (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 679,78 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 2.563,30Kaution: 3 BMM (€ 7.689,90)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 6.408,24 zzgl. 20% USt = € 7.689,90)Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 3 Jahre befristetHeizungsart: GasetagenheizungÖffentliche Anbindung
Buslinien 7A, N62
Strassenbahnlinie 62Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 628,99
99,84
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lager zu vermieten:
Ca. 99,84m² im UG (Top K-1)
Miete: € 6,30/m² per Monat
BK-aconto: € 2,20/m² inkl. Strom per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Kaution: 3 BMM
Lastenlift: Max. 1.000kg
Autobushaltestelle: In der Nähe.Optional:
...
PKW-Abstellplatz: Miete inkl. BK: € 70,00 per Monat zuzüglich 20% Ust.
Weitere Lager- und Büroflächen am selben Standort auf Anfrage verfügbar!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.556,51
332
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hohe Räume, 3,70 Meter, helle Lichtkuppeln, neue Heizanlage, gepflegtes BüroZur Vermietung gelangt diese ca. 364m2 große Fläche, bestehend aus einem großen Lager und kleinem, gepflegtem Büro.Das Lager wird gerade geräumt.Diese Objekt zeichnet
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sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
• Hohes, helles, trockenes Lager mit 3,70 Meter Raumhöhe, Industrieboden
• Barrierefreier, ebener Zugang zum Lager
• Neue Gas-Heizanlage Dezember 2023
• Gepflegtes kleines Büro mit eigenem Eingang
• Weiterer Büroraum im OG möglich ca. 47m2
• zentrale Lage in Ottakring
• Privates Haus mit nur 3 EinheitenIn nächster Umgebung befinden sich gut sortierte Lebensmittelnahversorger, die Fleischerei Klaghofer, der Eissalon Mauß sowie mehrere Schulen und Kindergärten.
Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahn Linie 2 oder über die U3 (die Station Ottakring erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten). Beide Linien bringen Sie auf direktem Weg in die Wiener City!Dieses Angebot ist freibleiben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,17
164,97
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
4,5m Hallenhöhe,3,1m Einfahrtshöhe.LED-Beleuchtung,eigenes elektrisches Rolltor.Fläche liegt in einer Tiefgarage eines Wohnhauses,eigener Stromzähler 3,6kW/400Veigener Stromverteiler mit 230V SteckdosenVerfügbar ab sofort.Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 540,00
78
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unbefristete 78m² Lagerfläche im Souterrain Nähe Wasserturm!Diese unbefristete Mietobjekt mit direktem Stiegenabgang von der Straßenseite, befindet sich im Souterrain eines renovierten Altbaus in der Knöllgasse. Das Mietobjekt besteht aus 1
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großen Raum sowie 2 getrennten WC´s,.Ausstattung: Lagerfläche mit Estrich, Kunststofffenstern, Beleuchtung, 2 WC und Wasseranschluss,.Das Mietobjekt wird als Lagerfläche für vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen oder Personen vermietet. Kein Vereinslokal oder Gastronomie möglich!Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt den geplanten Verwendungszweck/Gewerbe an!Das Lager wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 844,03
(HMZ netto € 540,- + Bk € 140,02 + Lift € 23,34 + 20% USt. € 140,67)
Kaution € 2.530,-
Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.110,- zuzügl. 20% USt.)Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere
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€ 1.716,80
171,68
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²!
•grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal)
•Räumlichkeiten lt. Plan
•befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)
•zentrale
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Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18)
•4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
•frei ab sofort!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 225,00
45
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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1 RaumMietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 355,32 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 225.-Betriebskosten € 71,10Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und d
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€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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/ Werkstätte / Gewerbefläche in der Stachegasse bestehend aus:1 Zufahrtsbereichsehr große LagerflächeBüroraumMinikücheDamentoilette HerrentoiletteSpindraum mit Dusche2 Notausgänge2 große Räume ohne FensterSonstiges:Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfdie Höhe beträgt nach Auskunft der Hausverwaltung: 3.30 Meterder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichMonatliche Miete: € 10.881,36 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 7713,63Betriebskosten € 1354,17Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Miet
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€ 800,00
90
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
BeschreibungDieses ca. 90 m² große, ebenerdige Lager im 2. Wiener Gemeindebezirk, steht ab sofort zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen großen zur Straße ausgerichtetn Lagerraum, welcher auch über ein Tor verfügt. Somit kann der
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Lagerraum gut für die Anlieferung oder den Abtransport von Paletten genutzt werden. zusätzlich gibt es noch zwei kleine Räume im hinteren Teil des Lokals. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über Strom. Die Lagerfläche ist derzeit nicht beheizt.Die Fläche wird nur an Unternehmen vermietet, die vorsteuerabzugsberechtigt sind und wird vermietet wie liegt und steht. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDurch ihre hervorragende Lage im 2. Bezirk ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station/Bahnhof Praterstern sowie die Buslinien 5B, 80A und 82A. Zudem gelangt man in kürzester Zeit
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€ 314,00
21
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zeitnah verfügbar!Mit 24h Zugang, ebenerdig, barrierefrei, trocken und beheizt, öffenbare Fenster, Beleuchtung und Strom sind bereits vorhanden. Ein WC ist ebenfalls vor Ort.Ideal auch für Firmengründer: Firmenanmeldung mit Postkasten ist
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jederzeit möglich!Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Mit einer günstigen Miete ist sie auch für Start-Ups und kleine Unternehmen erschwinglich. Das Objekt ist bequem zugänglich, die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Beleuchtung sorgt auch zu später Stunde für ausreichend Beleuchtung. Ein Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern ebenfalls zur Verfügung.Miete inklusive Betriebskosten EUR 352,- nettoHeizkostenpauschale EUR 20,- nettoStrompauschale EUR 28,- nettoInsgesamt: EUR 400,- zzgl. 20% USt.Die Lage dieser Immobilie ist sehr gut, denn sie ist über die U2 optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man bequem
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€ 4.235,00
373
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Das Gewerbegebiert Rautenweg liegt zwischen der Wagramer Straße und der A23/S2 und ist mit dem KFZ sehr gut zu erreichen. Über die Buslinie 27A ist der rasche Anschluss an die U1-Stationen Rennbahnweg und Aderklaaer Straße gegeben.Objekt:
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Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büroflächen und StellplätzenFreie Fläche:
insgesamt ca. 373 m², davon
ca. 171 m² Lager-/Servicefläche im EG
ca. 202 m² Bürofläche im 1.OGMietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst):
Nettomiete Lager: € 10,00
Nettomiete Büro: € 12,50BK-Akonto: € 4,50 bzw. € 4,90 inkl. Heizung und KühlungStellplatz: € 100,00 pro PlatzBezug:
ab sofortKontakt und weitere Informationen:
Herr Pointner, telefonisch oder
Anfrage über die Immobilienplattform
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€ 314,00
21
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Industrie
Zeitnah verfügbar!Mit 24h Zugang, ebenerdig, barrierefrei, trocken und beheizt, öffenbare Fenster. Beleuchtung und Strom sind bereits vorhanden. Ein WC ist ebenfalls vor Ort.Ideal auch für Firmengründer: Firmenanmeldung mit Postkasten ist
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jederzeit möglich!Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Mit einer günstigen Miete ist sie auch für Start-Ups und kleine Unternehmen erschwinglich. Das Objekt ist bequem zugänglich, die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Beleuchtung sorgt auch zu später Stunde für ausreichend Beleuchtung. Ein Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern ebenfalls zur Verfügung.Miete inklusive Betriebskosten EUR 352,- nettoHeizkostenpauschale EUR 20,- nettoStrompauschale EUR 28,- nettoInsgesamt: EUR 400,- zzgl. 20% USt.Die Lage dieser Immobilie ist sehr gut, denn sie ist über die U2 optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man bequem
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€ 4.900,00
493
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Industrie
Repräsentative Industriehalle mit zwei Geschossen inkl. Freiflächen - zum MIETEN Zur Vermietung gelangt ein Hallenteil mit einer Gesamtnutzfläche von 493 m², verteilt über zwei Geschosse, Erdgeschoß mit 190 m² und Obergeschoß mit 303 m²,
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inkl. Freiflächen im Industriegebiet Klosterneuburg.Im Erdgeschoß der Industriehalle befindet sich eine 161,03 m² große Lagerfläche, zusätzlich ein Büro von 24,48 m² und eine Sanitäranlage, mit Vorraum (Damen- und Herrentoilette getrennt). Das Obergeschoß ist mit dem Erdgeschoß durch eine rustikale Holztreppe verbunden.Der Hallenteil wäre zusätzlich erweiterbar um einen hinteren Hallenteil von ca. 190 m² mit eigener Zufahrt und Freifläche von zusätzlich 160 m².Mietpreis:Hauptmietzins netto - Hallenteil EUR 4.900,00Betriebskosten-Akonto netto - Hallenteil EUR 490,00Gesamtmiete netto inkl. BK-Hallenteil EUR 5.390,00 zzgl. US
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€ 2.800,00
170
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir bieten Ihnen hier ein vielseitiges Gewerbeobjekt als ganzes Haus an, das sich ideal für Unternehmen eignet, die auf der Suche nach einer Kombination aus Büro-, Lager- und Wohnfläche sowie ausreichend KFZ-Abstellplätzen sind.Das Gewerbeobjekt
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hat eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und ist in zwei separate Häuser aufgeteilt:Haus 1 mit einer Fläche von ca. 70 m² verfügt über:2 gleichgroße Räume1 kleiner Raum1 neue KücheVorraum mit großem EinbauschrankBadezimmer mit Dusche und Waschbecken1 WCIm Kellergeschoss befinden sich Lagerräume mit einer Größe von ca. 70 m².Haus 2 mit einer Fläche von ca. 30 m² verfügt über:Wohnraum/BüroVorraumRaum mit Dusche und Waschbecken1 WCIm Innenhof sind 5-8 KFZ-Abstellplätze möglich.Die Räume sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage des Gewerbeobjekts ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Südosttangente bzw. den Reumannplatz U1 mit öffentlichen Verkehrsmitteln b
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€ 2.800,00
170
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir bieten Ihnen hier ein vielseitiges Gewerbeobjekt als ganzes Haus an, das sich ideal für Unternehmen eignet, die auf der Suche nach einer Kombination aus Büro-, Lager- und Wohnfläche sowie ausreichend KFZ-Abstellplätzen sind.Das Gewerbeobjekt
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hat eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und ist in zwei separate Häuser aufgeteilt:Haus 1 mit einer Fläche von ca. 70 m² verfügt über:2 gleichgroße Räume1 kleiner Raum1 neue KücheVorraum mit großem EinbauschrankBadezimmer mit Dusche und Waschbecken1 WCIm Kellergeschoss befinden sich Lagerräume mit einer Größe von ca. 70 m².Haus 2 mit einer Fläche von ca. 30 m² verfügt über:Wohnraum/BüroVorraumRaum mit Dusche und Waschbecken1 WCIm Innenhof sind 5-8 KFZ-Abstellplätze möglich.Die Räume sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage des Gewerbeobjekts ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Südosttangente bzw. den Reumannplatz U1 mit öffentlichen Verkehrsmitteln b
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€ 12.681,90
1 155
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen.
Die dritte Halle wurde 1997 erbaut.
Alle drei Objekte mit einer nutzbaren
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Fläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden.
Die Lage zwischen der Brunner Straße und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus.
Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe (ca. 600 m) gelegene U6 Station Siebenhirten sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt sehr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 32.753,00
4 679
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur unbefristeten Vermietung gelangen moderne Büro- und Lagerflächen in einer im Jahre 1995 errichteten und im Jahre 2001 durch Zubau erweiterten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx und zur A23 - das gegenständliche
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Objekt eignet sich sowohl für Produktions- als auch zu Lager- bzw. Logistikzwecken.Flächen:ca. 4.679 m² gesamt, davonca. 1.417 m² EGca. 1.474 m² 1.OGca. 1.480 m² 2.OGca. 308 m² KGdie Lagerflächen (ca. 3.328 m²) erstrecken sich vom EG bis zum 2.OG und sind über zwei Lastenlifte verbundendie Büroflächen (ca. 470 m²) erstrecken sich vom EG bis zum 2.OG und sind über einen Personenlift verbundenAusstattung:Rolltor (4 m hoch x 3,9 m breit)3 Laderampen im EG2 Lastenlifte (ca. 2,5 m hoch x ca. 1,7 m breit - á 2.400 kg Nutzlast bzw. 32 Personen)1 Personenlift für den BürotraktTresorraum im Untergeschoß (ca. 57 m²)Klimatisierung und Belüftung (großteils auch in den Lagerflächen)Gaszentralheizungausreichend Freistellplätze am Gelände verfügbar (€ 75,-/St
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.201,55
169,35
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Industrie
• PROVISIONSFREI* Großzügige Garage/Produktion in KlosterneuburgDas Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 169,35 m² auf. Es handelt sich dabei um eine großzügige Garage, wo mehrere Fahrzeuge Platz finden.Das Betriebsobjekt weist aber auch
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andere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Lager oder Produktionsfläche auf, da die arbeitsrechtlichen Voraussetzungen dafür gegeben sind.Die komfortable Zufahrt ist durch das eingebaute Sektionaltor gewährleistet.Die Nutzungseinheit ist ebenerdig zugänglich. Die Abmessung der Garage bzw. Halle beläuft sich auf 15,80 m x 10,53 m.Durch die ebenerdige Zufahrt und der großzügigen Ladezone sind auch größere Anlieferungen mittels LKW möglich. Alle Mieteinheiten sind rund um die Uhr zugänglich und mittels Sicherheitsdienstes regelmäßig überwacht.Desweiteren verfügt die Gewerbeimmobilie über eine Sanitäranlage und einen Vorraum.E-Ladestationen mit Sonderkonditionen stehen für Mieter des Gewerbeparks ebenfalls zur Verfügung.Mietpreis:Hauptmietzins netto
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€ 12.735,00
1 415
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Produktions- bzw. Lagerfläche mit Rampe und anschließenden Büros, welche nach Umbau für den zukünfitgen Mieter unbefristet vermietet wird.Der Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen befindet sich zentral gelegen im
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Süden von Wien mit optimaler öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie Anbindung mit optimaler Anbindung an den Individualverkehr über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2.
Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten der neuer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Bäcker, Billa, Apotheke, Bank, ect.Die Gewerbefläche bietet die optimale Kombination von Betriebs-/Produktions- bzw. Lagerfläche mit Bürofläche in der selben Einheit und teilt sich aktuell wie folgt auf:1.187,31 m² Produktions- oder Lagerfläche227,69 m² Büro-/Sanitärflächen2 Vorräume3 zentral begehbare Büroräume4 LagerServerraumExpeditTeeküche: Anschlüsse vorhandenSanitä