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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
113,54
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine gewerbliche Fläche von ca. 114m² NFL, die sich wie folgt zusammensetzt:ebenerdiges Verkaufsraum mit Schaufenster (ca. 44m²)Zwischengeschoss (ca. 42m²)Souterrainfläche (ca. 28m²) - vom Niveau her einige Stufen
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niedriger als der VerkaufsraumDer Eingang des Geschäftslokals befindet sich in der frequentierten Neulinggasse, direkt vor der Bushaltestelle 4A. Aufgrund der guten Sichtbarkeit eignet sich die Fläche unter anderem hervorragend für einen Betrieb mit Bedarf nach einem Verkaufsraum/Schauraum.Ausstattung:
Boden:
teilweise nicht vorhanden und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden
Sanitäreinrichtung:
Sanitäranlagen und Toiletten vorhanden
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Souterrain
Straßenseitiger Zugang
Strom und Wasseranschluss vorhandenLage:
• Nähe Ungargasse
• Nähe LandstraßeÖffentlichen Anbindung:• U-Bahn U3 Rochusgasse (600m, 5min)
• Straßenbahn 1,0 (60m, 1 min)
• Bus 4A Neulinggasse (20m, 0,3min)Mietvertragsdauer: befrist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
68,2
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Um das Geschäftslokal online besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° RundgangZur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gasseneingang und Fensterflächen,
das sich auch hervorragend als Produktionsstätte, als Werkstatt und/oder Lager eignet.
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Die Bestandsfläche liegt im Erdgeschoß und es sind nur zwei Stufen vom Gehsteig zu überwinden.
Die Fläche von rund 70 m² gliedert sich auf in:rund 55 m² großer Raum rund 14 m² großer RaumToilette mit Handwaschbecken (Sanitärobjekte werden noch montiert)Es ist KEINE Heizung vorhanden, jedoch kann diese vom Mieter selbst und auf eigene Kosten, kostengünstig z.B. mittels Infrarotpanele hergestellt werden.Die Elektrik wurde neu hergestellt und es ist auch Starkstrom vorhanden.
Der E-Zähler muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Es wäre bei Bedarf eine weitere Lagerfläche im Gesamtausmaß von rund 72 m², im Hoftrakt anzumieten.
Weitere Infos gerne bei Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.456,30
291,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Großflächige Geschäftsfläche im Souterrain in 1120 Wien zu vermietenDas Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines Altbaus, welcher eine mit Fenstergiebeln und Stuckverzierungen ausgestatteten Fassade aufweist und über einen
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Personenaufzug verfügt. Das Objekt besteht aus 15 Räumen, wovon einer Küchenanschlüsse aufweist. Des Weiteren sind 2 WC's vorhanden, sowie zwei separate Gasetagenheizungen, weshalb eine Trennung der Räumlichkeiten prinzipiell möglich wäre! Es gibt insgesamt vier Zugänge zu dem Objekt, zwei davon über den Innenhof und zwei über den Kellerbereich des Gebäudes selbst! Der Innenhof wird noch entrümpelt und verbessert!Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen (Überdacht).Lage:Das Objekt befindet sich in der Oswaldgasse, im 12. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn sowie da
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Preis auf Anfrage
49
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hauptmietzins ab € 7,50 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 1,60 netto
Das Bürocenter Wienzeile liegt zentral in Innenstadt- und Gürtelnähe mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Über die Wiener Westeinfahrt ist der Standort mit dem Auto
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leicht zu erreichen, die beiden Stationen Margaretengürtel und Längenfeldgasse der U4 befinden sich fußläufig in nur wenigen Minuten Entfernung.
Die Lagerfläche Top L4 mit ca. 49,00 m² befindet sich im Erdgeschoss.
Bei Bedarf können Dauerparkplätze um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden.
Kundenparkplätze im EG können 2 Stunden gratis genutzt werden, danach je angefangene halbe Stunde € 2,00 - maximal € 10,00 pro Tag.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300,00
575
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen diverse Flächen einer Liegenschaft in der Maculangasse. Diese ist eine Seitengasse der Wagramer Straße. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums CITYGATE Shopping und der
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U1-Station "Aderklaaer Straße". Das CITYGATE bietet mit einem guten Branchenmix eine sehr gute Versorgung mit den Dingen für den täglichen Bedarf und sorgt auch für kulinarische Vielfalt.Büro - 220m2:Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. Derzeit sind vier Büros abgetrennt, der Rest der Fläche ist offen gestaltet. Eine Abtrennung von zwei weiteren Büros könnte erfolgen.Die Büros sind teilweise mit Kühlgeräten ausgestattet.Büro - 100m2:Das Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss bei der Brückenwaage. Diese kann von hier aus bedient werden. Das Büro verfügt über drei Durchgangsräume, wobei in einem davon eine Küche eingebaut wurde. Weiters gibt es hier zwei getrennte Garderoben für Damen und Herren mit jeweils ei
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€ 700,00
83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
mit ca. 83m², Kunststeinboden, Strom zentral.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 600,00
59
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie
Straßenseitiges Lager, ca. 59m², mit Linoleumböden, WC und Waschbecken, Fernwärmeheizung, Strom zentral.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 67,17
1080 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.In der Piaristengasse, im Herzen des achten Bezirks, vereint sich der unwiderstehliche Charme vergangener Epochen mit dem modernen Zeitgeist in diesem charmanten Altbau.Das
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rund 29m² große Lager im Keller des Hauses wird für einen Zeitraum von 5 Jahren zur Miete angeboten. Es ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet, was es zu einem praktischen und vielseitigen Raum macht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595,00
91,44
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beheizbarer 91m² Lagerraum zu vermieten!Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiger und beheizbarer Lagerräume mit ca. 91,44m² Nutzfläche auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg.Ausstattung: Ebenerdiger Lagerraum mit
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Hauszentralheizung, Deckenbeleuchtung, Gemeinschafts-WC und Dusche zur Mitbenutzung,.Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen oder Personen möglich ist! Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Lagerzwecken!Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an!Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Hauszentralheizung und 20% USt. € 966,37
(HMZ € 595,- + Bk € 118,87 + Heizung € 91,44 + 20% USt. € 161,06)
Kaution € 2.910,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.610,62 zuzügl. 20% USt.)KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion
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€ 740,00
186
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerfläche 186m² im Souterrain in der Quellenstraße!Das angebotene Mietobjekt mit Straßenzugang liegt im Souterrain eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Lagerfläche besteht
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aus 4 großen Räumen, 2 Sanitärräumen und 1 Abstellraum,.Ausstattung: Souterrain-Lagerfläche mit Lüftung, Sanitärräumen mit getrennten Toiletten, Straßenzugang,. Das Objekt verfügt über KEINE Heizung!Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 6, Autobuslinien 68A, 68B und 14A mit Anbindung zu U1.Das Mietobjekt kann nur als Lagerfläche für Gewerbezwecke an vorsteuerabzugsberechtigte Firmen oder Personen vermietet werden! Kein Vereinslokal möglich! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an!Die Gewerbefläche wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.377,98
(HMZ €
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 832,50
137,72
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
4,5m Hallenhöhe,3,1m Einfahrtshöhe.LED-Beleuchtung,eigenes elektrisches Rolltor.Fläche liegt in einer Tiefgarage eines Wohnhauses,eigener Stromzähler 3,6kW/400Veigener Stromverteiler mit 230V SteckdosenVerfügbar ab sofort.Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 332,50
47,36
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
4,5m Hallenhöhe, 3,1m Einfahrtshöhe. LED-Beleuchtung, eigenes elektrisches Rolltor. Fläche liegt in einer Tiefgarage eines WohnhausesVerfügbar ab sofort.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
...
Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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€ 332,50
51,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie
4,5m Hallenhöhe,3,1m Einfahrtshöhe.LED-Beleuchtung,eigenes elektrisches Rolltor.Fläche liegt in einer Tiefgarage eines Wohnhauses,eigener Stromzähler 3,6kW/400Veigener Stromverteiler mit 230V SteckdosenVerfügbar ab sofort.Hinweis gemäß
...
Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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€ 6.328,43
768,41
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Der Gewerbepark 17 befindet sich um 23. Bezirk und zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Gemeinde Inzersdorf sowie der Anschlussmöglichkeit an die Südautobahn A2 bzw. Südosttangente A23 aus. Die Wiener Innenstadt und die Bundesstraße B17
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Richtung Wiener Neustadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie ist außerdem ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die einzigartige Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2001 errichtet, stetig baulich weiterentwickelt und modernisiert. Nachhaltigkeit und effiziente Nutzung der Immobilie stehen für die Eigentümer im Fokus. Besonderer Wert wurde auf die Schaffung von Grünflächen und Pflanzung von Bäumen auf der Liegenschaft gelegt. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf den Dächern versorgt die Hallen und den Bürokomplex mit Strom sowie wurden mehrere AC-Ladestationen auf dem Areal errichtet. Diese E-Tankstellen können kostengünstig genutzt werden.Zur langfristigen Vermietung gelangt im Gewerbepark 17 ein im EG ang
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€ 148.644,60
29 145,9
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt dieses exklusive, rd. 29.100,00m² große Logistikzentrum im 23. Bezirk. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einem der Kerngebiete des "Vienna Business Distric Süd" inmitten des Industriegebiets Liesing zwischen
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Brunner Straße, Perfektastraße, Liesing-Flur-Gasse und Ketzergasse.Die Gewerbeimmobilie teilt sich wie folgt auf:Büro- und Nebenräume mit rd. 1.110,89m² Lager mit rd. 26.381,04m² Verkehrsfläche mit rd. 1.082,89m² Technikfläche mit rd. 317,22m²Sanitärfläche mit rd. 253,86m² Die Gewerbeeinheit ist mit einem integrierten Sozial- und Verwaltungstrakt ausgestattet und erstreckt sich über drei oberirdische Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Weiters verfügt das Objekt über ein ebenerdiges Palettenhochlager sowie ein Kommissionierlager auf 3 Ebenen. Die vertikale Erschließung erfolgt über insgesamt neun Stiegenhäuser und drei Lastenlifte mit einer Nennlast von 2200kg (oder 29 Personen). Das Gebäude verfügt über einen top gepflegten Schwerlastboden auf allen
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€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6, Nähe Altmannsdorferstraße und Breitenfurterstraße.In fußläufiger Nähe ist eine Hofer-Filiale, Ströck, Fressnapf, Friseur, DM, Deichmann, KIK, TAKKO.Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 850 m² große Fläche, die als Werkstatt oder Lager/Halle genutzt werden kann. In der Einheit steht ein Büro zur Verfügung, sowie getrennte Sanitäreinheiten und Duschen, die reine Halle (ohne Nebenflächen) mit ca. 650 m² ist gekühlt und mit Heizradiatoren ausgestattet, Raumhöhe ca. 3,60 m.Nutzung: nicht für Events oder Veranstaltungen Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Büro versteht sich ab € 10,00/m²/Monat/netto je nach AdaptierungswunschDie Betriebskosten der Werkstatt-/Lager/Hallenflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Werkstatt/Lager/Halle ab € 9,00/m²/Monat/nettoKEINE KAUTIONMietvertrag: unbefristet nach Vereinbarung möglichAusstattung:
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€ 4.750,00
674
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie
Kalt-LagerHalle ab sofort zu vermieten:Ca. 674m² Bruttogeschoßfläche. Zugang über Türe (90x200) und Ladetor, ebenerdig. Zahlreiche (Stark-)Stromanschlüsse in der Halle vorhanden. Galeriegeschoß mit Zugang über Stiege. Toilette vorhanden.
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Kleinbüros können separat angemietet werden.€ 4.750,00 Miete per Monat
€ 674,00 BK-Acconto per Monat
€ 150,00 Strom und HK-Acconto per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Bitte beachten Sie den Videorundgang: https://youtu.be/NC5GeA7fTRoVermietung ab sofort, Befristung 7 Jahre (Option zur Verlängerung).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 428,40
95,2
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in Ihrer neuen -WerkstattAtelierLagerIhren Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt.Die Details erläutere ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung.Die Heizung muss noch angeschlossen werden. - Die notwendigen Heizkörper sind
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vorhanden.Sehen Sie sich das Video der Liegenschaft an.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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€ 3.929,99
350
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Industrie
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€ 146,00
73
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
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Voraus.Lagerfläche im Keller bestehend aus:1 großer Lagerraum mit Strom (ist nur über im Haus über einen schmalen Kellerabgang begehbar - Bitte unbedingt alle Fotos ansehen)Sonstiges:Mietdauer: 5 - 10 JahreSollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnetMonatliche Miete: € 383,69 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 146,00Betriebskosten € 173,74Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenACHTUNG!Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Erst nach Beantwortung unserer Fragen (bitte auch im Spamordner nachsehen), und die Erfüllung der Kriterien kann ihnen der Innendienst eine Besichtigung anbieten.Termine werd