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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 388,00
47,36
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus befindet sich in der Michael-Res-Gasse am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
Im Kellergeschoss des Hauses (Zugang sowohl vom Haus als auch von der hauseigenen Tiefgarage) stehen mehrere Lagerflächen zur
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Verfügung.
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen, 3 Monate Kündigungsfrist (15 Monate Kündigungsverzicht).
Einfahrtshöhe 3,1 m
Die Garage und auch die Lagerflächen haben Raumhöhen von bis zu ca. 3,50 m
Lagerfläche mit einem eigenen Stromzähler samt Steckdosen
Neubau (kein Ziegel-Altbau)
Erstbezugsflächen mit neuer Elektroinstallation, neuer Bodenbeschichtung, neuer Malerei und neuen Lagertrennwänden
Sicherheit: Der Lagerzugang ist durch hochwertige Stahltüren gesichert
Lager sind mit dem Auto/Klein-LKW zufahrbar (Hauseigene Tiefgarage mit extra Ladezone)
Kosten bei Mietvertragsabschuss - Lagerfläche Nr. H (ca. 47,36 m²):
EURO 1.400,00 Kaution
EURO 465,60 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 150,00
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 930,00
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGER I Lugner City I
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
Auf ca. 190qm präsentiert sich Ihnen ein Lager nahe der Lugner City! Das im Erdgeschoss befindliche Lager besteht aus 9 Räumen und drei Toiletten.
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Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 1.526,40 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer!
Kaution: EUR 10.900,-
Befristung 3 Jahre
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt wenige Meter zur U6 entfernt, in Gehnähe zur Lugner City - Stadthalle, direkt am Lerchenfelder Gürtel. Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Resümee:
Lagerfläche in einer zentraler Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon!
HWB 103,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/11 88 76 00
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.180,00
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine Produktions- bzw. Lagerfläche mit Büroflächen, Rampe und Stellplätzen, welche unbefristet vermietet wird.
Der Gewerbeparkt mit Büro- und Lagerflächen befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien mit optimaler
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öffentlicher Anbindung - U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Min. erreichbar -, sowie über die Altmanssdorferstraße und damit Südosttangente bzw A2 mit optimaler Anbindung an den Individualverkehr.
Beste Infrastruktur und somit eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten der neuer Interspar mit Restaurant, der Kaufpark Alt Erlaa und weiters Bäcker, Billa, Apotheke, Bank, ect.
Die Gewerbefläche bietet die optimale Kombination von Betriebs-/Produktions- bzw. Lagerfläche mit Bürofläche und gliedert sich aktuell wie folgt:
458 m² Produktions-/Lagerfläche
Bürobereich mit aktuell 3 Büros, Archiv, Serverraum, Vorraum, Garderobe, Teeküche mit Anschlüssen, Sanitätgruppe mit 2 WC und Dusche
3 Eingänge: 1x von der
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
1170 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei
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großzügigen Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche auf Wunsch entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage & Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A,
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650,00
1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird ein Lager mit Büro mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 250m². Aufteilung siehe Grundriss.
Das Gelände befindet sich bei der Donauuferautobahn - Anschlussstelle Strebersdorf - wodurch nicht nur eine Überregionale Verbindung
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vorhanden ist, sondern auch eine schnelle Anbindung ins Wiener Zentrum gewährleistet ist.
Gemeinschaftliche Toiletten sind vorhanden
Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins € 1.650,--
Betriebskosten € 212,50
Nettomiete inkl. BK und Ust. € 1.862,50
20% Ust. € 372,50
Bruttomiete € 2.235,--
Stromakonto netto € 160,--
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 316,67
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem vielseitg nutzbaren Kellerstüberl, das sich in einem wunderschön sanierten Altbau in Hütteldorf befindet. Vielleicht suchen Sie als Verein, eine Räumlichkeit für ein gemütliches Zusammenkommen oder zur
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Nutzung als Büro bzw. Therapieraum?
Raumaufteilung:
Ein ca. 31m² großer Raum mit Gewölbestruktur, gefliestem Boden und einer kleinen Bar mit Abwasch sowie einem funktionstüchtigen Kachelofen. Ein im allgemeinen Bereich des Untergeschosses gelegenes WC mit Handwaschbecken steht zur Nuztung zur Verfügung.
Lage:
Das Stüberl liegt im Souterrain eines vor wenigen Jahren aufwendig sanierten Altbaus und ist über das Stiegenhaus begehbar.
In einer Grün-/Ruhelage gelegen, profitiert das Objekt trotzdem von der Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Top Features
- Gemütliches Ziegelgewölbe
- Schöner Kachelofen
- Vielseitge Nutzungsmöglichkeit
- Ausgezeichnete
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
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Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices – jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.
Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren.
Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
• Twelve Konferenzz
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
910
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Highlights aus dem Mobilitätsangebot
Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird:
Große Infoscreens in den Foyers
mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeigen von
...
Sharing-Angeboten
Aufbau von Mobilitätsstationen
• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen
• Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz
Sharing Angebot
Kooperationen mit verschiedemem Amnietern und regelmäßig Angebite und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
-E-Scooter: Circ
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 263,79
Raimundgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
In einem Wohn- und Geschäftshaus in der Raimundgasse kann im 1. UG eine Archiv- bzw. Lagerfläche mit rund 24 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
Verfügbar: ab 01.09.2024
5 Jahre befristeter Mietvertrag
Weitere Nebenkosten: Vergebührung
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des Mietvertrags, Provision pauschal
Zugangsmöglichkeiten:
Zufahrt über Garageneinfahrt (PKW) – Ladezone für 1 PKW
Zugang über den Haupteingang Raimundgasse (Personen-Lift)
Ihr exklusiver Kontakt:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 426,88
Fuchsröhrenstraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 90,70 m² großes Souterrain im 11. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus
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sowie Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Nur wenige Gehminuten von der Fläche entfernt liegt die U3-Station Zippererstraße, sowie die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinien 76A und 76B. Auf der Simmeringer Hauptstraße finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die rasch erreichbar sind.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 71
Bus: 76A, 76B
S-Bahn: S80
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
713
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Industrie
Highlights aus dem Mobilitätsangebot
Den Mitarbeitern am Standort steht ein breites Mobilitätsangebot zur Verfügung, das regelmäßig ergänzt wird:
Große Infoscreens in den Foyers
mit Abfahrtszeiten aller Busse und Anzeigen von
...
Sharing-Angeboten
Aufbau von Mobilitätsstationen
• Am Wienerberg und den nahe gelegenen U-Bahnstationen
• Nutzung von E-Bikes und Scooter für "die letzte Meile" zum Arbeitsplatz
Sharing Angebot
Kooperationen mit verschiedemem Amnietern und regelmäßig Angebite und Gutscheine für Mitarbeiter:
• Carsharing: Share Now in Garage Twin Tower
• Scooter (Mopeds): ÖAMTC Easy Way, mo2drive
• E-Bikes: mo.point
-E-Scooter: Circ
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 138
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
In die Vermarktung gelangt eine attraktive Lagerhalle samt Büro- und Außenflächen. In Summe stehen ca. 3.600 m² Lagerfläche und in Summe ca. 2.500 m² Außenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem zweiten Nutzer der Liegenschaft zur
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Verfügung. Darüber hinaus werden 540 m² an Bürofläche mit vermietet.
Ausstattung:
• Industrieestrich
• Beheizte Hallen
• Fernwärme-Anschluss
• Sozialbereich in der Halle
• Büroflächen
• Klimatisierte Büroflächen
Die Liegenschaft befindet sich in der Tonfabrikgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Diese zentral gelegene Lagerhalle profitiert von ihrer günstigen Lage in einem gut erschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet im Norden von Wien.
Floridsdorf ist durch seine gute Verkehrsanbindung an das Wiener Straßen- und Schienennetz hervorragend erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A22 (Donauuferautobahn) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Osten und Südosten Europas.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 396,00
1150 Wien
Immobilientyp: Industrie
Provisionsfrei für den Mieter - Lager
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Zur Vermietung gelangt ein Lager im Souterrain mit ca 70m² großer, offener Raum samt Nebenräumen. Der Zugang ist sowohl vom Haus als auch von
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der Straßenseite möglich.
Konditionen
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 500,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Öffentliche Anbindung:
Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52
HWB 187,70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 507,30
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
Gewerbefläche Nähe Prater!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 36
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainobjekt, ideal für Handwerker und Selbständige. Die zentrale Lage zu Messe-Prater ist ein
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zusätzlicher Pluspunkt! Das Objekt bietet ca. 36qm, besteht aus zwei Räumen und hat einen straßenseitigen Eingang und einen Eingang übers Stiegenhaus.
Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden und eine Toilette kann im Haus genutzt werden.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 507,30 zzgl. 20% Ust
Kaution 3BMM
Provision 3BMM
Befristung 5 Jahre
Öffentliche Verkehrsmittel:
Messe-Prater: U2
HWB 116,30
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 36
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.350,00
875
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
• Büroflächen:
• Fläche ca. 313 m²
• 1. OG: Empfang, Büroräume, Küche und Nebenräume
• 2. OG: Großraumbüro, Büroräume und Küche
• Hochwertig, hell, freundlich
• Helles Treppenhaus
• Halle:
• Fläche ca. 413 m²
...
• Höhe ca. 4,7 m
• Großes Rolltor
• Meisterbüro
• Oberlichte
• Zusätzliche Fenster bei Bedarf möglich
• Werkstatt/Lager:
• Fläche ca. 149 m²
• Höhe ca. 2,95 m
• Beheizt
• Dusche/WC
• Unterteilbar oder als ein großer Raum
• PV-Anlage
• Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Gas verfügbar
• Bestlage im Industriegebiet Inzersdorf
• S1 und A23 in wenigen Minuten erreichbar
• Bus zur U1, Badnerbahn und U6 fast an der Liegenschaft
• Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
• Kaution 3 Bruttomonatsmieten (auch als Bürgschaft)
- Kauf grundsätzlich möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
11 791,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie
Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna', die geplante Fertigstellung wird mit Ende Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach
...
Baukörper in Halleneinheiten von ca. 1.300 m² bis 3.200 m² unterteilt sind sowie auch für größere Mietflächen untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet.
Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen, eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 546,38
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie
Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna', die geplante Fertigstellung wird mit Ende Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach
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Baukörper in Halleneinheiten von ca. 1.300 m² bis 3.200 m² unterteilt sind sowie auch für größere Mietflächen untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet.
Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen, eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.288,80
1 482
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Mietobjekte befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 5 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und
...
Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) können die Hallen beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1:
Halle: 1.202 m²
Büro EG: 112 m²
Büro OG: 168 m²
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.570,30
1 547,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die beschriebene Halle hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und
...
Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über zwei Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
912
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
...
einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -