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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 287,76
3 Zi.
47,71
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1160 Wien
Sandleitengasse Höhe Lobmeyrgasse,
Lager im Souterrain (mit Straßeneingang) zu vermieten,
das Objekt kann ab sofort bezogen werden,
47,71m2 Nutzfläche,
1 großer Raum mit Straßeneingang, 1 kleinerer Raum, 1
...
weiterer Raum (ohne Fenster), Vorraum,
WC und Strom vorhanden,
UNBEFRISTETE VERMIETUNG,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 449,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 162,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 138
m2
1210 Wien, Floridsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
In die Vermarktung gelangt eine attraktive Lagerhalle samt Büro- und Außenflächen. In Summe stehen ca. 3.600 m² Lagerfläche und in Summe ca. 2.500 m² Außenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem zweiten Nutzer der Liegenschaft zur
...
Verfügung. Darüber hinaus werden 540 m² an Bürofläche mit vermietet.
Ausstattung:
• Industrieestrich
• Beheizte Hallen
• Fernwärme-Anschluss
• Sozialbereich in der Halle
• Büroflächen
• Klimatisierte Büroflächen
Die Liegenschaft befindet sich in der Tonfabrikgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Diese zentral gelegene Lagerhalle profitiert von ihrer günstigen Lage in einem gut erschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet im Norden von Wien.
Floridsdorf ist durch seine gute Verkehrsanbindung an das Wiener Straßen- und Schienennetz hervorragend erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A22 (Donauuferautobahn) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das österreichische Autobahnnetz sowie an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Osten und Südosten Europas.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.350,00
875
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
• Büroflächen:
• Fläche ca. 313 m²
• 1. OG: Empfang, Büroräume, Küche und Nebenräume
• 2. OG: Großraumbüro, Büroräume und Küche
• Hochwertig, hell, freundlich
• Helles Treppenhaus
• Halle:
• Fläche ca. 413 m²
...
• Höhe ca. 4,7 m
• Großes Rolltor
• Meisterbüro
• Oberlichte
• Zusätzliche Fenster bei Bedarf möglich
• Werkstatt/Lager:
• Fläche ca. 149 m²
• Höhe ca. 2,95 m
• Beheizt
• Dusche/WC
• Unterteilbar oder als ein großer Raum
• PV-Anlage
• Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Gas verfügbar
• Bestlage im Industriegebiet Inzersdorf
• S1 und A23 in wenigen Minuten erreichbar
• Bus zur U1, Badnerbahn und U6 fast an der Liegenschaft
• Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
• Kaution 3 Bruttomonatsmieten (auch als Bürgschaft)
- Kauf grundsätzlich möglich
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 500,00
2 Zi.
89
m2
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie
Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig.
Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes.
Raumhöhe: 3,20 m
Ordentliche Elektrik
Ansonsten Rohzustand in Ziegeloptik
...
Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich.
Begehungen ab sofort flexibel möglich.
Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/JahrfGEE: 2,82
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.000,00
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Seltene Gelegenheit:
Vermietet wird ein ca. 1600 m² Gewerbeobjekt mit ebenerdigen Kundenzugang, zahlreiche Büro und Lagerräume, Regalsysteme, Lastenaufzug zum Keller, Kellerlager, Sozial- und Sanitärräume, Heizungsanlage im Keller, Starkstrom,
...
Telefon,
Erdgeschoß und Keller je ca. 800 m2. VIELE LAGERRÄUME
Das Objekt ist für zahlreiche Gewerbebetriebe verwendbar, Service oder Reparaturbetrieb, Es ist derzeit nicht für KFZ-Betriebe vorgesehen, Umbau auf eigene Kosten jedoch möglich. Fläche lt. Plan 1.586 m².
Miete: Nettomonatsmiete € 8000,-- BK € 1586,- Strombezug und Gas für Heizungsanlage durch eigene Anmeldung. Preise zuzüglich 20 % Ust. sowie Nebenkosten wie Kaution und Provision-Sonderangebot.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1586 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
11 791,64
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie
Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna', die geplante Fertigstellung wird mit Ende Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach
...
Baukörper in Halleneinheiten von ca. 1.300 m² bis 3.200 m² unterteilt sind sowie auch für größere Mietflächen untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet.
Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen, eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 546,38
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie
Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna', die geplante Fertigstellung wird mit Ende Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach
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Baukörper in Halleneinheiten von ca. 1.300 m² bis 3.200 m² unterteilt sind sowie auch für größere Mietflächen untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet.
Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen, eine Zertifizierung nach ÖGNI Gold ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.288,80
1 482
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Mietobjekte befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 5 verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und
...
Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) können die Hallen beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1:
Halle: 1.202 m²
Büro EG: 112 m²
Büro OG: 168 m²
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.570,30
1 547,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die beschriebene Halle hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und
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Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über zwei Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
912
m2
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab
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einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.
Die ersten fertiggestellten Bauphasen am Areal konnten bereits erfolgreich vermietet werden. Zur Verfügung stehen aktuell noch der Bauteil 3, welcher höchst flexible Lager-,Produktions- und Büroflächen darstellen.
Ein Alleinstellungsmerkmal des Gewerbeparks ist dessen moderner Standard und vor allem die Konzentration
auf eine nachhaltige Bauweise zu nennen. Es liegt eine annähernde CO2-neutrale Energienutzung vor.
Aspekte der Nachhaltigkeit:
• Geothermie
• DGNB-Zertifizierung in Gold
• Dachterrasse
• Gründach
• Grünbepflanzung am Grundstück
• E -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
674
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Sehr gute Anbindung über die Hadikgasse an die A1-Westautobahn und über den Hietzinger Kai Richtung Zentrum.
EG Halle unbefristet anmietbar.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.750,00
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vermietet wird ein Halle/Gewerbekomplex mit insgesamt 674 m² Nutzfläche. Schöne große Halle, die jeder sucht.
Diese besteht aus einer ungeteilten Halle mit rd. 674 m² rd. 30x20 lfm.
Über eine Stiege gelangt man in einen Zwischenstock der ca.
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80 % der Halle überdeckt. Hier kann man ein Lager, Büros, Schulungsräume uva. errichten.
Das Objekt wird mit einer Hauszentralheizung beheizt, Anschlüsse für Strom 230 und 400 V, Telefon sind vorhanden. Das Einfahrtstor in die Halle misst ca. 400x600 cm (B/H).
Miete: Nettomiete € 4.750,00 Betriebskosten áconto € 674,00 Strom-áconto € 150,--. Preise zuzüglich 20 % USt. unbefristet anmietbar.
Fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €674 zzgl 20% USt.Sonstiges €150 zzgl 20%
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 430,00
8 338
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro zu mieten
Verfügbare Flächen:43m², 94m², 94m² und 185m²
Nettomiete:10 - 12 € / m²
Betriebskosten: €3,50 netto
Parkplatz: 38€ / m²
Mietdauer:
Erstabschluss bis 31.12.2026, ab dann langfristige Verlängerung möglich
Baujahr:
...
1992, Erweiterung 2005
AUSSTATTUNG:
Fenster:
Metallfenster (Alu, Isolierglas), Kunststofffenster (Isolierglas)
Innentüren:
Holztüren (kunststoffbeschichtet), Brandschutztüren
Außentüren:
Alu-Glastüren, Rolltore (Alu, Torantrieb motorisch)
Bodenbeläge:
PVC (Büro), Teppich (Büro), Laminat (Büro), Fliesen (Sanitärbereich), Industrieboden
beschichtet (Halle unterkellert), Betonboden (Halle nicht unterkellert),
Warmwasserversorgung:
zentrale Warmwasserversorgung
Heizung:
Zentralheizung (Gas), Radiatoren, Gebläse, Kühlanlage (teilweise Split-Geräte)
Lage:
Sterngasse, S1, A32
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
Pasettistraße 24, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beschreibung:
Dieses Lokal befindet sich im Souterrain eines typischen und gepflegten Jahrhundertwende Altbaus im 20. Bezirk.
Der Hauptzugang befindet sich im straßenseitig in der Pasettistraße. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche
...
mit ca. 105m² und kann z.b. als Veranstaltungsraum, Partylocation, o.ä. genutzt werden.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten.
Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 400,00
Veronikagasse 25, 1160 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Trend Living beim Brunnenmarkt!
Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das
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charmante Stiegenhaus wurden neu gemalt. Dieses stilvolle Altbaujuwel beherbergt einen Personenlift und umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Brunnenmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch – dann läßt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern…!
Optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand! Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die inmitten des munteren Treibens der Marktstände
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Neu
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 360,75
1 Zi.
72,15
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1040 Wien
Rienößlgasse,
hofseitiges Lager im Souterrain zu vermieten,
der Zugang erfolgt durch den Innenhof,
72,15m2 Nutzfläche,
1 großer Raum, Vorraum,
das Lager verfügt über ein WC,
Strom und
...
Starkstrom vorhanden,
Mietdauer: 5 Jahre,
Mietbeginn: ab sofort möglich
BMM: € 571,52 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 2.500,00
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 343,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 744,60
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!
Das Lager befindet sich im 3. Obergeschoss und
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ist mit zwei Lastenaufzügen aufgeschlossen. Im Erdgeschoss gibt es LKW-Rampen mit allgemeinen Anlieferungsflächen!
Deckenbelastung 1.000Kg/m²
2 Aufzüge mit jeweils 5.000Kg Nutzlast
Befristung auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €744,60
Betriebskosten €186,15
Nettomiete inkl. Betriebskosten €948,25
Liftakonto €10,95
Stromakonto €178,00
Heizungsakonto €70,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Akonten und Ust. €1427,64
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 704,72
5 Zi.
128,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,
gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),
128,13m2 Nutzfläche,
5 Räume, Vorraum,
Strom vorhanden,
Mietdauer: 3 Jahre
...
und 6 Monate (Ende des Mietvertrags ist der 29.02.2028),
Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit steht noch ein weiteres Lager mit ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 1.037,24 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 436,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.103,00
1140 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
293 m2 Produktion / Lager mit Lastenaufzug in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
...
+ Elektronische Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.Infrastruktur /
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.750,00
1 Zi.
674
m2
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung gelangt eine großzuegig dimensionierte Halle in gut erschlossener städtische Lage,zwischen Hütteldorfer und Linzer Straße
Mietdauer: unbefristet
Eckdaten
Fläche: ca. 674m²
Miete monatlich: € 4.750 (zzgl. 20% USt.)
...
Betriebskosten monatlich: € 674 (zzgl. 20% USt)
Strom-Akonto: € 150 (zzgl. 20% USt
Grundriss: gemäß beiliegendem Plan
Konditionen:
_Bezug: ab sofort/nach Vereinbarung
_Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
_Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
_Kosten für die Mietvertragserrichtung
_Mietvertragsvergebührung
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 49, 52, Autobuslinien 51A.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir