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€ 2.953,73
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese tolle, ebenerdige Fläche mit Bürowidmung befindet sich in bester Lage des 9. Bezirks, in direkter Nähe zum Lycée Francais und gegenüber des Gartenpalais Liechtenstein. Auf Grund des "Geschäftslokal-Charakters" hat es eine sehr gute
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Sichtbarkeit. Es ist aktuell in 6 separat begehbare Räume aufgeteilt, verfügt über separate Toiletten, die Vorbereitungen für eine Teeküche und zwei Eingänge - einen straßenseitig direkt vom Fußgängerbereich gegenüber des Lycée und einen über das allgemeine Stiegenhaus des Hauses.Das Mietobjekt wird wie es liegt und steht vermietet und verfügt über eine neue Gastherme sowie einen aktuellen positiven E-Befund.Die Infrastruktur ist auf Grund der tollen Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien D und 40A (beide Haltestelle Bauernfeldplatz) optimal gegeben, auch die U4 (Rossauer
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€ 290,00
210
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Freie Büroarbeitsplatz in der „architektur+medienwerkstatt“
Das Büro hat insgesamt 210m² [3 Büroräume + 1 Küche + 2 WCs + 1 Vorraum]
und verfügt über einen schönen großen Besprechungsraum (50m²).
Die Miete pro Arbeitsplatz beträgt
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€ 290,- inkl. Strom, Internet und freie Nutzung des Besprechungsraumes.
Du hast genug vom Homeoffice und suchst ein Büro zum Andocken? Dann bist du bei uns genau richtig! Wir sind eine kreative Gruppe und arbeiten in den Bereichen Neue Medien, Grafik, Lektorat, Film & Multimedia sowie Architektur.
Adresse:
A- 1090 Wien, Wasagasse 12/3/5
Kontakt:
Jörg Petranyi
[Telefonnummer entfernt]
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Preis auf Anfrage
76,5
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur längerfristigen Vermietung gelangt ein ruhiges, da hofseitig gelegenes Büro im 2. Stock eines Altbaus. Derzeit verfügt das Büro über ein großes Zimmer, das aber auch unproblematisch geteilt werden kann. Weiters gibt es eine große Küche,
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eine Gäste Toilette und eine Veranda.Die Fläche ist über einen Lift erreichbar, aber nicht barrierefrei.Verfügbarkeit und Konditionen:
Top 10: ca. 76,50 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten inkl. Heizakonto: netto € 190,00/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 33,43,44
Autobuslinie: 13A
Zukünftig die U- Bahnlinie: U6Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
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€ 2.953,73
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine Bürofläche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus direkt beim Liechtenstein Park.Durch Entfernen von Wänden kann die Fläche auch noch auf die Bedürfnisse des neuen Mieters umgebaut werden - die
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Kosten hierzu müssten vom Mieter übernommen werden.Eine Vermietung an Ordination oder Praxis ist leider nicht gewünscht.Konditionen/Verfügbarkeit:
Top 1: ca. 229 m², netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% UstBeschreibung: 6 RäumeAbstellraum2 Eingänge, einer davon barrierefreiKüchenanschlüsse2 ToilettenÖffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Roßauer Lände)
Straßenbahn: 1, D, 5, 33
Bus: 40A
Nähe zu Franz-Josefs-BahnhofIndividualverkehr:
Straßenanbindung B221, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbarHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltend
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€ 1.737,54
15
m2
1090 Wien
Immobilientyp:
Gut gehendes Imbissstand in TOP Lage abzugeben !
Gleich bei der U-Bahn Station Spittelau
Ausstattung:
• Elektro Grillplatte
• Fritteuse
• Kühlladen
• Tiefkühl & Kühlschrank
uvm...
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€ 3.748,97
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im Erdgeschoß der Porzellangasse 33a gelangt eine rund 227 m² große Bürofläche in die Vermarktung.
Das Büro verfügt über 6 zentral begehbare Räume, einen Besprechungsraum, einen Raum mit Teeküchenanschlüssen, einen
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Vorraum, sowie getrennte WCs.
Die Fläche wird wie liegt und steht und mit positivem E-Befund übergeben.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG Top 1 227 m² € 13,00 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 2,00
AUSSTATTUNG
Teeküchenanschlüsse vorbereitet
getrennte WCs
straßenseitiger Eingang
positiver E-Befund
EDV-Anschlüsse-Vorbereitung
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse: F
Heizwärmebedarf: 214,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: -
Schnellbahn: Franz-Josefs-Bahnhof
Straßenbahn: D
Bus: 40A
Individualverkehr:
Roßauer Lände, Liechtensteinstraße
INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 9. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden si
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€ 1.425,00
86,38
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Dachgeschossbüro im Herzen des beliebten Servitenviertels.Das Büro ist bequem per Lift erreichbar, wobei das letzte Stockwerk zu Fuß bewältigt werden muss. Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Vorzimmer,
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einen großzügigen Büroraum mit Zugang zur Terrasse, einen weiteren Raum mit ebenfalls direktem Terrassenzugang, ein Gäste-WC und eine separate Küche.Die Ausstattung ist hochwertig mit massiven Parkettböden, einer neuen Küche und Gasetagenheizung.Die Lage bietet beste Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse sowie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie D und Nähe zur U4-Station Rossauer Lände).Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.408,15
227,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Haus in optimaler Verkehrslage direkt an der Porzellangasse im geschichtsträchtigen Servitenviertel.Das Liechtenstein Museum befindet sich im Haus nebenan, direkt gegenüber ist die Privatschule Lycée.Die Betriebskosten sind als
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zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 24.538,68)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 36.808,02)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 12.269,34)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 4.089,78 | Monat (exkl. Heizung und Strom)+++ RESERVIERTAusstattung: Übergabe wie liegt und steht mit positivem E-Befund, ausgemalt, neue Therme, EDV Anschluss Vorbereitung, Teeküchenanschlüsse vorbereiteteigener Straßenzugang und Eingang über Stiegenhaushell6 RäumeNebenräumekeine KühlungGasetagenheizunggetrennte SanitäreinheitenPVC Bodenöffenbare Fensterhelle Räumeabgehängte Deckennicht barrierefreiEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 235,30kWh/m².aVerkehrsanbindung
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€ 4.337,50
347
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein
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BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar!Die Fläche ist sehr hell und derzeit großräumig gestaltet, dies ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird vom Vermieter nach Absprache mit dem Mieter kurzfristig noch umgesetzt.)Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen, Klimaanlage, neuen WC´s und Anschlüsse für die Küche ausgestattet. Bei Bedarf können weitere angrenzende 306m² Fläche angemietet werden.Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.Die Fläche wird langfristig vermietet.Die monatlichen Heizkosten belaufen
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€ 7.734,00
647
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein
...
BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Eine neue Klimaanlage ist vorhanden.Die Fläche ist derzeit großräumig gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird auf Wunsch vom Vermieter umgesetzt, bis zu 15 Räume - beiliegender Plan entspricht der IST-Situation)Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen und Anschlüssen für die Küche ausgestattet.Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet.Da es mehrere Eingänge gibt ist eine Teilung der Gesamtfläche auch möglich (z.B. 200m² und 400m² oder 2 x 300m²).Die monatlichen H
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€ 1.300,00
134
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten 5,5 ZimmerEhemaliger Kindergarten, Büronutzung jederzeit möglichDie Umbauten werden individuell abgestimmt.Sonniger AltbauNähe Alser Straße AKH und St. Anna Kinderspital, U6 Alser Straße5 Zimmer,Küche,
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KabinettVorzimmer,Garderobe1 WCwenige Minuten zum Zentrum 2 Stationen mit Linie 43Gute Infrastruktur:Alser Straße, AKH, St. Anna KinderspitalVerkehrsanbindung:U6 Alser Straße, Straßenbahn 43 und 44 zum SchottentorBus 13A, N64 und N6Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 249,00
5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
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€ 1.519,00
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.
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€ 109,00
10
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 2.379,00
75
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalte Zugang zu wunderschön eingerichteten Büroräumen, die Teams von fünf Personen zum Erfolg verhelfen sollen.
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€ 189,00
10
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 1.039,00
50
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Führe dein Unternehmen mit einem professionellen Büro nur für dich zum Erfolg.
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€ 1.039,00
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m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei.
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€ 6.729,00
110
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Finde ein Großraumbüro, das der Unterstützung von Teams von 10 Mitarbeitern dient und all deinen Bedürfnissen gerecht wird.
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Lasse dein Team und dein Unternehmen mit 75 m² an Großraumbürofläche in Spaces Square Onefür 10 Mitarbeiter wachsen. Unsere g
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€ 1.139,00
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume, die auf drei Teammitglieder zugeschnitten sind und bei denen du dich um nichts kümmern musst.
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