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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen und Co-working am Getreidemarkt in 1010 zu mieten
Entdecke andys Getreidemarkt - Büroflächen und Co-working im 1. Bezirk. Ein modernes und repräsentatives Stadtbüro zwischen Naschmarkt, Mariahilferstrasse und der inneren Stadt.
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andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereich, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert.
Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.707,88
139,63
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNBEFRISTETER MIERVERTRAG
Das Büro befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit vier Arbeitsräumen, neuer Teeküche und neuem Parkettboden.
• Parkettboden
• Teeküche
• Verkabelung in Kabelkanälen
•
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neuer E-Befund
• Aufzug
• moderne Bürobeleuchtung
• Malerei neu
Miete:EUR 2.400/Monat
BK: EUR 363,61/Monat
Heizung:EUR 249,94/Monat
Aufzug:EUR 109,67/Monat
Mietvertragserrichtung: EUR 200
Alle Angaben zzgl. USt.
Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Verfügbar: kurzfristig
HWB: 27,7
fGEE: 1,48
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€ 5.276,48
210,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNBEFRISTETER MIERVERTRAG
Das Büro befindet sich im 5. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit acht Arbeitsräumen, neuer Teeküche, drei Toiletten und neuem Parkettboden.
• Parkettboden
• Teeküche
• Verkabelung in
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Kabelkanälen
• neuer E-Befund
• Aufzug
• moderne Bürobeleuchtung
• Malerei neu
Miete:EUR 3.400/Monat
BK: EUR 506,3/Monat
Heizung:EUR 390,98/Monat
Aufzug:EUR 164,95/Monat
Mietvertragserrichtung: EUR 200
Alle Angaben zzgl. USt.
Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Verfügbar: kurzfristig
HWB: 27,7
fGEE: 1,48
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€ 10.059,92
244,41
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal am Rande des Kohlmarktes in der Wallnerstraße 4, 1010. Das Lokal, welches derzeit als Bank genutzt wird, verfügt über eine schöne Altbaustruktur und teilt sich in mehrere Räume, welche sich sowohl als
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Geschäftslokal als auch Büro eignen. Zusätzlich ist das Lokal mit Sanitäranlagen für Damen/Herren und einer Teeküche ausgestattet.
Das Geschäftslokal, welches direkt neben dem Kohlmarkt gelegen ist, besticht durch eine hervorragende Lage gleich neben der U-Bahn Station Herrengasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Gastronomien, Showrooms sowie diverse Luxusmarken im Goldenen U.
Verfügbare Fläche:
EG Top WA01 ca. 244 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 2,77
Heiz- und Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,63
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Preis auf Anfrage
226,88
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Büro im 1. Bezirk
Das angebotene Büro befindet sich in der Pestalozzigasse, einer charmanten Straße in Wien, unweit des idyllischen Stadtparks. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. Der Blick aus
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den großen Fenstern auf die majestätische Karlkirche verleiht diesem Standort eine besondere Note. Das Büro ist ca. 226 m² groß und befindet sich in einem gepflegten Altbau. Durch die großzügigen Fenster ist das Büro lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Charme des Altbaus verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight des Büros ist die große Gemeinschaftsterrasse, die sich ein Stockwerk über dem Büro befindet. Von hier aus bietet sich ein beeindruckender Weitblick über Wien, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Des Weiteren verfügt das Büro über eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhö
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€ 5.040,00
150,98
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche am Parkring. Das klimatisierte Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• Empfang
• 3 Büroräume
• Teeküche
• Serverraum
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• Abstellraum
• getrennte Toiletten
Sämtliches Inventar (Möbel von "bo concept", Küche "diana Küchenstudio", Netzwerkschrank und Verkabelung der Fa. Verex sowie Druckerinsel Konica) kann gegen eine Möbelablöse oder -miete übernommen werden.
Ausstattung/Highlights:
• barrierefrei
• Parkett
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Lift
• Concierge
• hauseigene Tiefgarage (Anmietung von 3 Stellplätzen möglich)
• Möblierung gegen Ablöse oder Möbelmiete möglich
Konditionen:
Pauschalmiete: EUR 4.200,00 netto (inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten)
Miete Stellplatz: EUR 420,00 pro Stellplatz
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€ 3.569,57
135,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Stilaltbaubüro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben und der Kärntner Straße. Die hohen Räume, die hochwertige Ausstattung und die großflächigen Fenster gewährleisten bestes Arbeitsklima.
Ausstattung
• Lift
•
...
Fernwärme
• Teeküche
• Abstellraum
- getrennte Toiletten
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€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten
In der pulsierenden Atmosphäre der historischen Singerstraße in Wien präsentiert sich eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftstreibende, die nach einer prestigeträchtigen Lage suchen. Mit einer
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großzügigen Fläche von fast 80 m² und einem exklusiven Zugang über das prächtige Architekturjuwel des Hauses, bietet dieses Geschäftspotenzial die perfekte Bühne für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten.
Verfügbare Fläche:
EG Top 1 ca. 79 m²
Nettomiete/netto/m²/Monat: € 31,22
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30
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Preis auf Anfrage
2 935
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung
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unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbi
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€ 17.209,07
497,63
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Außergewöhnliche Gelegenheit im 1. Bezirk
Diese hochwertige Bürofläche befindet sich zwischen Schottenring und Schwedenplatz, einem Gebiet, das für seine erstklassige Lage und hervorragende Anbindung bekannt ist. Das Gebäude erstreckt sich
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über sieben Etagen, mit einem Möbelgeschäft im Erdgeschoss, exklusiven Büroflächen in den 6 Obergeschoßen und der Eventlocation "K47" im Penthouse, als besondere Attraktion des Gebäudes, die Ihren geschäftlichen Anlässen eine unvergleichliche Kulisse bietet.
Die Lage dieses Bürogebäudes ist unschlagbar. Die U-Bahn Station Schottenring, mit den Linien U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und 31 und der Bus 3A sorgen für eine bequeme öffentliche Erreichbarkeit. Durch die Lage in der Innenstadt befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv macht.
Gebäudeausstattung:
• Tiefgarage
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Z
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€ 15.655,08
494,3
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in der Innenstadt - 1010 Wien zu mieten
Das zentral gelegene Gebäude befindet sich direkt an der Rotenturmstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da zahlreiche Geschäfte und Restaurants im nahen Umfeld
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gelegen sind. Durch die nahe gelegene U-Bahnstation Schwedenplatz ist auch eine perfekte Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, welche über einen Personenaufzug erreichbar ist.
Die Bürofläche verfügt über 10 Bürozimmer, einen Empfang, Archivflächen, WCs und 3 Abstellräumen. Die Wände sind flexibel versetzbar, da diese aus Rigips sind. Das Büro kann in Abstimmung mit dem Eigentümer adaptiert werden.
Verfügbare Fläche:
3. OG ca. 494 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 21,00 - 23,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: ca. € 4,79 (inklusive Heizung, Kühlung und Lift)
7 Stellplätze zur Verfügung
Nettomiete/Monat: € 250,00
2 Lagerflächen zur Verfügung:
ca. 22 m²
ca. 31 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
419,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Historisches Flair trifft top-moderne Ausstattung
In einem klassischen Stilaltbau in bester Wiener Innenstadtlage gelangt eine hochwertig sanierte und nach modernstem Stand der Technik ausgestattete Büroetage im Rahmen eines
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Untermietverhältnisses zur Vermietung.
Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein vielfältiges und stilvolles Angebot an Kunst, Kultur, Kulinarik und Business. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büroflächen bestechen durch ihren eleganten Altbaucharakter, ihre flächeneffiziente Raumaufteilung sowie ihre topmoderne und bezugsfertige Innenausstattung.
Bezugsfertig!
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€ 5.851,51
201
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten
Inmitten des ersten Bezirks, direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude, erwartet Sie eine exklusive Bürofläche im 7. Stockwerk eines modernen Neubaus. Diese repräsentative Bürofläche mit
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ca. 201 m² bietet eine optimale Raumaufteilung und eine stilvolle Arbeitsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die effiziente Gestaltung der Räumlichkeiten umfasst zwei Einzelbüros, drei flexibel nutzbare Büros, die sowohl als Einzel- als auch als Zweierbüros dienen können, ein großzügiges Teambüro sowie ein elegantes Besprechungszimmer. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen einladenden Empfangsbereich und eine praktische Teeküche.
Diese hochwertige Bürofläche zeichnet sich durch ein modernes und stilvolles Ambiente aus, das den Anforderungen zeitgemäßer Arbeitswelten perfekt gerecht wird. Die Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet zudem eine hervorragende Anbindung und ein inspirierendes Umfeld.
Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Anmi
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€ 25,40
494,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine im 3 OG gelegene sehr helle Bürofläche in 1010 Wien. Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer
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benötigen ( 2-4 Arbeitsplätze/Raum). Da es sowohl 2 verschiedene WC Gruppen und auch 2 Teeküchen gibt lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen. Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.
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€ 8.739,08
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-,
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und Besprechungsräume.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• barrierefreier Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
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Rob
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419,29
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Historisches Flair trifft top-moderne Ausstattung
In einem klassischen Stilaltbau in bester Wiener Innenstadtlage gelangt eine hochwertig sanierte und nach modernstem Stand der Technik ausgestattete Büroetage im Rahmen eines
...
Untermietverhältnisses zur Vermietung.
Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich ein vielfältiges und stilvolles Angebot an Kunst, Kultur, Kulinarik und Business. Freyung, Burgtheater, Universität und Rathaus liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büroflächen bestechen durch ihren eleganten Altbaucharakter, ihre flächeneffiziente Raumaufteilung sowie ihre topmoderne und bezugsfertige Innenausstattung.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für ein gehobenes und vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsservice. Auch die öffentlichen Anbindungen könnte nicht besser sein: Die U-Bahn-Stationen „U2 Sc
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375
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lebendiges Haus Wien
In der Alten Post im Herzen Wiens entsteht das "Lebendige Haus Wien". Wie auch bereits in Leipzig und Dresden wird ein gemischtes Nutzungskonzept umgesetzt, welches den Mietern und Nutzern des Gebäudes ein besonderes Erlebnis
...
bietet:
4.000 m² Coworking durch Ruby-Worx, 3.000 m² Fitness durch John Reed, 54 Mietwohnungen, 10.000 m² Serviced Appartments, ein Restaurtant im EG, eine Rooftop-Bar am Dach und ca. 5.000 m² Bürofläche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
465
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lebendiges Haus Wien
In der Alten Post im Herzen Wiens entsteht das "Lebendige Haus Wien". Wie auch bereits in Leipzig und Dresden wird ein gemischtes Nutzungskonzept umgesetzt, welches den Mietern und Nutzern des Gebäudes ein besonderes Erlebnis
...
bietet:
4.000 m² Coworking durch Ruby-Worx, 3.000 m² Fitness durch John Reed, 54 Mietwohnungen, 10.000 m² Serviced Appartments, ein Restaurtant im EG, eine Rooftop-Bar am Dach und ca. 5.000 m² Bürofläche.
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Preis auf Anfrage
419,56
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein charmantes Altbaubüro im 1. Bezirk.
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt Wiens und ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das große Glasdach im Hauptraum des Objektes sorgt für ein immer gutes
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Licht am Arbeitsplatz.
Gut geeignet für die Mittagspause befindet sich, ganz in der Nähe, ein italienisches Restaurant, L'Osteria Bräunerstraße.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
429,95
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese exklusive Bürofläche in bester Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz und Stadtpark entfernt, steht nach einer hochwertigen Oberflächensanierung zur Vermietung bereit. Mit zwei Eingängen, insgesamt 14 klimatisierten Büros
...
in verschiedenen Größen, einer modernen Küche mit Markengeräten, einer Dusche und separaten Toiletten bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Büros verfügen über Parkettboden, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und bietet somit eine repräsentative Geschäftsadresse.
Die optimale Verkehrsanbindung, die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung machen diese Fläche zu einem idealen Standort. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitsumgebung auf höchstem Niveau.