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€ 4.345,12
206,31
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,in dem besonders attraktiven und repräsentativen Palais Esterhazy gelangt diese 206,91 m² große Bürofläche zur Vermietung.Dieses Objekt bietet neben der hervorragenden Lage in der Wiener Innenstadt eine ansprechende
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Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung.Ebenso die Verkehrsanbindung und die damit verbundene Erreichbarkeit der Büroräumlichkeiten ist positiv hervorzuheben.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schottentor, aber auch den Stephansplatz und die Herrengasse. Der Graben und der Kohlmarkt befinden sich ums Eck..Aufteilung (auf einer Ebene):Empfang 6 Büroräume (teilweise zentral begehbar)Teeküche2 Toiletten1 AbstellraumHighlights:Toplagerepräsentatives GebäudeAnordnung der BüroräumeKühlungKosteninformation:Fläche [m²): 206,91Miete netto [€]: 4.345,12BK netto [€]: 625,37Gesamtmiete netto [€]: 4.970,49Gesamtmiete brutto [€]: 5.964,59Heizung: ZentralheizungBK netto [€/m²]: 3,07Befristung: 10JKündigungsverzicht: 3JIndexierung: jährlichKauti
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€ 2.467,60
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büroflächen in der Alten Börse!
Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroeinheit im 1. OG mit insgesamt ca. 124 m² blickt
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in den ruhigen, begrünten und großzügigen Innenhof. Die Fläche ist sehr hell und freundlich, der aktuelle Grundriss gliedert sich in drei Büroräume und eine kleine Teeküche. Die zentralen Sanitäreinheiten werden gemeinschaftlich genutzt. Die Fläche wurde kürzlich vom Eigentümer saniert und ist gekühlt.Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.verfügbare Fläche/Konditionen:
1. OG: ca. 124 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskost
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€ 7.332,30
218,77
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
In diesem im Jahr 1877 von Otto Wagner erbautem Jugendstilhaus mit markanter Fassade gelangen nach aufwändiger Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes zwei Büroflächen im Mezzanin, sowie eine Gewerbefläche im
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Souterrain in die Vermarktung.
Persönliche Wünsche können im Rahmen der Sanierung nach Rücksprache mit der Eigentümerseite einfließen, eine Fertigstellung der Flächen ist mit Q1 2025 geplant.
VERFÜGBARKEIT
ab Q1 2025
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
MZ Top 8 54,53 m² € 28,00 ab Q1 2025
MZ Top 10 218,77 m² € 25,00 ab Q1 2025
Betriebskosten/m² p.M. € 2,93
AUSSTATTUNG
Parkettboden
Teeküche
getrennte WCs
öffenbare Fenster
Zentralheizung, Fernwärme
Kühlung
5 zentral begehbare Zimmer
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 77,20 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Schottenring, M
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€ 3.594,36
160
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick Facts: Provisionsfrei für den Mieter I hohe, offene Räume I flexibel gestaltbar I Altbau I Klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Dieses exklusive loftartige
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Büro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus mit Lift, im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirks. Die großzügige Fläche von 160qm kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernen Bürostandards. Hohe Decken, große Fenster und eine offene Raumgestaltung bieten die ideale Grundlage für eine inspirierende und produktive Arbeitsumgebung.
Das klimatisierte Büro gliedert sich in 4 Räume plus Vorraum und Toilette. Ein Raum besticht durch seine außergewöhnliche Größe von 67,28qm.
Ideal für:
Kreativagenturen, Beratungsunternehmen oder Startups
Raumaufteilung
Vorraum
4 Räume
1 WC
Ausstattung
Parkettböden bzw. Fliesen sowie Gasetagenheizung.
Lage
Die Gasse befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Wien, direk
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€ 3.800,00
342,1
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Kaiserpalais - dem Palais Lamberg Sprintzenstein in der Wallnerstraße, gleich beim Kohlmarkt und U3 Herrengasse kommt diese große gewerblich nutzbare Fläche zur Vermietung.Das exclusive Entreé mit wunderschönem Innenhof
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und Altbaumbestand, die top Raumaufteilung, der traumhafter Blick, große Glasflächen, teilweise Klimaanlage und vor allem eine 1 A Innenstadt Adresse sind äußerst repräsentativ.Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren, in welchem mehrere große gewerblich nutzbare Flächen zur Vermietung kommen.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.Die hier angebotene Fläche verfügt über rund 342 m² und kann auf
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€ 2.800,00
259,35
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Kaiserpalais - dem Palais Lamberg Sprintzenstein in der Wallnerstraße, gleich beim Kohlmarkt und U3 Herrengasse kommt diese große gewerblich nutzbare Fläche zur Vermietung.Das exclusive Entreé mit wunderschönem Innenhof
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und Altbaumbestand, die top Raumaufteilung, der traumhafter Blick, große Glasflächen, teilweise Klimaanlage und vor allem eine 1 A Innenstadt Adresse sind äußerst repräsentativ.Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren, in welchem mehrere große gewerblich nutzbare Flächen zur Vermietung kommen.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.Die hier angebotene Fläche verfügt über rund 259 m² und kann auf
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€ 2.800,00
309,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Kaiserpalais - dem Palais Lamberg Sprintzenstein in der Wallnerstraße, gleich beim Kohlmarkt und U3 Herrengasse kommt diese große gewerblich nutzbare Fläche zur Vermietung.Das exclusive Entreé mit wunderschönem Innenhof
...
und Altbaumbestand, die top Raumaufteilung, der traumhafter Blick, große Glasflächen, teilweise Klimaanlage und vor allem eine 1 A Innenstadt Adresse sind äußerst repräsentativ.Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren, in welchem mehrere große gewerblich nutzbare Flächen zur Vermietung kommen.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.Die hier angebotene Fläche ist eine ehemalige Kindergartenfläche
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€ 8.000,00
363,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem wunderschönen Kaiserpalais - dem Palais Lamberg Sprintzenstein in der Wallnerstraße, gleich beim Kohlmarkt und U3 Herrengasse kommt diese große gewerblich nutzbare Fläche zur Vermietung.Das exclusive Entreé mit wunderschönem Innenhof
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und Altbaumbestand, die top Raumaufteilung, der traumhafter Blick, große Glasflächen, teilweise Klimaanlage und vor allem eine 1 A Innenstadt Adresse sind äußerst repräsentativ.Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren, in welchem mehrere große gewerblich nutzbare Flächen zur Vermietung kommen.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.Die hier angebotene Fläche verfügt über rund 363,55 m² und kann a
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€ 19,90
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihren neuen Standort im historischen Gebäude der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich des imposanten Ringstrassenbaus punkten bei
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Mitarbeitern,Kunden, und Geschäftspartnern.Profitieren Sie hier vom breit gefächerten Angebot an Lokalen und Geschäften für die Mittagspause und Afterwork. Zahlreiche Cafes und Restaurants im Haus und in unmittelbarer Umgebung bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot für Frühstück, Businesslunch oder Dinner. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle.Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig: Die U-Bahn-Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.Fast Facts:124 m²3 BüroräumeTeekücheMiete + BK: 3.005,76,-- € (zzgl. 20% USt.) monatlic
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€ 2.467,60
124
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.Diese einzigartige ca. 124 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Serverraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet .Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2, 37, 38, 40, 4
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€ 59,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
70,80 Brutto - POSTADRESSE / BÜROANSCHRIFT/ FIRMENSITZ - SCHNELL UND UNKOMPLIZIERTIN TOP LAGE DES 1. BEZIRKS VON WIEN ZU VERGEBENDas Büro befindet sich in der Bäckerstraße, nur 5 Gehminuten entfernt vom StephansplatzWir bieten wir die
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Möglichkeit ausschließlich den Firmensitz im exklusiven 1. Bezirk von Wien anzumelden inkl. Postbetreuung inkl. RSA und RSB Empfang Durch die nahe liegenden Parkgaragen ist das Erreichen per Auto ebenfalls problemlos möglich.PROVISIONSFREIBei Interesse melden Sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt], Ihr Ansprechpartner ist Gunther Thiel
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.100,00
162,8
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen unbefristeten Vermietung gelangen zwei bzw. drei Büroräume in einem Büro zur gemeinschaftlichen Nutzung im Mezzanin eines repräsentativen Stilaltbaus in ausgezeichneter Lage der Wiener Innenstadt. Die sehr gut geschnittenen Zimmer
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mit einer Fläche von jeweils ca. 20,16 m² und mit Klimaanlagen ausgestattet sind separat begehbar, jedoch mit einer Verbindungstüre versehen. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² kann nach Vereinbarung dazugemietet werden. Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten umfasst einen geräumigen Flur und Empfangsbereich, insgesamt sechs Bürozimmer, zwei Toiletten sowie eine Teeküche. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.Im Foyer des gepflegten Hauses ist während der Geschäftszeiten ein Portier anwesend.+ Mietdauer unbefristet+ repräsentativer Altbau in Toplage+ Portierservice+ Personenaufzug+ großzügiges Stiegenhaus+ zwei nebeneinander liegende Büroräume mit jeweils ca. 20,16 m²+ weiteres separates Büro mit ca. 11,00 m² optional nach Vereinbarung+ Teeküche+ zwei
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Preis auf Anfrage
264,11
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Jahrhundertwendeliegenschaft am Franz-Josefs-Kai, Ecke Rabensteig, bietet zur Vermietung zwei Büroeinheiten an.
Die kürzlich modernisierte und sanierte Dachmaisonette umfasst sechs separat zugängliche Büroräume, eine Galerie
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sowie zwei Terrassen. Die Ausstattung der Flächen erfolgt mit hochwertigen Materialien.
Im 3. Obergeschoss steht zudem eine weitere Büroeinheit im Altbau zur Verfügung. Diese umfasst rund 113 m² Bürofläche
und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit etwa 5,5 m².
verfügbare Bürofläche:
3.OG ca. 110 m²
DG ca: 150 m²
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Preis auf Anfrage
113,04
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die modernisierte erst kürzlich sanierte Dachmaisonette verfügt über 6 getrennt begehbare Büroräume, einer Galerie und zwei Terrassen. Die Flächen sind mit hochwertigen Materialien ausgebaut worden.
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€ 2.663,64
134
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wien, nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper entfernt, befindet sich diese repräsentative Bürofläche in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Flair und
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exzellente Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl Geschäftspartner als auch Kunden mühelos zu erreichen, während die Nähe zu kulturellen Highlights wie der Oper und renommierten Cafés das Arbeitsumfeld bereichert.Objektbeschreibung: Dieses elegante und barrierefreie Büro bietet Ihnen ein repräsentatives Umfeld in einem klassischen Wiener Altbau, der durch sein nobles Stiegenhaus und sein stilvolles Entree beeindruckt. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug problemlos zugänglich, was für maximalen Komfort und Flexibilität sorgt.Auf großzügigen 4 Zimmern verteilt, können Sie die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Die Bürofläche eignet sich ideal für repräsentative Büroräume, Bes
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€ 2.068,80
103,44
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt wurde umfassend renoviert und als äußerst hochwertige und repräsentative Büroimmobilie ausgestattet.Das
...
Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt aktuell über die folgende Raumaufteilung:1 Vorraum mit praktischen Einbauschränken und Garderoben2 Räume/Zimmer1 Küche inkl. neue Einbauküche mit allen Geräten1 Abstellraum/Speis1 BAD inkl. Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Dusche, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie einem WaschmaschinenanschlussEtwaige Änderungen in Bezug auf die Raumaufteilung können gerne noch besprochen werden.Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Neue Klimatisierung, neue Einbauküche (inkl. Waschbecken, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, E-Herd), Echtholz Parkettböden, große Flügeltüren, Thermofenster, uvm.Miete: Netto € 20,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 2.068,80 zzgl. BK Netto € 303,66 = Netto Gesam
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€ 20,00
103,44
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt wurde umfassend renoviert und als äußerst hochwertige und repräsentative Büroimmobilie ausgestattet.Das
...
Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt aktuell über die folgende Raumaufteilung:1 Vorraum mit praktischen Einbauschränken und Garderoben2 Räume/Zimmer1 Küche inkl. neue Einbauküche mit allen Geräten1 Abstellraum/Speis1 BAD inkl. Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Dusche, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie einem WaschmaschinenanschlussEtwaige Änderungen in Bezug auf die Raumaufteilung können gerne noch besprochen werden.Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Neue Klimatisierung, neue Einbauküche (inkl. Waschbecken, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, E-Herd), Echtholz Parkettböden, große Flügeltüren, Thermofenster, uvm.Miete: Netto € 20,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 2.068,80 zzgl. BK Netto € 303,66 = Netto Gesam
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€ 3.315,48
157,88
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 157,88 m2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit 2 WC´s, separates WC, Abstellraum + Stehbalkon Am Haus kann weiter ein
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Werbeschild mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr gesteuert angemietet werden!
Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung-Büro:
+ Klimaanlage in den jeweiligen Zimmern
+ 5 Zimmer (29,69 m2, 29,29 m2, 26,78 m2, 20,70 m2 + 19,55 m2)
+ ca. 3,80 Meter Raumhöhe
+ Stehbalkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper
+ Badezimmer mit Dusche, 2 getrennt begehbaren WC´s und Waschtisch
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ teilsaniert
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Beleuchtungskörper zum Großteil vorhanden
+ Gasetagenheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 139,30
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€ 2.140,00
106
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Wipplinger Straße, in einem wunderschönen, sanierten Altbau im Herzen von Wien. Das repräsentative Büro bietet eine Fläche von ca. 106 m² und bestehet aus 3 lichtdurchfluteten Räumen mit Parkblick. Das
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Büro verfügt über einen Eingangsbereich der den Charme des historischen Gebäudes unterstreicht. Die lichte Raumhöhe schafft eine großzügige Atmosphäre, die zum Arbeiten einlädt. Das Büro ist mit moderner Technologie ausgestattet, darunter eine Netzwerkverkabelung Cat 6 und Deckenleuchten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Eine Teeküche steht für Ihre Pausen zur Verfügung, und eine Videogegensprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort. Die Parkettböden verleihen den Räumen einen eleganten Touch und unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.ECKDATEN:ca. 106 m² Nutzfläche3 grosse Büroräume Cat 6 NetzwerkverkabbelungVideogegensprechanlageEleganter Wiener Altbau mit grosszügiger Raumhöhe
HIGHLIGHTS:Repräsentativer Sti
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€ 1.721,55
74,85
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der wunderschöne Altbau befindet sich in prominenter City-Lage und besticht durch die Kombination zwischen alt und modern.Im Herzen der Stadt befindet sich die verfügbare Bürofläche befindet sich an einer TOP-Adresse.Eine
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Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie der Kohlmarkt oder der Graben, sind fußläufig leicht erreichbar.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 13.478,39)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 20.217,58)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 6.739,20)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 2.246,40 | Monat+++ RESERVIERTAusstattung:insgesamt 3 Räume (2 Räume davon zentral begehbar)Vorraum mit integrierter Teekücheöffenbare Fenster1 SanitäreinheitGasetagenheizungParkettbodenKühlung via FanCoilsPersonenlift im HausInnenfotos werden nachgereichtEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 167,10kWh/m².Stellplätze:Öffentliche Garagen in der U