Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium Gekühltes Altbaubüro nähe Schwedenplatz | möbliert
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.451,61
135,74 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG In bester Lage des 1. Bezirks gelangt dieses gekühlte Altbaubüro in die Vermarktung: Über den Lift gelangt man durch die Eingangstüre des Büros über einen großzügigen Vorraum in vier zentral begehbare Büroräume, sowie in
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die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer samt Badewanne und WC. Ein weiteres WC ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus erreichbar. Das Büro verfügt weiters über eine bestehende Verkabelung samt Serverschrank, welche weiterverwendet werden kann. Die vorhandenen Möbel des Vormieters können gegen eine Ablöse im Büro verbleiben oder auch auf Wunsch vor Bezug entfernt werden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN MZ Top 7 136 m² € 18,00 Betriebskosten inkl. Lift und Kühlung€ 3,19 / m² AUSSTATTUNG Lift Kühlung Badezimmer mit Badewanne LED-Beleuchtung voll ausgestattete Küche getrennte WCs Serverschrank Verkabelung unter Putz TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND
Top Premium 5-Zimmer Büro in repräsentativem Stilaltbau - Balkon - unbefristet - Nähe Rathaus und Parlament
€ 3.648,06
202,67 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,die Bürofläche liegt im 1.Stock eines imposanten Stilaltbaus Nähe Rathaus und Parlament. Das Gebäude mit reichlich gegliederter Fassade wurde unter Berücksichtigung der historischen Substanz umfassend saniert
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und ausgebaut. Neben der hochwertigen Ausstattung und praktischen Aufteilung besticht das Büro besonders durch das gepflegte und repräsentative Erscheinungsbild des Gebäudes.Im angrenzenden 8. Wiener Gemeindebezirk findet man eine Vielzahl an unterschiedlichsten Restaurants und Cafés, sowie durch die nahegelegene Josefstädter Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Nachbargebäude gewährleistet ein großer Supermarkt die Nahversorgung. Das Museumsquartier mit seiner beliebten Kultur- und Lokalszene ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Fläche wird unbefristet vermietet. Aufteilung:Entree/Vorraum5 BüroräumeKücheGetrennte ToilettenAbstellraumBalkonHighlights:erstklassige Innenstadtlagediv Parkgaragen in fußläufiger Entfernungsehr gute öffentl
Top Premium Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.953,84
46,52 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren! Mit einer kompakten Gesamtfläche von ca. 46 m², von der knapp 44 m²
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als Verkaufsfläche genutzt werden können, eignet sich diese Einheit ideal, um Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren. Ein integriertes Mitarbeiter-WC steigert die Effizienz im Arbeitsalltag. Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!
Top Premium Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.556,54
60,87 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren! Mit einer kompakten Gesamtfläche von ca. 60 m², von der knapp 47 m²
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als Verkaufsfläche genutzt werden können, eignet sich diese Einheit ideal, um Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren. Ein integriertes Mitarbeiter-WC sowie ein Personalraum samt Vorraum steigern die Effizienz im Arbeitsalltag. Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!
Top Premium Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.821,54
43,37 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp:
Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren! Mit einer kompakten Gesamtfläche von ca. 43 m², von der knapp 37 m²
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als Verkaufsfläche genutzt werden können, eignet sich diese Einheit ideal, um Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren. Ein integriertes Mitarbeiter-WC steigert die Effizienz im Arbeitsalltag. Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Die Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoss erleichtert es zudem der Laufkundschaft, Sie zu finden. Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil der Grand Palais Shopping Mall!
Top Premium Gehobene Einzelhandelsfläche in der repräsentativen Grand Palais Shopping Mall
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.864,88
139,64 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr Geschäftslokal in einem der geschichtsträchtigsten Hotels Wiens und an einer der namhaftesten Adressen des ersten Bezirks zu etablieren! Mit einer kompakten Gesamtfläche von 139 m², von der knapp 106 m² als
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Verkaufsfläche genutzt werden können, eignet sich diese Einheit ideal, um Ihr Geschäftskonzept in die Hauptstadt zu expandieren. Zwei integrierte Mitarbeiter-WC, eine eigene Garderobe sowie ein kleines Lager mit knapp 11 m² sorgen für zusätzlichen Komfort und steigern die Effizienz im Arbeitsalltag. Durch die Nähe zum Grand Hotel zieht die Grand Palais Shopping Mall kontinuierlich internationales Publikum an – ein Vorteil, wenn Sie sich in einer bestimmten Nische positionieren. So profitieren Sie nicht nur von einheimischen Kunden, sondern auch von einem breiteren Besucherspektrum. Die Lage des Geschäftslokals im Erdgeschoss erleichtert es zudem der Laufkundschaft, Sie zu finden. Nutzen Sie diese repräsentative Fläche und werden Sie Teil
Top Premium Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.938,48
96,25 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene
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Lindenberger [Telefonnummer entfernt] Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 großzügige Räume (Büros) 2 WCs (Damen und Herren WC getrennt) Küche Serverraum Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind. Highlights auf einen Blick: außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino Garage im Haus sehr hell prominente Lage ausgesprochen modern Klimaanlage Tolle Shops u
Top Premium ++NEU++ Representatives 4-Zimmer ALTBAUBÜRO/Praxis in absoluter BESTLAGE!
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€ 2.591,51
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 163 m² große 4-ZimmerBüro in sehr guter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)***Räumlichkeiten:Das Objekt erstreckt sich über 4 Zimmer:VorraumBad mit WCGäste WCEinbaukücheZimmerZimmer Zimmer Zimmer(siehe Plan u. Fotos)Zustand:Das Objekt befindet sich ein einem guten, sofort bewohnbaren Zustand.Haus:Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Das Objekt ist im 2. Stock ohne Lift gelegen!Lage:Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien.Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als exzellent beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit
Top Premium ANNAGASSE | repräsentatives 6-Zimmer-Büro in bester Innenstadtlage| unbefristet
€ 5.694,48
237,27 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte Ordinations-Wohnung die sich bestens als Ordination bzw. als Wohn/Büro eignet. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L.
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Hildebrandt erbauten Hauses in bester Innenstadtlage.2.OG - ca. 237 m² - Top 21großer Vorraum/Empfang (ca. 44 m²)5 Büroräume/Zimmer (ca. 44 m², ca. 34 m², ca. 21 m², ca. 11 m²,  ca. 35 m²separate TeekücheWC-Gruppe D/HBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraumBeschreibung:hochwertige AusstattungSternparkettenteilweise StuckdeckenKlimatisierungFernwärmeFlügeltürenstrukturierte VerkabelungWC-Gruppe D/HDusche mit 2. WCKonditionen:Miete: € 24,-/m² netto (wertgesichert nach VPI)Betriebskosten: 2,75/m² netto inkl. Lift (derzeit)unbefristete Hauptmiete | 3 Jahre KündigungsverzichtKaution: € 45.700,- (entspricht 6 BMM gerundet)Mietvertragsvergebührung beim FA: voraussichtlich € 2.741,49Provision: € 19.038,12 netto zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung:U-Bahn – U
Top Premium Schönes DG-Büro in exklusiver Lage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.805,00
133,58 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HighlightsExklusive LageDachgeschossbüro mit KlimaanlageCAT 7 VerkabelungTeilweise innenliegender SonnenschutzHervorragende Infrastruktur in direkter UmgebungBadezimmer samt Badewanne und WCObjektbeschreibungIm Herzen der Wiener Innenstadt, wird
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diese hochwertige Bürofläche zur Vermietung ab sofort angeboten. Das repräsentative Dachgeschossbüro überzeugt durch moderne Ausstattung und effiziente Raumaufteilung. Die Bürofläche umfasst mehrere lichtdurchflutete Räume, die flexibel nutzbar sind, sowie Anschlüsse für eine Teeküche und getrennte Sanitäranlagen. Eine CAT 7-Verkabelung (vom Vormieter) und Klimaanlage sorgen für modernste Arbeitsbedingungen. Zusätzlich ist teilweise ein innendliegender Sonnenschutz des Vormieter vorhanden.Die exklusive Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür. Die unmittelbare Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansplatz und der Kärntner
Top Premium + + + GEKÜHLTES 4-ZIMMER-ALTBAUBÜRO IN TOP-CITY-LAGE + + +
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.805,18
133,58 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das sanierte und bezugsfertige Altbaubüro befindet sich nahe dem Café Hawelka, in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße.Das äußert gepflegte Haus in bester Innenstadtlage, verfügt über einen herrlichen
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Eingangsbereich, nahezu barrierefrei.Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Fußgängerzone gegeben.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 5 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht)ACHTUNG + + + unecht-steuerbefreite Mieter werden vom Eigentümer nicht akzeptiertKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenMiete: € 2.805,00/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 337,84/Monat/nettoLiftkosten: ca. € 34,16/Monat/nettoHeizkosten: ca. € 294,84/Monat/nettomonatliche Gesamtmiete inkl. Ust.: € 4.166,21Ausstattung: ruhiges Dachgeschoss-Büro (5.OG, Atelier-Geschoss)insgesamt 4 Räume (3 Räume davon zentral begehbar)Vorraumöffenbare Fenste
Top Premium Büro in toller Zentrumslage mitten im 1.Bezirk
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
26,5 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro in toller Lage in einem Altbau. Das Büro hat eine Fläche von rund Ca. 26.50 m²Die Küche, der äußerst schöne Besprechungsraum und der Empfanngsbereich kann als Gemeinschaftsfläche mit genutzt werden.Weiters in
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diesem Büro befindet sich eine Immobilienfirma.Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei.In den Kosten sind all inklusiv, also mit Heiz und Stromkosten.https://www.realimmo.wien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium ZENTRALE ORDINATIONSMÖGLICHKEIT NAHE KÄRNTNER STRASSE
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€ 1.942,15
68,23 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine unbefristete, zentrale und sehr gut aufgeteiltes Objekt, das sich ideal als Ordniation/Praxis eignen würde. Das Objekt liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur
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Kärntner Straße und zur Seilerstätte. Zu Fuß erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Ubahn-Linien U4 und U1 (Karlsplatz) sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D und die Autobusline 2A.Das Objekt erstreckt sich auf ca. 68m² und teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer1x Schlafzimmer1x großes Wohnzimmerseparate Küche inkl. GeräteBad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschineseparates WCParkmöglichkeit:Auf Wunsch kann ein Garagenplatz um EUR 200,- Brutto zusätzlich angemietet werden.Kosten:Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt.: € 2.300,- Kaution: EUR 7.000,-Kontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].Weitere Objekte auf: www.wisionhome.a
Top Premium Perfekt aufgeteiltes Büro am Kohlmarkt |
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.566,42
110 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG Am Kohlmarkt 4, an einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens gelangt diese gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung: Über den geschmackvoll ausgestatteten Eingangsbereich des Hauses gelangt man mittels Liftes über den
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Innenhof direkt vor die Eingangstüre des Büros. Durch einen Vorraum gelangt man rechter Hand in das Großraumbüro, von dem aus die voll ausgestattete Küche, sowie der gekühlte Serverraum zugänglich sind. Im linken Teil des Büros befindet sich noch ein weiteres, dem Innenhof zugewandtes Büro / Besprechungsraum, sowie ein mit Dusche ausgestattetes Bad samt WC, sowie ein weiteres, separates WC. Eine CAT 5e-Verkabelung ist noch vom Vormieter vorhanden und kann vom neuen Mieter weiterverwendet werden. Das Büro wird im Rahmen eines 5-jährig befristeten Hauptmietvertrages vermietet. Unecht steuerbefreite Mieter sind in diesem Büro leider nicht möglich. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG Top 11 110 m² € 24,00 / m² Bet
Top Premium Prachtvolles Altbau-Büro mit Blick Richtung Stadtpark und Kursalon
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.664,37
364,97 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochrepräsentatives Büro mit getrennt begehbaren Räumen -  Parkmöglichkeit im HausDirekt vis-à-vis vom "Kursalon Wien" (ehem. Kursalon Hübner) beim Stadtpark erwartet Sie dieses Büro der Extraklasse, das sich von der Johannesgasse über die
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Kantgasse erstreckt.Insgesamt verfügt die Immobilie über 13 Bürozimmer, die größtenteils getrennt begehbar sind. Zudem beinhaltet die Fläche eine vollwertige Küche mit Sitzmöglichkeiten für Ihre MItarbeiterInnen und eine fast 25m² große, überdachte Terrasse.Gönnen Sie sich dieses prachtvolle Büro in Bestlage des 1. Bezirks. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden begeistert sein! Das Büro kann auf zumindest 15 Jahre angemietet werden, der Kündigungsverzicht beträgt nur ein Jahr.Das Stadtpalais wurde 1867 von Architekt Wasserburger erbaut, die Skulpturen und Reliefs der Fassade stammen von August La Vigne. Das strenghistoristische Eckhaus mit bemerkenswerter Fassadengestaltung, das Hoftor mit Ätzglasverzierung und  der Pawlatschenhof machen die Immobilie z
Top Premium Stilvolles Büro in der Landhausgasse zu vermieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.323,08
72,89 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir suchen einen Nachmieter für ein charmantes Büro in der Landhausgasse, direkt neben der prestigeträchtigen Herrengasse im Herzen von Wien (1010 Wien). Die Bürofläche beträgt ca. 73 m². Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
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und Aufteilung:Gesamtfläche: ca. 73 m² im EGRäumlichkeiten:EmpfangsbereichGroßes Zimmer, das durch eine Trennwand in zwei separate Räume aufgeteilt ist2 BesprechungstischePlatz für ca. 5 ArbeitsplätzeSanitäreinrichtung: Separates WCKüche: Voll ausgestattete TeekücheMöblierung: Das Büro kann inklusive aller vorhandenen Möbel übernommen werden. Hierzu ist eine Ablöse nach Vereinbarung zu zahlen. Die Einrichtung umfasst unter anderem:BesprechungstischeSchreibtische und StühleEmpfangsmöbelStauraum- und AblagesystemeKonditionen:Befristung: 10 JahreHauptmietzins inkl. 20% USt: € 1.587,70Betriebskosten inkl. 20% USt: € 173,70Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 1.761,40Kaution: 3 MonatsmietenLage: Die Landhausgasse besticht durch ihre zentrale Lage in der Wiene
Top Premium OPER // OPERNRING // KÄRNTNER STRASSE // perfekt aufgeteiltes Büro in bester Lage
€ 2.008,86
95,66 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses sehr gut und effizient aufgeteilte Büro befindet sich im 4. Obergeschoss eines prächtigen, repräsentativen Altbaus in direkter Nähe zur Wiener Staatsoper.Aufteilung:repräsentativer Vorraum/Empfangzwei große, flexible
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BüroräumeSozialraum mit EinbaukücheToilette Das Büro ist mit Deckenbeleuchtung ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt.Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend, die ganze Bandbreite der Wiener Innenstadt eröffnet sich vor der Haustüre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Lage an der Oper/dem Karlsplatz hervorragend. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium MODERNES GASTGEWERBE IN DER INNENSTADT IN FREQUENTIERTER LAGE
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.824,56
102 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses stilvolle und moderne Gastgewerbe bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen der Innenstadt zu etablieren. Mit einer Gesamtfläche von ca. 102 m² und einem attraktiven
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Schanigarten, bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die ausgezeichnete Lage wird dem nächsten Mieter einen stetigen Kundenstrom bescheren. Der offene Innenraum ist modern gestaltet und lässt sich flexibel nutzen. Dank der hochwertigen Ausstattung und der Raumaufteilung ist das Lokal sofort betriebsbereit und bietet optimale Bedingungen, um Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente zu empfangen.Der Schanigarten vor dem Lokal bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Freien und verleiht dem Objekt besonderen Charme, perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende. Die zentrale Lage garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel
Top Premium Zentrale Büroräumlichkeiten - repräsentatives Gebäude - Nähe Oper
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.008,86
95,66 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Bürofläche in einem repräsentativen Gebäude Nähe Oper. Das Büro befindet sich im 4.Stock des Gustav-Mahler-Hofes welcher nach Plänen von Ludwig von Förster 1861
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errichtet wurde. In unmittelbarer Nähe zu Staatsoper, Kärntnerstrasse und Ringstrasse gelegen überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und ausgezeichnete Adresse. Aufteilung (auf einer Ebene):Vorraum2 BüroräumeTeekücheToiletteHighlights:Toplagerepräsentatives GebäudeKühlungAnbindung: U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn Bus: 2A, 4A Kosteninformationen: Miete: 21€ /m2 / Monat netto Betriebskosten: 2,14€ /m2 / Monat netto Gesamt: 2.213,57€ (exkl. 20% USt.) monatlich Gesamt: 2.656,28€ (inkl. 20% USt.) monatlichKontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen
Top Premium Büroraum mit 3 Arbeitsplätzen in Bürogemeinschaft
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
60 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: nahe Karlsplatz und Schillerplatz, beste Anbindung an den ÖV, öffentliche Parkgaragen befinden sich im Umfeld;Objekt: repräsentatives Gründerzeit-PalaisFreies Büro: Büroraum, ausgestattet mit 3 Arbeitsplätzen und Büromobiliar in
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Bürogemeinschaft; Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen wie Empfangsbereich, Küche, Besprechungszimmer; schneller Internetanschluss, Reinigung, Strom, Heizung, Kühlgerät, Verbrauchsmaterialien wie Kaffee (Automat), Tee, WC-Materialien inkludiert!inklusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche beträgt die Mietfläche ca. 60 m²monatlicher Pauschalpreis: € 1.707,00 + 20% Mwst. = € 2.048,40 bruttoDieses Büro können wir Ihnen als Mieter provisionsfrei anbieten!Bezug: ab sofortKontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Immobilienplattform