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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.271,50
358,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt sich
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auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab.Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier Büroräume, die Flächen zwischen ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.885,50
75,42
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mieten Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten im modernen Opernringhof an!
(abgebildete Fotos von ähnlichen Räumlichkeiten im Haus)Die Liegenschaft:
Der 1956 neu erbaute Opernringhof erfüllt alle Ansprüche an moderne und flexible
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Büro- und Geschäftsflächen. Das Haus wird von einem 24-Stunden Portier besetzt, welcher Ihnen stets behilflich ist. Über die Elisabethstraße gibt es die Möglichkeit Ihr Auto im Haus zu parken. Hier gibt es Kurzparkmöglichkeiten aber auch Dauerparkplätze (von April bis Oktober 288 € pro Monat und von November bis März € 375 pro Monat). Für Kundentermine oder Mittagspausen finden Sie die besten Lokale und Cafés in Fußweite. Auch öffentlich ist der Opernringhof bestens angebunden. Die U-Bahn Station „Karlsplatz“ (U1,U2,U4) und die Straßenbahnlinien 1,2,71 und D befinden sich direkt vor der Türe.Die Büros:
Die Büroflächen sind je nach Stiege direkt auf den Ring mit Blick auf die Wiener Staatsoper oder die Elisabethstraße ausgerichtet. In jedem Stockwerk
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€ 5.973,58
300,18
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss und misst ca. 300 m². Sie teilt sich
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auf in einen Empfangsbereich, drei getrennt begehbare Büroräume sowie Nebenräume (Garderobe, Serverräume, getrennte Sanitäranlagen). Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel.Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.verfügbare Flächen/Konditionen:
1.DG: ca. 300 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,36/m²/Monat
Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen:
1.OG: ca. 124 m²Alle Preise zzgl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.138,67
300,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: DG
Top: DG3
Nutzfläche: 300,18 m²
Nettomiete/m²: € 19,90
BK netto/m²: € 3,78
HK netto/m²: € 1,69
Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter!
Das
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ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro!
Das Objekt gliedert sich in 3 mit Glastrennwänden abgetrennte Büros, einen Empfangsbereich, 2 Abstellräume, getrennte Sanitärbereiche und eine Küche.
Mietvertragdauer:10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet.
Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.)
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€ 5.973,58
300,18
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihren neuen Standort im historischen Gebäude der Alten Börse. Sowohl die ideale Lage mitten in der Stadt als auch der repräsentative Eingangsbereich des imposanten Ringstrassenbaus punkten bei
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Mitarbeitern, Kunden, und Geschäftspartnern.Profitieren Sie hier vom breit gefächerten Angebot an Lokalen und Geschäften für die Mittagspause und Afterwork. Zahlreiche Cafes und Restaurants im Haus und in unmittelbarer Umgebung bieten ein reichhaltiges kulinarisches Angebot für Frühstück, Businesslunch oder Dinner. Das benachbarte Holmes Place bietet die Möglichkeit für sportlichen Ausgleich. Weiters gibt es eine gebäudeeigene Garage und Tankstelle.Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig: Die U-Bahn-Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung.Fast Facts:300 m²bis zu 5 Büroräume (aktuell unterteilt in vier Räume samt Empfang und
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€ 29.260,00
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Akademiehof befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Räumlichkeiten der Akademie der bildenden Künste. Darüber liegen auf vier Stockwerke verteilt Büros verschiedener
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Unternehmen. Eigentumswohnungen mit Terrassen bilden die obersten zwei Geschosse. Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Abgang zur U-Bahn-Station Karlsplatz.Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristetAusstattung:öffenbare Fenste
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€ 125.000,00
623,9
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In einem renommierten Stilaltbau am Trattnerhof liegt dieses einzigartige Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Graben. Das besondere ist neben der großen, durchgängigen Verkaufsfläche mit rund 600 m² eine Raumhöhe mit 4,20 m. Großzügiger
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Eingangs/Willkommens-Bereich mit Glasportalen. Gute Eignung für einen repräsentativen und unübersehbaren Flagship-Store mit immenser Außenwirkung. Auch eine Gastronomienutzung ist nicht ausgeschlossen.
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€ 1.961,75
210,05
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Innenstadt-Lage inmitten des Kärntner Viertels gelangt in der Eckliegenschaft Hegelgasse/Johannesgasse diese Bürofläche im Erdgeschoß zur Vermietung.Das Objekt verfügt über ca. 178 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und
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ein Zwischengeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über das Stiegenhaus oder über den Innenhof sowie ein geräumiger Büroraum. Über eine offene Treppe gelangt man in das Zwischengeschoß, auf dem sich ein weiterer Büroraum mit ca. 85 qm sowie zwei separate Toiletten und ein Küchenbereich befinden.Weiters ist dem Objekt ein separat begehbares Lager mit ca. 31,71 qm zugeordnet.Das Büro wird mittels Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoß verfügt es über eine Fußbodenheizung, auf der Galerie wird über eine Lüftungsanlage geheizt und gekühlt.KONDITIONEN:Monatliche Gesamtmiete:Staffelmiete 1. Jahr bis 2,5. Jahr (30 Monate) : BMM EUR 2.652,08 (inkl. BK & USt)Staffelmiete 2,5. Jahr bis 5. Jahr (30 Monate) : BMM EUR 3.080,08 (inkl. BK & USt)ab 5. Jahr:
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€ 4.768,82
230,84
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit im historischen Herzen Wiens! Dieses repräsentative Büro im begehrten 1. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Mit seinen sieben
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geräumigen Zimmern, zwei Toiletten, einem Bad und einem Abstellraum, erstreckt sich dieses Büro über den 2. Stock eines charmanten Altbau-Gebäudes (Mezzanin).Das Büro besticht nicht nur durch seine großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch den historischen Charme und durch die hohen Decken. Es hat 2 getrennte Eingänge und untervermietet werden kann. Die großflächigen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, während Sie den Blick auf die malerischen Straßen des 1. Bezirks genießen können.Die Lage des Büros ist unschlagbar. Sie befinden sich im Herzen der Stadt und haben unmittelbaren Zugang zu den besten Restaurants, Cafés und Geschäften, die Wien zu bieten hat. Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen und Ihr
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€ 21.000,00
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese ca. 300 m² große Büroeinheit in bester Citylage kann ab sofort bezogen und auch nur für eine kurze Dauer gemietet werdenDas neu renovierte Büro im 4.OG verfügt über Parkettboden und Fan-Coil-Geräte zur Kühlung. Die Heizung erfolgt
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über Fernwärme.Empfang, 7 Räume, moderne Arbeitsplatzmöblierung für bis zu 22 Arbeitsplätze möglich, WC D/H, eingerichtete Küche;Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.EDV-Verkabelung, bestehender Highspeed-Internetanschluss; Telefonapparate für alle Arbeitsplätze sind vorhanden;Das Büro ist bezugsfertig und wird zu einem monatlichen Pauschalpreis vermietet. Dieser inkludiert auch sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Klima, Strom sowie die tägliche Reinigung und auch die Arbeitsplatzmöblierung.Pauschalpreise: € 26.100,00 + 20% Mwst. = € 31.320,00 bruttoKontakt und Besichtigung:
Herr Mag. Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die PlattformWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
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€ 7.500,00
45
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Top
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€ 29.260,00
1 330
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude! Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 1.330m² Nutzfläche im 5.OG eines modernen Bürohauses in 1010 Wien!Das Bürogebäude befindet sich in perfekter und sehr zentraler Lage.
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Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.Eckdaten
• 5.Liftstock
• Nutzfläche ca. 1.330 m²
• Miete: € 22,--/netto/p.m²/p.M.
• Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M.Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UStBezug: Ab sofort
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungAusstattung
• Teppichboden
• Deckenbeleuchtung
• Heizung & Kühlung mittels Fancoils
• Elektrische Außenbeschattung
• Kabelkanäle im Parapet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.575,00
828
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Büroflächen insgesamt 828,75 m² in repräsentativem Stilaltbau in Toplage des 1.Bezirks! (auch teilbar)Zur langfristigen Vermietung gelangen insgesamt 828 m² Büroflächen in unmittelbarer Nähe des Neuen Markt. Die Büroflächen
...
erstrecken sich über 4 Stockwerke und können auch einzeln angemietet werden. Die Objekte sind derzeit noch adaptierungsbedürftig und werden nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell renoviert. Nach Absprache mit dem Eigentümer kann bei Renovierung durch den Mieter ein Baukostenzusschuss gewährt werden.1.Stock: 168,11 m², Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 WC`s, Abstellraum
2.+3.Stock: 467,06 m², Vorraum, 4 Großraumbüroräume, 3 weitere Räume, einer davon mit Glaskuppel, Küche, Abstellraum, WC Anlage, 2 Balkone, die 2 Stokcwerke sind durch eine Innentreppe verbunden
4.Stock: 193,58 m², Vorraum 6 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 separate WC`s
Austattung:
Hauszentralheizung
Eichenparkettböden
Klimatisierung möglichFür Fragen und Terminvereinbarungen konta
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Preis auf Anfrage
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erlebe Coworking am Getreidemarkt
In Gehweite zum Herzen der Stadt, unmittelbar an der Wiener Ringstraße, findest du unser
andys.cc Coworking Center Getreidemarkt. Buche deine repräsentative Geschäftsadresse
und genieße das Arbeiten im ersten
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Wiener Bezirk. Dich erwarten 40 Arbeitsplätze,
aufgeteilt in Private-Offices, Fix-Desk Area und Flex-Access Area, sowie ein großzügiger
Meeting-Room und Lounge-Bereich. Profitiere von der sehr guten öffentlichen Anbindung
nahe der U2-Station Museumsquartier. Genieße die Vorteile eines Stadtbüros durch die
zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäfte in unmittelbarer Entfernung.
Dein privates Büro - Private Office
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• Schreibtisch mit Locker und 24" Screen
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€ 26.660,00
1 333
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1010! Bürofläche/ca. 1.333m² in modernem Bürohaus mit phantastischem Blick!Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche von ca. 1.333m² Nutzfläche im 3.OG eines modernen Bürohauses in 1010 Wien!Das Bürogebäude befindet sich in perfekter und sehr
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zentraler Lage. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.Eckdaten
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Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungAusstattung
• Teppichboden
• Deckenbeleuchtung
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• Kab
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€ 7.226,00
289
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die räumliche Einteilung ist optimal für eine effiziente Büronutzung. Insgesamt können mehr als 40 MitarbeiterInnen an jeweils einem Schreibtisch ihrer Arbeit nachgehen. Die Büros sind eingerichtet und können auch so übernommen werden. In
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Kombination mit Home Office sind Firmen mit einer noch höheren Anzahl an MitarbeiterInnen optimiert einzumieten.Teilt man die Nettomiete auf die Arbeitsplätze auf, dann ergibt sich eine monatliche Belastung von € 236,5 pro Arbeitsplatz.PKW Abstellplätze können in den nahe gelegenen Tiefgaragen angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 7.500,00
36,99
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen in absoluter Bestlage der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Graben mit einer Gesamtfläche von 37m² im Erdgeschoß plus ca.8m² Lagerfläche im Untergeschoß.Im Gebäude
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stehen Lagerflächen in der Größe von 30m² sowie 52m² zur Verfügung die angemietet werden können.Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren, eine Option auf Verlängerung der Mietzeit ist möglich.Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
723
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses historische Gebäude liegt genau gegenüber des Reiterdenkmals Karl Philipp Fürst von Schwarzenbergs. Es besticht durch einen sehr schönen Eingangsbereich mit Portier und prunkartigen Stiegenhäusern.
Die Fläche mit ca. 743 m² (wird noch
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genau vermessen) ist ein klassischer Altbau mit Parkettböden und sehr hohen Räumen. Ebenso findet sich hier ein sehr guter Mix zwischen Einzelbüros und Open Space Bereichen. Neben einer voll ausgestatteten Teeküche, sind alle Büroräume sowie auch der Serverraum gekühlt. Derzeit sind auch Büromöbel vorhanden, welche gegen eine Einmalzahlung vom Vormieter abgelöst werden können.
Durch die zentrale Lage befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.
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€ 140.000,00
509,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung steht eine ca. 530 m² Geschäftsfläche in absoluter City-Bestlage - branchenfrei, auch Gastronomie möglich, 3 Ebenen.Der Energieausweis wird nachgereicht.Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer
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an!!!Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.353,00
45
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Innenstadtbüro in monumentalem PrachtbauMitten in der Wiener Innenstadt im Bereich Burgtheater, Cafe´ Landtmann und Schottentor liegt der monumentale Prachtbau aus der Gründerzeit, der unter anderem auch ein Bundesministerium
...
beherbergt.Ein beeindruckendes, historische Entree´ mit Säulenhalle gehört an dieser noblen Adresse natürlich ebenso zur Grundausstattung wie die Nähe zur attraktiven Infrastruktur der Inneren Stadt Wien´s.Im unteren Teil des Dachgeschoßes (4. Stock) dieses Prachtbaues werden im Rahmen eines shared office Modells Büroräumlichkeiten unterschiedlicher Größe unbefristet zur Nutzung mit inkludiertem Büroservice angeboten.Folgende Räume stehen aktuell zur Verfügung:Raum Nr. 55 mit einer Fläche von 45,10m², 4 Dachschrägfenster – ab sofortDie Büros sind mit grünem Teppichboden ausgestattet und werden entsprechend der Anzahl der für Sie notwendigen Arbeitsplätze mit der Grundausstattung an Möbeln (Schreibtisch, Rollcontainer, Kasten) bestückt. Das gesamte