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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.716,80
171,68
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²!
•grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal)
•Räumlichkeiten lt. Plan
•befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)
•zentrale
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Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18)
•4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung
•frei ab sofort!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.004,08
129,88
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro liegt im Dachgeschuss ( 5. Stock - mit Lift bis in den 4 Stock ) und besteht aus vier sehr hellen Zimmern mit Ausgang auf die Dachterrasse, einem Abstellraum mit Teeküche , einer separaten Toilette und einem sehr geräumigen Vorraum.Die
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Terrasse liegt rund um das ganze Büro und bietet in viele Richtungen einen schönen Fernblick!Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung, das monatliche Heizungsacconto beträgt 363,90 ( zuzügl. 20 % UST ).Die im Objekt vorhandenen Möbel, sowie die Zwischenwände können übernomen werden, aber dies ist nicht verpflichtend. Das Büro kann gerne auch endgereinigt und leer übergeben werden !!Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!Verkehrsverbindungen: Schnellbahn, 16A, 64A, BusParks wie das Schloss Hetzendorf sowie Schönbrunn, welche sich in der Nähe befinden, bieten eine Vielzahl an Aktivitäten im grünen.Die Nähe der A23 Südosttangente macht die Lage für Autofahrer sehr attraktiv.Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225,00
45
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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1 RaumMietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 355,32 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 225.-Betriebskosten € 71,10Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und d
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€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Lager
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/ Werkstätte / Gewerbefläche in der Stachegasse bestehend aus:1 Zufahrtsbereichsehr große LagerflächeBüroraumMinikücheDamentoilette HerrentoiletteSpindraum mit Dusche2 Notausgänge2 große Räume ohne FensterSonstiges:Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfdie Höhe beträgt nach Auskunft der Hausverwaltung: 3.30 Meterder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichMonatliche Miete: € 10.881,36 inkl. Bk, Ust.Nettomiete € 7713,63Betriebskosten € 1354,17Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Miet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 841,32
70,11
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
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Voraus.Gewerbefläche in der Breitenfurter Straße Höhe Hetzendorfer Straße bestehend aus:Vorraum1 großer Büroraum auf 2 oder 3 abtrennbarKücheDamentoilette Herrentoilette Sonstiges:4. Stock mit LiftMietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach BedarfKüche und die Nassräume sind mit dem Nachbarbüro zur gemeinsamen Nutzungder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Monatliche Miete: € 1261,98 inkl. Bk, Ust. Hz PauscheNettomiete € 841,32Betriebskosten inkl. Heizungspauschale € 210,33Umsatzsteuer 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichNebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.187,90
218,79
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im
...
Voraus.Büro, Praxis, Seminarräume bestehend aus:Vorzimmer3 Räume auf eine größere Anzahlt im Bedarf abtrennbarDamen und Herren Toilette mit HandwaschbeckenTeekücheAbstellraum/ServerraumTerrasseSonstiges:Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarfdie Höhe beträgt nach Auskunft der Hausverwaltung: 3.30 Meterder Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%Zusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglichMonatliche Miete: € 3040,31 inkl. Bk, Ust. Nettomiete € 2187,90Betriebskosten € 345,69Umsatzsteuer 20%Nebenkosten:KEINE Kaution 3 Monatsmieten ProvisionFinanzamt VergebührungskostenNebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpäc
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Preis auf Anfrage
60
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Immobilie ist seit 19.09.2024 bezugsfertig. Es können bereits jetzt Reservierungen und Vormerkungen entgegengenommen werden.
Die Wohnung eignet sich ebenfalls exzellent als Gewerbeimmobilie (Ordination, Massagestudio, Praxis, Büro), da die
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Immobilie über einen privaten Eingang verfügt.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten mit Wohnzimmerblick in den grünen Innenhof.
Wohnküche und Schlafzimmer
1 Badezimmer + 1 WC-Raum mit Handwaschbecken
Die Immobilie kann als Gewerbeimmobilie oder Wohnung verwendet werden
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€ 2.295,00
163
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 27 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem
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kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schulen (Modeschule Hetzendorf, IBC Hetzendorf), Büros und zahlreichen Wohngebäuden, aber vor allem wegen der unmittelbar vor dem Geschäftslokal situierten Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 62 und 63A) ist für eine entsprechende Frequenz gesorgt.Das Geschäftslokal wurde komplett entkernt und wird unbefristet vermietet. Die Übergabe erfolgt als „Edelrohbau“. Dies eröffnet neuen Mietern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Grundinstallationen in den Bereichen Elektrik, Heizung (Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Verrechnung) und Sanitär wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 59.044,00
4 217
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Produktive Stadt – Stachegasse Die BWSG realisiert bis Ende 2027 ein zukunftsweisendes Projekt beim Altmannsdorfer Anger. Im vorderen Bereich werden attraktive Wohneinheiten errichtet, im rückwärtigen Bereich angrenzend an bereits bestehende
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Gewerbebetriebe werden die zwei Bauteile BT5 und BT6 mit insgesamt ca. 4.250 m² exklusiv für gewerbliche Nutzung als produktive Stadt errichtet. Die Flächen können im BT4 auf insgesamt ca. 6.100 m² erweitert werden, im Bauteil 4 werden in den oberen Geschoßen Wohnungen errichtet.Im Erdgeschoß stehen in den Bauteilen BT5 und BT6 insgesamt rund 1.100 m² für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen zur Verfügung. Je nach Projektfortschritt können mieterspezifische Nutzeranforderungen hinsichtlich Haustechnik wie Belüftung, Kühlung, Lademöglichkeiten oder ähnliches im Planungs- und Bauprozess berücksichtigt werden. Alle Flächen im Erdgeschoß sind barrierefrei erreichbar und verfügen großteils über natürliche Belichtung durch Fenster bzw. Oberlichten. Die
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Preis auf Anfrage
500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. In den Untergeschoßen sind
...
ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen.
verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 500 m²
5.OG - ca. 446 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
446
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. In den Untergeschoßen sind
...
ausreichend Parkplätze vorhanden sowie Lager- und Archivflächen.
verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 500 m²
5.OG - ca. 446 m²
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€ 7.950,00
500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
EURO PLAZA! Moderne Bürofläche Nähe U6 ab November 24!Objektbeschreibung
Das Euro Plaza liegt am Wienerberg im 12. Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Es überzeugt durch sein
...
repräsentatives Ambiente, modernste Gebäudeausstattung, hervorragende Infrastruktur und ein maßgeschneidertes Serviceangebot. Zahlreiche große und namhafte Firmen haben sich in diesem Office Park angesiedelt.Verfügbare Fläche ab Jänner 25:
• 2.OG/Büro BT 2 E
• Nutzfläche ca. 500 m²
• Miete dzt. € 15,90/netto/p.m²/p.M.
• BK € 5,60/p.m²/netto/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietdauer: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: 1.11.24Ausstattung
Doppelboden, abgehängte Decken, Gipskartonständerwände, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, etc.
Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.225,20
446
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
EURO PLAZA! Moderne Bürofläche Nähe U6 ab Jänner 2025!Objektbeschreibung
Das Euro Plaza liegt am Wienerberg im 12. Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Es überzeugt durch sein
...
repräsentatives Ambiente, modernste Gebäudeausstattung, hervorragende Infrastruktur und ein maßgeschneidertes Serviceangebot. Zahlreiche große und namhafte Firmen haben sich in diesem Office Park angesiedelt.Verfügbare Fläche ab Jänner 25:
• 5.OG/Büro BT 2 E
• Nutzfläche ca. 446 m²
• Miete dzt. € 16,20/netto/p.m²/p.M.
• BK € 5,60/p.m²/netto/p.M.Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UStMietdauer: Befristet nach Vereinbarung
Bezug: 1.1.2025Ausstattung
Doppelboden, abgehängte Decken, Gipskartonständerwände, Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, etc.
Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.900,00
500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet. Er besteht aus 16 Bauteilen und verfügt über eine ausgereifte, eigene Infrastruktur, die
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wenig zu wünschen übrig lässt: Ein Billa, eine Apotheke, eine Bank, ein MitarbeiterInnenrestaurant, ein Bäcker und viele Restaurants sind direkt am Euro Plaza vertreten. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsystem ist über die U6- und Schnellbahn-Station Meidling, sowie diverse Strabenbahn- und Buslinien gesichert.
VERFÜGBARKEIT
ab 01.11.2024
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT 2E
2.OG500 m²€ 15,90ab 01.11.2024
5.OG446 m²€ 16,20ab 01.01.2025
Betriebskosten:
€ 5,60
Stellplätze:
- Dauerparkplätze in den hauseigenen Tiefgaragen
- Besucherparkplätze im Gebäude D
- Euro Plaza Parkdeck
AUSSTATTUNG
Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.230,71
446,34
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne und flexible Büroflächen im EURO PLAZA
In die Vermietung gelangt eine ca. 446 m² große Bürofläche im 5. Obergeschoss im Bauteil 2E des modernen Bürokomplexes Euro Plaza. Das Areal des Euro Plazas gehört zu den beliebtesten Büro-und
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Betriebsgebieten Wiens und bietet in insgesamt 14 Bürogebäuden über 230.00 m² Bürofläche. Die einzelnen Flächen verfügen über modernste Standards in Bezug auf Klimatechnik, technische Ausstattung und flexibel gestaltbare Raumkonzepte.Die zentrale Lage am Wienerberg ist sowohl per öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Individualverkehr sehr gut erschließbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U-Bahn-Linie U6 sowie der Badner Bahn und unterschiedlicher Straßenbahnlinien. Die Süd-Ost-Tangente ist ebenfalls schnell erreichbar.verfügbare Fläche/Konditionen:
5.OG: ca. 446 m² - netto ab € 16,20/m²/Monat
Die Betriebskosten betragen derzeit netto € 5,60/m²/MonatDie Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Zusätzlich verfügbare Flächen stehen in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.950,00
500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer
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Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen.Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.789,60
240,68
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Zur Vermietung gelangt ein Gastrolokal mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof und geräumigen Lagerflächen in Top Lage des 12. Bezirks.
Das Restaurant wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund der
...
Pensionierung abzugeben.
Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.Optional kann ein Büro mit 43 m² angemietet werden!Eckdaten im Überblick:
Gastrolokal ca. 214,30 m²
Keller ca. 105,86 m²
Schanigarten ca. 114 m²
Gesamt ca. 434,16 m²
Kosten:monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Ust., Müll, Warmwasser und Heizung): EUR € 7.795,95Umsatzabhängige Miete mit MindestumsatzKaution: 3 BMMProvision: 3 BMM zzgl. 20% USt.VergebührungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.789,60
240,68
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche perfekt geeignet als Ordination/ Praxis mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof und geräumigen Lagerflächen in Top Lage des 12. Bezirks. Optional kann ein Büro mit ca. 43 m² zusätzlich angemietet
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werden.Eckdaten im Überblick:
Geschäftsfläche ca. 214,30 m²
Keller ca. 105,86 m²
Schanigarten ca. 114 m²
Gesamt ca. 434,16 m²
Kosten:monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Ust., Müll, Warmwasser und Heizung): EUR € 7.795,95Kaution: 3 BMMProvision: 3 BMM zzgl. 20% USt.VergebührungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.789,60
240,68
m2
1120 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit einem kleinen Schanigarten im Innenhof und geräumigen Lagerflächen in Top Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft wurde über viele Jahre als sehr gut gehende Pizzeria betrieben und ist nun aufgrund
...
der Pensionierung abzugeben.Optional kann ein Büro mit ca. 43 m² zusätzlich angemietet werden.Eckdaten im Überblick:
Geschäftsfläche ca. 214,30 m²
Keller ca. 105,86 m²
Schanigarten ca. 114 m²
Gesamt ca. 434,16 m²
Kosten:monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Ust., Müll, Warmwasser und Heizung): EUR € 7.795,95Umsatzabhängige Miete mit MindestumsatzKaution: 3 BMMProvision: 3 BMM zzgl. 20% USt.VergebührungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770,66
70,02
m2
1120 Wien
Immobilientyp:
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 70m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Längenfeldgasse ca. 2 Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 und U6 entfernt gelegen.Raumaufteilung:2 Haupträumen3 Nebenräumen
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Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WCDas Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und einen Notausgang zum Siegenhaus.Monatliche Kosten: netto Miete inkl. Betriebskosten € 929,17 zuzgl. 20% MwSt.Gastronomie ist nicht erlaubt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt