Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.700,00
298,3
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Gastronomie
Zur Vermietung gelangt die berühmte und traditionelle Chaplin Pizzeria, die erfolgreich über 40 Jahre betrieben worden ist. Die Vormieterin hat sich mit dem Betrieb das ganze Zinshaus erwirtschaftet und anschließend zur Pension verkauft.
Diese
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einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Gastronomie- oder Restaurant-Ideen in die Realität umzusetzen. Mit einer Fläche von 298,3m² und einer monatlichen Miete von 5.710,00 € ist dieses Gastgewerbe ein wahres Geschäftsjuwel.Der großzügige Innenbereich bietet Platz für bis zu 150 Personen, einen wunderschönen Schanigarten im Innenhof sowie einen weiteren Schanigartenoption auf der Allee. Der Restaurantbetrieb ist durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten der Räume flexibel anpassbar. Allerdings ist das Lokal Sanierungsbedürftig und der Eigentümer ist bereit für die Sanierungszeit eine Mietfreistellung zu gewähren. Doch nicht nur der Innenbereich überzeugt durch seine flexible Ausbaufähigkeit. Die idyllische Allee v
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 583,00
40
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
In dieser Liegenschaft sind zwei separate Räume als Werkstatt / Lager / Hobbyraum zu vermieten.
Die Zufahrt mit mehrspurigen Fahrzeugen (Auto, Dreirad, etc) ist aufgrund der Platzsituation nicht möglich, jedoch sind Parkplätze auf öffentlichen
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Grund großzügig in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Ca. 4,5 x 9m; Höhe 5,10m.
BoxGrößePreis inkl. USt
1 40m2 € 699,00
2 40m2 € 699,00
3 54m2 € 960,00
Der Preis versteht sich als Pauschalmiete inkl. Heizkosten und USt, zzgl. StromWeitere Flächen (Büro / Lager) im Haus können separat angemietet werden (1. und 2. Stock).Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotene
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€ 3.830,00
348,2
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights Hervorragende InfrastrukturHochwertige AusstattungEffizienter GrundrissBeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche
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absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Teamgedanken zu verlieren. Alle Zimmer sind zentral begehbar.Die Fläche besteht aus sieben Büroräumen und einem Meetingraum. Der Meetingraum kann durch eine hochwertige Trennwand unterteilt werden. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden. Eine Anmietung von Stellplätzen ist hausintern möglich.Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 250,00 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.AusstattungAkustikdecke ParkettbodenKlimaanlage Teeküche CAT-Verkabelung Serverraum (gekühlt) Lift Stellplätze SonnenschutzGlastrennwände Infrastruktur Abseits der touristischen E
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€ 841,32
70,11
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage an der Schnittstelle Breitenfurter Straße/Altmannsdorfer Straße kommen in diesem attraktiven Bürohaus eine kleiner Bürofläche mit einer Größe von ca. 70 m² zur Vermietung. Die Fläche teilt sich in zwei separat begehbare
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Büroräume. Die Sanitäranlagen sowie die Teeküche werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern genutzt.Durch die verkehrstechnische günstige Lage ist die Erreichbarkeit sowohl im Individualverkehr wie auf öffentlich sehr gut. Die S-Bahn Station Hetzendorf (S1,S2,S3,S4) verbindet den Standort in nur einer Station mit dem Bahnhof Wien Meidling, zusätzlich erreichen Sie den Standort mit der Staßenbahnlinie 62 und den Autobuslinien 16A, 64A und 64 B. Im Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über die Anschlussstelle Altmannsdorf zur A2 bzw. zur A23 und in weiterer Folge zum Flughafen Wien ausgezeichnet. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.verfügbare Flächen/Konditionen:
4.OG: ca. 70 m² - netto ab € 12,00
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Preis auf Anfrage
1 843
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
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wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²)
1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²)
1.OG - ca. 629 m²
2.OG - ca. 1.843 m²
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 400
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
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wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²)
1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²)
1.OG - ca. 629 m²
2.OG - ca. 1.843 m²
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)
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Preis auf Anfrage
6 982
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Bürokomplex, mit idealem Standort, bietet Unternehmen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau von Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros.
Neben dem Altbestand ist nun auch ein neues, modernes Bürogebäude errichtet worden. Im Jahr 2020
...
wurden Fassade und die Fenster des alten Bürohauses erneuert. Der Innenhof wurde im Zuge dessen begrünt und neu gestaltet. Im UG stehen ausreichend Lager- und Archivräume zur Verfügung.
Durch die hauseigene Tiefgarage, mit genügend Stellplätzen, können Sie bequem mit dem Auto zur Arbeit fahren.
verfügbare Flächen:
EG - ca. 100 m² (teibar in 12/41/47 m²)
1.OG - ca. 1.362 m² zzgl. 10 m² Terrasse (teilbar 1020/300 m²)
1.OG - ca. 629 m²
2.OG - ca. 1.843 m²
3.OG - ca. 648 m² und ca. 617 m²
4.OG - ca. 2.400 m² (teilbar 1.670/308/224/126 m²)
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€ 800,00
68,2
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Um das Geschäftslokal online besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° RundgangZur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gasseneingang und Fensterflächen,
das sich auch hervorragend als Produktionsstätte, als Werkstatt und/oder Lager eignet.
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Die Bestandsfläche liegt im Erdgeschoß und es sind nur zwei Stufen vom Gehsteig zu überwinden.
Die Fläche von rund 70 m² gliedert sich auf in:rund 55 m² großer Raum rund 14 m² großer RaumToilette mit Handwaschbecken (Sanitärobjekte werden noch montiert)Es ist KEINE Heizung vorhanden, jedoch kann diese vom Mieter selbst und auf eigene Kosten, kostengünstig z.B. mittels Infrarotpanele hergestellt werden.Die Elektrik wurde neu hergestellt und es ist auch Starkstrom vorhanden.
Der E-Zähler muss vom Mieter selbst angemeldet werden.
Es wäre bei Bedarf eine weitere Lagerfläche im Gesamtausmaß von rund 72 m², im Hoftrakt anzumieten.
Weitere Infos gerne bei Anfrage.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. V
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€ 1.456,30
291,26
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie
Großflächige Geschäftsfläche im Souterrain in 1120 Wien zu vermietenDas Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines Altbaus, welcher eine mit Fenstergiebeln und Stuckverzierungen ausgestatteten Fassade aufweist und über einen
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Personenaufzug verfügt. Das Objekt besteht aus 15 Räumen, wovon einer Küchenanschlüsse aufweist. Des Weiteren sind 2 WC's vorhanden, sowie zwei separate Gasetagenheizungen, weshalb eine Trennung der Räumlichkeiten prinzipiell möglich wäre! Es gibt insgesamt vier Zugänge zu dem Objekt, zwei davon über den Innenhof und zwei über den Kellerbereich des Gebäudes selbst! Der Innenhof wird noch entrümpelt und verbessert!Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen (Überdacht).Lage:Das Objekt befindet sich in der Oswaldgasse, im 12. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn sowie da
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€ 4.140,00
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand. Dieses Objekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird vollständig leer übergeben. Die Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden; die
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Kostenübernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer.Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines nahezu vollständig vermieteten Bürogebäudes und erstreckt sich fast über die gesamte Etage. Die Fläche ist in zwei Bereiche unterteilt, die über den Haupteingangsbereich sowie das Treppenhaus miteinander verbunden sind. Im gesamten Objekt ist ein PVC/Linoleumboden verlegt.
Der Hauptteil verfügt über einen eigenen, barrierefreien Eingangsbereich und gliedert sich zurzeit in einen geräumigen Warte-/Empfangsbereich sowie eine dahinterliegende offene Bürofläche. An diese schließt ein weiterer Raum an. Die hellen Räumlichkeiten sind zum Innenhof ausgerichtet. Zudem gibt es zwei kleinere Räume inklusive Vorräumen und W
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
248,61
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Niederhofstraße 3 bzw. Vivenotgasse 3 - dem zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegenen markanten INTERSPAR Komplex - gelangt eine hochwertig ausgebaute, sofort bezugsfertige Bürofläche mit rd. 250 m² zur Vermietung.
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Sie wurde zuletzt von einem namhaften IT Unternehmen genutzt und steht ab Oktober 2024 für einen Nachmieter zur Verfügung.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.713,63
857,07
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6, Nähe Altmannsdorferstraße und Breitenfurterstraße.In fußläufiger Nähe ist eine Hofer-Filiale, Ströck, Fressnapf, Friseur, DM, Deichmann, KIK, TAKKO.Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 850 m² große Fläche, die als Werkstatt oder Lager/Halle genutzt werden kann. In der Einheit steht ein Büro zur Verfügung, sowie getrennte Sanitäreinheiten und Duschen, die reine Halle (ohne Nebenflächen) mit ca. 650 m² ist gekühlt und mit Heizradiatoren ausgestattet, Raumhöhe ca. 3,60 m.Nutzung: nicht für Events oder Veranstaltungen Die Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Büro versteht sich ab € 10,00/m²/Monat/netto je nach AdaptierungswunschDie Betriebskosten der Werkstatt-/Lager/Hallenflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Werkstatt/Lager/Halle ab € 9,00/m²/Monat/nettoKEINE KAUTIONMietvertrag: unbefristet nach Vereinbarung möglichAusstattung:
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 811,00
85
m2
1120 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Portallokal /EG – 5 Räume, Auslagen und 3 normale Fenster mit einer Fläche von 85m² in der Hetzendorfer Straße 147 / Ecke Kiningergasse 2, 1120 Wien.Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur
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gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 3 Räume strassenseitig, 1. Raum über 30 m² mit 3 Auslagen und 1 weiterer Raum mit ca. 10 m² mit einem Fenster und ein Raum mit ca. 25 m² mit 2 Fenstern versehen. Die hinteren Räume mit ca. 8 m² - einer ist derzeit mit einem Küchenblock sowie Dusche und sep. WC ausgestattet der andere wurde als Lager mit Wasseranschluss verwendet. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine neuwertige Gasetagenheizung u. Telefonanschluss. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand. Der Mietgegenstand würde sich als Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Büro, Schauraum etc. eignen. KEINE GASTRONOMIE! Parkflächen vor dem Haus sind halbwegs gut verfügbar.Das Geschäftslokal in der Kiningergasse
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€ 550,00
73
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unbefristetes 73m² Gewerbeobjekt Nähe Gaudenzdorfer Gürtel!Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines komplett renovierten Altbaus in der Siebertgasse und besteht aus einem kleinen Büro-/Geschäftslokal (ca. 23m²) sowie einem ebenerdigen
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und trockenen Lagerraum (ca. 50m²). Das Büro mit Gasseneingang verfügt über einen gr. Raum, Teeküche und Sanitärbereich mit WC,.Ausstattung: Renovierter Zustand mit Fliesenböden, kl. Teeküche, WC mit Handwaschbecken, neue Elektroheizung, Kunstofffenster, Direkter Straßenzugang und 2. Eingang vom Stiegenhaus, Das Lager ist ebenerdig begeh- und mit Paletten befahrbar. Gute, zentrale Lage Nähe Gaudenzdorfer Gürtel mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn mit Anbindung zu Autobus 12A und 63A sowie U6 und U4.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen oder Unternehmen erfolgen kann! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515,00
73
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unbefristetes 73m² Gewerbeobjekt Nähe Gaudenzdorfer Gürtel!Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines komplett renovierten Altbaus in der Siebertgasse und besteht aus einem kleinen Büro-/Geschäftslokal (ca. 23m²) sowie einem ebenerdigen
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und trockenen Lagerraum (ca. 50m²). Das Büro mit Gasseneingang verfügt über einen gr. Raum, Teeküche und Sanitärbereich mit WC,.Ausstattung: Renovierter Zustand mit Fliesenböden, kl. Teeküche, WC mit Handwaschbecken, neue Elektroheizung, Kunstofffenster, Direkter Straßenzugang und 2. Eingang vom Stiegenhaus, Das Lager ist ebenerdig begeh- und mit Paletten befahrbar. Gute, zentrale Lage Nähe Gaudenzdorfer Gürtel mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62 und Badner Bahn mit Anbindung zu Autobus 12A und 63A sowie U6 und U4.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen oder Unternehmen erfolgen kann! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung
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€ 2.462,50
197
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich in parallel zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Der Bahnhof Meidling mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Bahn, S-Bahn und Wiener Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt
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zeichnet sich durch seine Lage aus, der Garten zwischen den beiden Häusern ist ansprechend gestaltet und lädt zum Verweilen ein.Durch die Lage ist beste Infrastruktur gegeben und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in Gehweite.Die ARCADE MEIDLING samt U-Bahn Anbindung ist nur einige Schritte entfernt.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer: nach VereinbarungKaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 BruttomonatsmietenGesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 4.089,72Lagerflächen: nach RückspracheAusstattung: Haus 1, DG-BüroAusblick auf den InnenhofServerraum abgetrennt im EingangsbereichEmpfangEDV-Verkabelung vorhandenabgehängte PendelleuchtenKühlung via Splitgeräteöff
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€ 2.187,90
218,79
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6, Nähe Altmannsdorferstraße und Breitenfurterstraße.In fußläufiger Nähe ist eine Hofer-Filiale, Ströck, Fressnapf, Friseur, DM, Deichmann, KIK, TAKKO.Die
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Betriebskosten der Büroflächen belaufen sich auf ca. € 1,58/m²/Monat/nettoDer Mietpreis, Büro versteht sich ab € 10,00/m²/Monat/netto je nach AdaptierungswunschKEINE KAUTIONMietvertrag: unbefristet nach Vereinbarung möglichAusstattung: Bürofläche im 1.OG mit ca. 219 m² verfügbarflexible Raumeinteilunghellöffenbare Fenstereingerichtete TeekücheTeppichbodenFensterbankkanälegetrennte SanitäreinheitenKühlungPersonenliftTerrassebarrierefreitrockene Lagermöglichkeit im Keller (ca. 87 m²)Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 62,43kWh/m².a (Büros)Stellplätze:Tiefgarage im Haus, aktuell keine freien Plätze - allerdings in der Nähe auf der BreitenfurterstraßeVerkehrsanbindung:Die öffentliche Erreichbarkeit durch die Nähe der U6, Straßenbahnlinie 62, Autobus Linie
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€ 911,43
70,11
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Büroflächen des Eckgebäudes mit außergewöhnliche Architektur bietet modernste Ausstattung und gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Nachversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit diesem Standort abgedeckt. Sie
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finden Bank-/Postfilialen, Apotheke, Supermärkte und Restaurants in der nahen Umgebung.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Der Mietpreis versteht sich ab € 12,00/m²/Monat/netto+ + + KEINE KAUTIONAusstattung:2 RäumeSanitär und Küche: AllgemeinnutzungDoppelbodenTeppichfliesenSonnenschutzSpiegelrasterleuchtenLadezone direkt vor dem HausEnergieausweis liegt vorHeizwärmebedarf: 39,59kWh/m².aStellplätze:Hauseigene Tiefgarage, Stellplätze verfügbar€ 100,00/Stellplatz/nettoVerkehrsanbindung:Die S-Bahn-Station Hetzendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe, nach einigen Gehminuten ist die U6-Station "Am Schöpfwerk erreichbar", der Westbahnhof ist als wichtiger Knotenpunkt bestens erreichbar. Direkte PKW-Anbindung an die A2 SüdautobahnAlle
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
190
m2
1120 Wien
Immobilientyp:
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 27,00
446
m2
1120 Wien 12.,Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 5. Obergeschoß erfolgreich arbeiten!
Mit dem Auto nur 7 Minuten zur Wiener Südosttangente. Der Autobus hält direkt vor der Bürotür. Zu Fuß nur 4 Minuten zu U-Bahn, Straßenbahnen, Schnellbahnen und internationalen Zügen: Die perfekte
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Verkehrsanbindung ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren.
Ausstattung:
Foyer
Außenliegender Sonnenschutz
Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume)
Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume)
Doppelboden, abgehängte Decke
Gipskartonständerwände
Zutrittskontrolle
Betriebsrestaurant
Objektbeschreibung
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke".
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von No