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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 246,96
30,87
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERFLÄCHE - NÄHE NEUBAUGASSE1. Untergeschoß (Keller) ohne Lift, unbefristete Vermietung30,87m², EUR 340,25 bruttoAbwicklungshonorar an die Hausverwaltung: EUR 114,00 bruttoHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
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vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 166,32
20,79
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERFLÄCHE - NÄHE NEUBAUGASSE1. Untergeschoß (Keller) ohne Lift, unbefristete Vermietung20,79m², EUR 229,15 bruttoAbwicklungshonorar an die Hausverwaltung: EUR 114,00 bruttoHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
...
vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210,32
26,29
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGERFLÄCHE - NÄHE NEUBAUGASSE1. Untergeschoß (Keller) ohne Lift, unbefristete Vermietung26,29m², EUR 289,77 bruttoAbwicklungshonorar an die Hausverwaltung: EUR 114,00 bruttoHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde
...
vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 233,34
14,39
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Industrie, Lager
LAGER | MIETE | 1070 | 14,39m² | € 249,17 zzgl. 20% Ust. | 1 Raum | Wasseranschluss | Zugang über Treppen in den KellerIn bester Lage, direkt in der Neubaugasse, befindet sich diese Lagerfläche im Kellergeschoss.
Der Raum verfügt über einen
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Wasseranschluss und Strom und ist über den Hof und mehrere Treppen in den Keller erreichbar.Ausstattung
• Strom
• Wasser
• keine HeizungFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 5.300,28
358,11
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einer sehr gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage im siebten Wiener Gemeindebezirk kommt diese Bürofläche mit ca. 358 m² zur Vermietung. Die Einheit liegt im Obergeschoß eines einstöckigen an eine Altbauliegenschaft angegliederten Neubaus
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im ruhigen Innenhof. Der Zugang erfolgt über eine direkte Treppe vom Innenhof, ein zweiter Zugang ist über das zentrale Haus-Stiegenhaus gegeben. Die Einheit ist durch einen bereits eingebauten Treppenlift barrierefrei erreichbar. Durch das eingeschnittene Atrium im hinteren Teil der Liegenschaft sowie durch Lichtkuppeln ist auch im rückwärtigen Teil ausreichend Tageslicht vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung (Gas) und wird verbrauchsabhängig direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich. Über den Podestbereich der Treppe ist eine Zulieferung durch Öffnungsflügel im Geländer möglich.Die Einheit wird vom Eigentümer saniert, der übermittelte Plan stellt nur den Einreichplan dar. Miet
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€ 7.262,48
358,11
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
HIPPE BÜROFLÄCHE MIT ATRIUM IM 7. BEZIRK PROVISIONSFREI ZU MIETEN
Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen, über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Im 1. Obergeschoss der
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Stiege 2 befindet sich diese hippe Bürofläche mit Atrium, die komplett hofseitig und somit sehr ruhig gelegen ist.
Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine eigene Stahltreppe vom Innenhof, die mit einem Treppenlift für einen barrierefreien Zugang ausgestattet ist. Das vergrößerte überdachte Podest hat im Geländer einen Öffnungsflügel zur Nutzung als Laderampe. Ein Zugang über das allgemeine Stiegenhaus mit Personenlift ist ebenfalls möglich. Im Innenbereich der Bürofläche befinden sich ein Atrium mit einer WPC-Terrasse mit integrierter Sitzbank sowie einem Pflanzenbeet mit Kiesbedeckung (Wasseranschluss vorhanden).
Es ist ein aktueller Entwurf für eine Einreichplanung vorhanden, der eine optimale Nutzung der Fläche sicherstell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
200
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem prächtigen Altbauhaus in der ruhigen Lindengasse befindet sich im 2. Lift-Stock dieses großzügige Büro mit ca. 200 m² Nutzfläche.• Grosszügiger Empfangs-Bereich (ca. 23 m²)
• 4 Büro-Räume (je ca. 30 m²)
•
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Besrechungs-Zimmer (ca. 16 m²)
• Küche/Bad/Archiv
• 2 WC
• Flügeltüren/Fischgrät-Parkett/Kasten-Fenster
• nur 2 Min. zur Mariahiferstrasse/U3Eine öffentlicheTiefgarage mit Dauerparkplätzen befindet sich genau schräg gegenüber!
Ein großer Garten mit schönen alten Bäumen hinter dem Haus steht zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung.Wenn Sie auf der Suche nach einem klassischen Altbau-Büro/Kanzlei in zentraler Wiener Lage sind, Sollten Sie dieses Objekt kennenlernen!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.
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€ 2.260,35
205,44
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige Büro-Objekt mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Burggasse, erstreckt sich auf rd. 205 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses ohne Lift, das um 1900 erbaut wurde.Das
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Objekt bietet einen langestreckten Raum, der im Bereich der Fensterfronten durch schmale Pfeiler unterteilt ist. An einem Ende des Objekts befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche sowie ein WC, die vom Vorraum zu begehen sind. Am gegenüberliegenden Ende des Objekts befindet sich ein separates Damen-WC mit Handwaschbecken, ein Server-Raum sowie ein anschließendes abgetrenntes Büro mit verglasten Fronten. Das Objekt ist klimatisiert und bietet auf jeder Seite einen Ein-bzw. Ausgang. Außerdem ist es besonders ruhig, sehr hell und freundlich.Dem Objekt ist ein Kellerarchiv zugeordnet und es können KFZ-Stellplätze im Hof optional angemietet werden.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
790,41
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde.
Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft
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ausgestattet werden.
Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Stiege 2/3.OG Top 46a66 m² € 16,50 ab sofort
Stiege 3/2.OG Top 53+54333 m² € 15,25 ab sofort
Stiege 4/1.OG Top 61+62a238 m² € 15,50ab sofort
Stiege 4/3.OG Top 65153 m² € 16,50 ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung: 4,20 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung
Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 150,00
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
Spiegelrasterleuchten
Leerverrohrung (Sockelkanäle)
teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden
Fernwärme
Fan-Coils
ausgestattete Teeküchen
TECHNISCHE DETAILS
Altbau/Neubau
Ene
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€ 880,00
117
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses außergewöhnliche - weil die Raumhöhe überraschend niedrig ist (2,10m) - Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im Hochparterre, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 117m² und teilt sich in nur 1 Zimmer, Bad mit
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Wanne und Dusche, seaprates WC.
Ausgestattet mit einer Küchenzeile, Industrieparkettboden
Die Nutzungsvarianten scheinen vielfältig - als Büro, Yogastudio oder auch als Wohnbüro für "Kleingewachsene"
Gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße
Im Hof kann -sofern verfügbar - ein KfZ-Abstellplatz angemietet werden (ca € 120,- pro Monat)
U2, U3, 13A, 48A
Details unter [Telefonnummer entfernt], Frau Masser
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 514,13
69
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lindengasse: 69m² Souterrain-Lagerfläche! Diese Lagefläche mit straßenseitigem Zugang befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Lindengasse (Nähe Neubaugasse). Das Mietobjekt besteht aus 1 großen
...
Lagerraum,.Ausstattung: Lagerfläche im Souterrain mit Tageslicht, 1 Straßenzugang, 1 Stiegenhauszugang,.Das Objekt verfügt über keine Heizung und kein WC und kann nur als Lagerfläche angemietet werden. Die Anmietung als Vereinslokal oder Hobbyraum ist leider NICHT möglich. Sehr gute und zentrale Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtige Betriebe oder Gewerbetreibende erfolgen kann!Die Lagerfläche wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre+) vermietet.
Gesam
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239,00
5
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
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Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus:
• Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und Zugang zu Arbeitsplätzen
• Professionelles
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.368,00
120
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
50
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.679,00
60
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PREISE
Beginnend ab 209€ für coworking und ab Preise von 709€ für private Offices je nach Verfügbarkeit.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
60
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189,00
10
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
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• Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
50
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109,00
10
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres
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