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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 475.000,00
6 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt eine Ordination mit Terrasse in einer verkehrsberuhigten Zone nahe der U4 Station Meidlinger Hauptstraße,
die Ordination ist unbefristet vermietet.
Der netto Hauptmietzins wird ab 1.6.24 idHv € 1.406,65 vorgeschrieben.
Der
...
Mietvertrag wurde im Juli 2005 abgeschlossen, ist indexiert nach VPI 2000.
Bei Bedarf kann die leerstehende Einheit nebenan (Widmung Wohnung) mit 30,06 m² und einem 1,29 m² großen Abstellraum als Zubehör ebenfalls erworben werden.
Kaufpreis der Top 1 beträgt € 198.000,- in einem neu sanierten schlüsselfertigen Zustand.
Die beiden Einheiten könnte man straßenseitig baulich verbinden.
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Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gestalten Sie Ihre Zukunft!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Souterrain. Egal, ob Sie ein Büro, ein inspirierendes Atelier oder eine Verkaufsfläche suchen - hier ist Platz für Ihre Visionen!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit
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Dusche und WC
- Verkaufsraum
- Büro
Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Aeskulap-Apotheke,
), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz mit der Buslinie 77A.
Zum Stephansplatz brauchen Sie nur ca. 10 Minuten mit der U3!
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Neu
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.003,23
1 Zi.
74,98
m2
Eva-Maria-Mazzucco-Platz 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Atelier ist nämlich häufig nicht nur Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung des Künstlers.
Mitten in der Fußgängerzone der Seestadt werden insgesamt 8 Ateliers in den Größen von 46-75m2 und einer Raumhöhe
...
von 4,8m auf zwei Etagen realisiert und erbaut.
Sie haben hier die Wahl ob Sie dies als Wohnobjekt oder Ihrem neuen Arbeitsplatz erschaffen möchten.
Auf gesamt 7 Geschossen verteilen sich 53 Wohnung, einem Biosupermarkt, einer Dachterrasse mit Seeblick sowie einem Schwimmbioptop welcher sich auf der Seite der Ateliers befindet.
Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:
Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Punkte aus:
Erstbezugs-Neubau – ab Anfang 2021 verwend und/oder beziehbar!
Ideale U Bahn Anbindung U2 Seestadt – in 27 min in der Wiener Innenstadt
Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung
ideal durchdachte Grundrisse
eigener Schwimmbiotop direkt vor der Türe
eine riesen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
42,5
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfektes GEWEREOBJEKT plus AUSLAGENFRONT-Möglichkeit für den EINZELHANDEL oder CITY-BÜRO-PRAXIS IN TOP LOCATION!
Charmantes Altbaulokal | TOP-Lage Nähe Urania | Gemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur & City-Shopping!
Zum Verkauf gelangt
...
dieses entzückende Gewerbeobjekt ca. 42,50 m2 mit TOP-Potenzial
wenige Schritte zum 1. Bezirk/Urania und (The Mall, U3+U4, CAT, S-Bahn).
Dieses Objekt befindet sich derzeit in einem Adaptierungsbedürftigten Zustand und kann daher
nach eigenem Stil als Einzelhandel, City-Büro, Praxis, uvm... umgestaltet werden.
Große AUSLAGEFRONT (wie die benachbarten Geschäftslokale) sind mit Magistrat-Genehmigung möglich.
Tolle Raumaufteilung (siehe Grundriss):
* großer Verkaufsraum
* praktischer Abstellraum
* Flur (viel Stauraum)
* Bad/WC
AUSSTATTUNG:
Der Bestand wird wie liegt und steht verkauft. (Siehe Bestand-Flächenplan & Fotos.)
Wasseranschluss vorhanden!
HAUS:
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau!
Die H
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
75
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
++RARITÄT im Herzen der Stadt! ++ Für WOHN und Gewerbliche Nutzung TOP geeignet!
TOP-Lage Nähe Urania | Gemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur & City-Shopping!
VARIANTE B (Optional): Zusätzlich das Straßentrakt ca. 42,50 m² zu erwerben,
...
KP: 199.000.- EUR.
Nutzungspotenzial:
1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
2) bzw. die gesamte Fläche gewerblich nutzen (als Firmensitz, Kanzlei, Praxis).
Nähe Urania gelangt zum Verkauf diese im Gartentrakt ausgerichtete Wohnung mit 2-3 Ausgänge zum gepflegten Innenhof
ca. 75 m², auch gewerblich nutzbar in einem gepflegten Stilaltbau mit schöner Außenfassade gelegen, wenige Schritte
zur Innenstadt und Wien-Mitte (The Mall, City-Airport-Train).
Tolle Raumaufteilung möglich:
Der Altbau-Bestand im Gartentrakt ist ca. 75 m2 groß (ca. 3,20m Gewölbedecken), gliedert sich derzeit aus 2 große Räume und zwei Gartenausgänge.
Eine individuelle Raumaufteilung als Eigentumswohnung oder Kanzlei/Praxis ist umsetzbar.
++ Es folgt eine Neuor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.098.000,00
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
UNI-Real hat für Sie gefunden:
Wohnen oder Arbeiten – oder beides!
An eine im Jahr 2011 generalsanierte Wohnung (die auch perfekt als Büro genutzt werden kann!) schließt sich ein zu einem privaten Innenhof hin offenes Gartenloft mit Galerie
...
an.
Der Innenhof ist mit einer Laube ausgestattet und begrünt, im Sommer sorgt eine große Linde für angenehme Beschattung. Ein eigener Gartenbrunnen erleichtert das Bewässern der Pflanzen.
An der Rückseite wird der Hof von zwei kleinen Nebengebäuden (ca. 28 m²) begrenzt, die sich als Werkstätte, Hobby- oder Lagerraum nutzen lassen.
Der Umbau eines ehemaligen Gasthauses wurde von einer Architektin geplant und hochwertig ausgeführt.
Das als Gartenloft ausgeführte Hofgebäude ist defacto ein Neubau (Baubeginn 2007, Ziegelbau, Dachstuhl mit vier Lichtkuppeln, Zink-Titan-Dach), der den aktuellen technischen Anforderungen entspricht.
Die Wände wurden mit Lehmputz versehen, zusammen mit den Ziegeln sorgt das für ein angenehmes Raumklima. Ein Kaminans
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.330.000,00
275
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten.
Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum
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zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Klimaanlage
- top Infrastruktur
- Beamer Anschluss
- große Räume
- gute Raumaufteilung
- sehr hell
- 2 Küchen
- Lift
- zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000?
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
122,58
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SELTENE GELEGENHEIT!
Moderne, seit Jahren gut eingeführte, Ordination im EIGENTUM zu erwerben mit mehreren Möglichkeiten:
1. nur Kauf der Immobilie, derzeit Widmung lt Grundbuch als Ordination eine Umwidmung als Wohnung wäre möglich
2.
...
Wahlarztordination für div. Fachgebiete
3. Übernahme des Kassenvertrags und der modernen Geräte für Gynäkologie (Preis und Konditionen nach Absprache mit dem derzeitigen Betreiber)
Die topgepflegten Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Gebäude am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg in einem angenehmen Wohnumfeld. Zahlreiche moderne Wohnhausanlagen in der Umgebung sorgen für ein großes Patientenpotential.
Die Eigentumswohnanlage wurde ca. 1997 errichtet und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Die Praxis liegt völlig ruhig und BARRIEREFREI im Innenhof der Anlage und ist auch vom Spazier- und Radweg im Erholungsgebiet Wienerberg aus erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
Zwei Gartenterrassen bieten Freiraum zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gestalten Sie Ihre Zukunft!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Souterrain. Egal, ob Sie ein Büro, ein inspirierendes Atelier oder eine Verkaufsfläche suchen - hier ist Platz für Ihre Visionen!
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad
...
mit Dusche und WC
• Verkaufsraum
• Büro
Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Aeskulap-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz mit der Buslinie 77A.
Zum Stephansplatz brauchen Sie nur ca. 10 Minuten mit der U3!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
196,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Roland Langer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
140
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale
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Raumaufteilung und die ruhige Lage aus.
Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Neben der Gewerbefläche beherbergt es auch Wohnungen sowie ein Geschäftslokal.
Raumaufteilung:
+ 4 Laborräume: Geräumige und flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt für Laborarbeiten oder als Praxisräume eignen.
+ Büro: Separates Büro für administrative Arbeiten oder als Beratungsraum.
+ Teeküche: Kleine, aber gut ausgestattete Küche zur Verpflegung.
+ 2 Toiletten (Waschräume): Moderne und saubere Sanitäreinrichtungen.
+ 2 Technikräume: Optimal für die Unterbringung von technischen Geräten und Materialien.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbefläche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.900,00
20,54
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein im Erdgeschoß gelegenes BARRIEREFREIES, top saniertes Büro
im 16. Wiener Bezirk - Grenze 17. Bezirk.
Das Büro ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Raum-1 mit Küche 9,95m²
- Raum-2 8,43m²
- Badezimmer mit
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Toilette und Waschmaschinenanschluss 2,16m²
__________________________________________________________
gesamt 20,54m²
__________________________________________________________
AUSTATTUNG:
+ Barrierefrei
+ Erstbezug
+ Sicherheitstür
+ Dielenfußboden
+ stilvolle Fließen
+ Fußbodenheizung
+ Wände 2,90m Höhe
+ Keller 1,6m² mit Liftzugang
+ Lift
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Innentüren mit Magnethalterungen
+ Das Gebäude (Wohnhaus, Stiege, Keller,) ist mit Bewegungsmelder fürs Licht ausgestattet.
+ Es gibt eine Photovoltaikanlage die fast das ganze Gebäude mit Warmwasser versorgt.
LAGE/INFRASTUKTUR:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen gebrauch (Supermarkt, Bank, Post, Schule, etc..)
Die UBahn Station U3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
77,88
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese schöne Location bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Büro, eine Praxis, ein Studio oder etwas Ähnliches einzurichten. Derzeit verfügt die Räumlichkeit mit 77 m2 über 3 Räume, eine kleine Küche und Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich gibt
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es auf derselben Etage noch eine zweite Toilette und einen Abstellraum mit rund 10 m2. Die gesamte Geschäftsräumlichkeit ist barrierefrei; straßenseitig ist eine Lüftung eingebaut.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, und es gibt genügend Parkplätze, damit Sie für Ihre Kund:innen gut erreichbar sind.
Aktuell besteht ein Mietverhältnis bis April 2028, das unter Umständen aufgelöst werden kann.
Das Büro befindet sich in der Nähe des Servitenviertels, zwischen Liechtensteinpark, Franz-Josef-Bahnhof und Donaukanal.
Öffentlicher Verkehr:
U4 300 m, Straßenbahnlinien D, 1, 33, 5 sowie Buslinie 40A in ca. 250 m Entfernung
Franz-Josef-Bahnhof 260 m
Bildung: Uni Wien, alte WU, Lycée Français etc.
BITTE BEACHTEN S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
138,07
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr prominenter Innenstadtlage, umgeben von geschichts- und prestigeträchtigen Gebäuden, gelangt eine hochwertige Bürofläche der Extraklasse in die Vermarktung.
Das Büro befindet sich am Parkring 12, im Herzen der Wiener Innenstadt.
Das
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Palais Coburg, das Hotel Marriott sowie der Stadtpark grenzen unmittelbar an die Liegenschaft an und werten den Standort zusätzlich auf.
Die Fläche liegt im 3. Obergeschoß eines modernisierten Bürogebäudes.
Auf 138 qm und mit 3 Zimmern, bietet das Büro eine prominente Adresse für einen Firmensitz der Extraklasse.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Neben der Innenstadtlage und der hochwertigen Ausstattung, bietet der Balkon ein weiteres Highlight, auf dem man den Ausblick auf das Palais Coburg und in den Stadtpark genießen kann.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 80.000,- erworben werden.
Die Bürofläche ist bis 2028 befristet vermietet.
Details zum Mieter und zu den Mietkonditionen, erhalten Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
142
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Alt-Erdberger Vorstadthaus. Das Haus wurde sorgfältig saniert bzw. adaptiert und an einen Kindergartenverein unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37.800 Euro pro Jahr. Das Haus steht nicht
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unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit der Fläche von ca. 27 m2
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
50
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
EINE WOHNUNG - 2 EINGÄNGE - VIELE MÖGLICHKEITEN
Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in toller Umgebung, in der Eslarngasse nahe der U3 und der Landstraßer Hauptstraße.
Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoß und kann ganz normal über das allgemeine Stiegenhaus erreicht werden. Durch die einzigartige Möglichkeit des separaten Straßenzugangs können hier Büro, Gewerbe, Hobby und Wohnen vereint werden.
Im Keller steht Ihnen ein zugehöriges Abteil zur Verfügung.
Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz liegt nur 750m fußläufig entfernt. Wien Mitte kann sowohl mit der U-Bahn, als auch fußläufig erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• separate Küche
• WC
• Bad mit Dusche und Waschbecken
• Wohnzimmer
• Zimmer/Atelier/Hobbyraum (eh. Geschäftslokal)
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• ERSTBEZUG
• absolut moderne, hochwertige Ausstattung
• schöner Parkettboden
• erneuerte Fenster
• exklusive Ausstattung in Bad und WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.600,00
49,13
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Verkauf hat begonnen:Modernes Leben in einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus
DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten !
Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei
...
einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung.
Die ruhige Innenhoflage- quasi wie ein kleines Haus- bietet Ihnen und Ihren Kunden Ruhe und eine Wohlfühlatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie mich für eine Besichtigung an !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 6
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 472.500,00
63,94
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RUHIGES 3 ZIMMER BÜRO / ORDINATION MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM Modernes Arbeiten in einem ehemaligen Fuhrwerkerhaus
In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes
...
Arbeitsklima haben.
Es wurde an alles gedacht- absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Büroräume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten. Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen.
Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
58
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks
• Fertiggestellt im Jahr 2022.
• Hohe Decken und große Fensterfronten
• Flexible Raumgliederung:
• Eingangsbereich mit Zugang zu
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den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)
• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage
• Arbeitsbereich
• integrierte Küchenzeile
• Lagerraum im Keller
• Hochwertige Ausstattung:
• Widerstandsfähiger Parkettboden
• Fußbodenheizung- und Kühlung
• Neuwertige Möblierung mit der Ausstattung für 4 Arbeitsplätze kann übernommen werden
• Fitnessstudio mit Duschen exklusiv für Mitarbeiter und Hausbewohner gleich nebenan
• Großer überdachter Fahrradabstellplatz und abgeschlossener Fahrradraum
• Ruhezone in einem Innengarten
• Miet-Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage nach Verfügbarkeit
Das Objekt kann für die Eigennutzung oder als Investment erworben werden. Ein entsprechendes Anbot eines eines erstklassigen Mieters liegt vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
85,9
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Aufwendig renoviertes Büro/Ordination mit optimalem Grundriss
•Erstbezug nach Sanierung
•Aufteilung der Räume:
+ Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar
+ 3 große zentral begehbare Zimmer
+
...
Küche separat mit Blick ins Grüne
+ Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
+ Separates WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme
•Besondere Highlights:
+ Hell und freundlich
+ Eingangstüre neu
+ Alle Zimmertüren neu
+ Elektro- und Sanitärinstallationen neu
+ Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten
+ Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt
+ Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht
+ Fernwärme
•Geeignet für: Wohnen/Arbeiten / Büro / Ordination
•PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben
Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für:
•Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Ra