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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
142
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Alt-Erdberger Vorstadthaus. Das Haus wurde sorgfältig saniert bzw. adaptiert und an einen Kindergartenverein unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37.800 Euro pro Jahr. Das Haus steht nicht
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unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit der Fläche von ca. 27 m2
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.600,00
49,13
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
DAS ETWAS ANDERE BÜRO / STUDIO / PRAXIS mit kleinem Vorgarten !
Im ruhigen Innenhof des ehemaligen Fuhrwerkerhauses finden Sie einen kleinen Vorgarten und barrierefrei einen wunderschönen großen Raum ( ca.50 m² ), der für Ihr Büro oder Studio
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der ideale Platz ist. Selbstverständlich kann dieser Raum in 2 Teile getrennt werden.. Extra gehört natürlich ein WC mit Handwaschbecken noch zur Einrichtung.
Die ruhige Innenhoflage- quasi wie ein kleines Haus- bietet Ihnen und Ihren Kunden Ruhe und eine Wohlfühlatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie mich für eine Besichtigung an !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, eignet sich das Projekt vor allem für Fa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
63,94
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RUHIGE PRAXIS/ORDINATION/ BÜRO - 3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTENTRAUM
In diesen neuen Büroräumen sowie auf der Terrasse und dem vorgelagerten Garten werden SIe ein angenehmes und motivierendes Arbeitsklima haben.
Es wurde an alles gedacht-
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absolute Ruhelage im Innenhof des Fuhrwerkerhauses, 3 unterschiedlich große Büroräume, Bad und extra WC mit Handwaschbecken, Hauswirtschaftsraum und die herrliche Terrasse mit fast 50 m² wird Ihre Meetings besonders angenehm gestalten. Ihre Mittagspause können Sie auch im Garten verbringen und werden sich an der ruhigen Lage erfreuen.
Alles in allem: Ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg !
Das Projekt im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet insgesamt 12 Einheiten, darunter 10 Wohnungen, 1 Büro und 1 Werkstatt.
Die verfügbaren Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten für jeden Bedarf das passende Zuhause. Mit Wohnungsgrößen von ca. 66m² bis 119m² und der grünen Lage, e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
58
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks
• Fertiggestellt im Jahr 2022.
• Hohe Decken und große Fensterfronten
• Flexible Raumgliederung:
• Eingangsbereich mit Zugang zu
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den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)
• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage
• Arbeitsbereich
• integrierte Küchenzeile
• Lagerraum im Keller
• Hochwertige Ausstattung:
• Widerstandsfähiger Parkettboden
• Fußbodenheizung- und Kühlung
• Neuwertige Möblierung mit der Ausstattung für 4 Arbeitsplätze kann übernommen werden
• Fitnessstudio mit Duschen exklusiv für Mitarbeiter und Hausbewohner gleich nebenan
• Großer überdachter Fahrradabstellplatz und abgeschlossener Fahrradraum
• Ruhezone in einem Innengarten
• Miet-Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage nach Verfügbarkeit
Das Objekt kann für die Eigennutzung oder als Investment erworben werden. Ein entsprechendes Anbot eines eines erstklassigen Mieters liegt vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
85,9
m2
1130 Wien, Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Aufwendig renoviertes Büro/Ordination mit optimalem Grundriss
•Erstbezug nach Sanierung
•Aufteilung der Räume:
+ Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar
+ 3 große zentral begehbare Zimmer
+
...
Küche separat mit Blick ins Grüne
+ Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
+ Separates WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme
•Besondere Highlights:
+ Hell und freundlich
+ Eingangstüre neu
+ Alle Zimmertüren neu
+ Elektro- und Sanitärinstallationen neu
+ Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten
+ Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt
+ Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht
+ Fernwärme
•Geeignet für: Wohnen/Arbeiten / Büro / Ordination
•PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben
Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für:
•Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Ra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.500,00
32,66
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Apartment mit gewerblicher Nutzung im Herzen Wiens! Das Apartment gliedert sich in einen Vorraum mit angrenzendem Bad mit Dusche, eine Küche, einem Schlafzimmer und einem Wintergarten mit angrenzender Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis
...
handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
899,75
m2
1070 Wien, Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir wurden mit dem Verkauf dieses tollen Objektes vom Eigentümer exklusiv beauftragt und dürfen Ihnen nachfolgendes Objekt anbieten:
Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus ca. 1913 und wurde vor kurzem aufwendig renoviert und mit
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professioneller und umfangreicher Ton-, Licht- und Videotechnik ausgestattet.
Das gegenständliche Kaufobjekt besteht aus einer Eigentumswohnung (ca. 56 m²) sowie einer Gewerbeeinheit (ca. 844 m²).
Die Eigentumswohnung:
Diese verfügt über einen Vorraum samt Kochnische, einem Dusch-Bad samt WC sowie 3 Zimmern (inkl. einem Durchgangszimmer).
Die Gewerbeeinheit:
Diese bietet auf drei Etagen Platz für eine Eventlocation mitten in Wien. Natürlich können Sie das Objekt zukünftig auch anderweitig nutzen.
Die Sanitäranlagen samt Lüftungsanlage ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Ihnen stehen mit diesem exklusiven Objekt viele Möglichkeiten offen.
Ein ausführliches Exposé samt Pläne, weiterer Fotos sowie der Liegenschaftsadresse dürfen wir Ihnen aus Diskretionsg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 309.500,00
32,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante 2 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich optimal zur kurzzeitigen Vermietung. Der smarte Grundriss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer sowie
...
einem Wintergarten angrenzend an einer knapp 7 m² großen Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
178
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
OPEN SPACE
Das Objekt bietet eine flexible und großzügige Arbeitsumgebung mit zusätzlichen Räumen für Meetings oder spezialisierte Anwendungen, eine Küche für den täglichen Bedarf, sowie ausreichende Parkmöglichkeiten und sanitäre
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Einrichtungen.
Bürofläche 177,53m², Garage 96m² +Keller
Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 303.000,00
30,3
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses kompakte und vielseitige Stadtappartement in einer der besten Gegenden von Döbling bietet auf knapp 31m² alles, was das Herz begehrt. Es eignet sich perfekt für die Nutzung als Büro oder Praxis.
Beim Betreten werden Sie von einem
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praktischen Vorzimmer empfangen, das den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen Komfort auf kleinem Raum. Der Wohnraum ist clever gestaltet und verfügt über einen abgetrennten Schlafbereich, der Privatsphäre und Gemütlichkeit bietet.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Arbeiten im Freien bietet. Diese Fläche kann ideal als kleiner Pausenbereich genutzt werden.
Dank der ausgezeichneten Lage in Döbling, einer der nobelsten Bezirke Wiens, ist dieses Appartement ein idealer Standort für geschäftliche Aktivitäten. Es ist gut erreichbar und bietet eine repräsentative Adresse für Ihre Kunden.
Ein Zuhause ohne Kompromisse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.900,00
77,64
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4384
Dieses wunderbar helle und freundliche Büro befindet sich im 1.Liftstock eines schönen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade und beeindruckt unter anderen mit Ausblicken Richtung Barnabiten Gasse und mit einem original
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erhaltenen Tafelparkettboden.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 77m² finden sich straßenseitig zwei großzügig geschnittene, ca. 21m² große getrennt begehbare Zimmer, zum Hof ausgerichtet eine Küche, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800.000,00
628
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
**ENTWICKLUNGSOBJEKT** nächst Lainzer Tiergarten
Bestandsfreies ehemaliges Schulungszentrum mit Entwicklungspotential
Diese Liegenschaft verfügt über 2 Eingange und kann jederzeit wieder in 2 Einfamilienhäuser rückgebaut werden, oder in mehrere
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kleinere Wohneinheiten.
Die derzeitige Raumkonfiguration ist für ein Schulungszentrum ausgelegt und ist optisch sanierungsbedürftig.
Die Flächen ergeben sich wie folgt:
Erdgeschoss: 223 m²
Dachgeschoss: 189 m²
1.Stock: 215 m²
Keller: 105 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.326.000,00
389,97
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Die Geschäftsfläche verfügt über eine Größe von 297,35m² , eine Terrassenfläche mit 92,62m² und ein Lager mit 17,41m².
Großzügige Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall in der Räumlichkeit.
Desweiteren verfügt das Objekt über 3 voneinander getrennten Eingängen, wodurch sich eine räumliche Abtrennung bei Beda
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740.000,00
218,3
m2
1040 Wien, Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)
Kaufpreis € 740 000.- + 20% Ust
Miete € 2 500.- netto + BK + 20% Ust
Mietkauf € 3 000.-
...
netto + BK + 20% Ust + Mietvorauszahlung € 100 000.-+Ust
Bei Mietkauf werden alle Nettomieten auf den Kaufpreis angerechnet.
Das offene Kapital wird gemäß dem von der Bank verrechneten Zinssatz verzinst.
EINRICHTUNGEN
- Tischler-Einbauten:
Garderobe EG
Einbauregal
Sitzgruppe mit Lederbezügen
- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller;
Geschirr- und Gläserspüler
Kühlschrank
Ceranfeld
rückseitige Lackglasfläche
- Garderobe im Keller
Bedingungen:
Die Miete für ca. 218 m2 beträgt € 2.500,- Nettomiete + BK + USt, mindestens 5 Jahre.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Der Kauf für ca. 218 m2 beträgt € 740.000,- + USt.
Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt.
Die Betriebskosten betragen € 447,56
Im Fal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490.000,00
326
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage
Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein Gebäude mit 3 separierten Einheiten
...
erweitert.
Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Raum Einheit ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 2013 generalrenoviert, die Außenfassade des Hauses in diesem Jahr neu gestrichen.
Eine 4-Zimmer Wohnung im 1.Stock war bis zuletzt bewohnt, hier sind aber bereits Adaptierungsarbeiten (Verstärkung der Elektrik, Modernisierung der Sanitärräume, Adaptierung von Boden & Wände) notwendig, um einen modernen Standard herzustellen.
Die Liegenschaft bietet einen ca. 433m² großen, sonnigen, sehr gepflegten und liebevoll bepflanzten Garten.
Raumaufteilung:
Hochparterre (ca. 127m²):
Vorraum (ca.12m²), Wohnsalon (ca. 28m²), Eßzimmer (ca. 25m²), Küche (ca. 16m²) mit anschließendem Wirtschaftsraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
58
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks
• Fertiggestellt im Jahr 2022.
• Hohe Decken und große Fensterfronten
• Flexible Raumgliederung:
• Eingangsbereich mit Zugang zu
...
den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)
• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage
• Arbeitsbereich
• integrierte Küchenzeile
• Lagerraum im Keller
• Hochwertige Ausstattung:
• Widerstandsfähiger Parkettboden
• Fußbodenheizung- und Kühlung
• Neuwertige Möblierung mit der Ausstattung für 4 Arbeitsplätze kann übernommen werden
• Fitnessstudio mit Duschen exklusiv für Mitarbeiter und Hausbewohner gleich nebenan
• Großer überdachter Fahrradabstellplatz und abgeschlossener Fahrradraum
• Ruhezone in einem Innengarten
• Miet-Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage nach Verfügbarkeit
Das Objekt kann für die Eigennutzung oder als Investment erworben werden. Ein entsprechendes Anbot eines eines erstklassigen Mieters liegt vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine bezugsfertige Dentalpraxis mit hochwertigster Ausstattung von Henry Schein.
Die Praxis besteht aus:
• Empfangs- / Wartebereich
• 3 Behandlungsräumen (davon 2 mit Zahnarztstühlen)
• einem Röntgenraum inkl.
...
Gerät
• einer Sterilisationskammer, inkl. Equipment
• einer Teeküche
• einem Gäste-WC
Zusätzlich steht ein Personalbereich mit Aufenthaltsraum und einem Bad inkl. Dusche und WC zur Verfügung.
Ein Balkon in den üppig begrünten Innenhof sowie ein überdachter Parkplatz am Areal runden das Gesamtpaket ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
49
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier,
...
Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!
Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:
Spitzahornweg 7
• Top 3 mit 48,67m². bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad und abgetrenntem WC
Die Erdgeschoßfläche verfügt über einen separaten Zugang von außen und wird schlüsselfertig übergeben. Praktische Stauräume über den Sanitärflächen und Eingangsbereichen sparen Platz und dienen als Lager. Im Gebäude befindet sich zudem ein liebevoll gestaltetes Gemeinschaftsareal mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche, zahlreichen Sitzmöglichkeiten, Waschküche und Kinderwagenabstellraum.
Das außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
49
m2
1120 Wien, Meidling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier,
...
Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!
Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:
Spitzahornweg 7
• Top 3 mit 48,67m². bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad und abgetrenntem WC
Die Erdgeschoßfläche verfügt über einen separaten Zugang von außen und wird schlüsselfertig übergeben. Praktische Stauräume über den Sanitärflächen und Eingangsbereichen sparen Platz und dienen als Lager. Im Gebäude befindet sich zudem ein liebevoll gestaltetes Gemeinschaftsareal mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche, zahlreichen Sitzmöglichkeiten, Waschküche und Kinderwagenabstellraum.
Das außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.600.000,00
333,79
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein großzügiges Penthouse im 3. Bezirk Wiens, gleich bei der S-Bahn-Station Rennweg, mitten im Diplomatenviertel.
Zum Penthouse auf 2 Ebenen, mit einer Fläche von fast 334 m2 gehört auch Top 11 im Erdgeschoß (ca. 70 m2) –
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ehemaliges Geschäftslokal, wo sich momentan ein Lagerraum bzw. eine Garage für max. 6 Autos befindet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung.
In die Wohnung gelangt man neben dem Lift auch über eine gepanzertes Safe-Tür in Bank-Optik.
Über eine geschwungene Treppe kommt man in den Eingangsbereich bzw. in das 1. Dachgeschoß der Wohnung.
Von dort aus eröffnen sich:
• die hochwertige eingerichtete Küche (ca. 22 m2) mit NEFF-Geräten und 2 Kühlhäuser (je ca. 2,5 m2);
• ein Vor- bzw. Besprechungszimmer mit ca. 57 m2 Fläche;
• ein Wohnzimmer mit ca. 76 m2, schön gemütlich eingerichtet mit einem Kamin, einer Bar und Sitzecke;
• SPA-Bereich (ca. 41 m2) mit Badezimmer (Waschbecken, Dusche), finnischer Sauna, Dampfbad, Ruheraum;
• separates WC (m