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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Elisabeth-VorstadtBüro/Praxisgepflegter Altbau: hohe und helle Räume, Parkettboden1 Raum, 15m² (2. Raum optional: insgesamt 30m²)(teil-) möbliertauch zeitlich eingeschränkte Nutzung des gesamten Büros, Office-Sharing, möglich: Miete
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n.V.angenehme ArbeitsatmosphäreParkplatz n.V.hoher Freizeitwert, u.a. durch nahe gelegene Salzachperfekte Verkehrsanbindung: sehr gut mit den Öffis erreichbar, wenige Gehminuten zum HauptbahnhofWeitere Details, Adresse, Grundrissplan und Besichtigung gerne auf Anfrage.Der Energieausweis wird aktualisiert. Bis dahin gilt eine dem Alter und Zustand der Immobilie adäquate Energieeffizienz als vereinbart.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.820,00
130
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne moderne Büro befindet sich im 4.Stock eines traumhaften, neuen Gewerbeobjekts mitten in der Stadt Salzburg.
Der Mieter kann je nach Bedraf das Büro unterteilen.
Traumhaftes Arbeiten in einer top modernen Anlage mit bester
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Infrastruktur.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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1/8
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
450
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.688,50
153,5
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in der Linken Altstadt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.076,50
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Strategisch günstig gelegen in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage. Bietet Ihnen der Firmenstandort im Süden von Salzburg Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet
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werden.6 Büroräume auf einer Ebene- Perfekte Lösung für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Verwaltungsunternehmen, Organisationen und Vereine, Start-ups - Attraktive Miete ab € 12,50 m²!Ihre neuen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen Bürogebäudes in dem sich mehrere Firmen befinden. Das in Salzburg bekannte Bürohaus wurde 1979 erbaut. Sie erreichen Ihre Etage bequem mit einem Aufzug.Auf einer Gesamtfläche von ca. 246 m² stehen Ihnen auf einer Ebene sechs lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung.Die Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich gleichermaßen für Einzelarbeitsplätze, Teamarbeit oder Konferenzen.Durch den Einsatz moderner Glastrennwände werden die Räume offen und transparent gestaltet, wodurch das Tageslicht opti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.017,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:Untergeschoss:3 Räume1 Aufenthaltsraum mit Küche2 ToilettenräumlichkeitenIm selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Ve
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 7.131,60
3 Zi.
189,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE
LINZER GASSE 21
Das Grundgebäude wurde vermutlich Mitte des 15. Jahrhunderts errichtet und zuletzt Anfang der 90er-Jahre komplett revitalisiert.
Die Geschäftsfläche umfasst eine rund 144 m² reine
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Geschäfts-/Repräsentationsfläche sowie rund 45 m² nebenflächen wie Lager und Aufenthalt (2024 erneuert).
Die höchst charakteristische Verkaufsfläche kann über zwei Glasschiebetüren (Automatik) betreten werden. Die zwei Schaufenster zur Linzer Gasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen entscheidenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes.
Die Geschäftsfläche kann aufgrund der durchdachten Aufteilung wirkungsvoll für verschiedene Geschäftszweige genutzt werden und lässt der kreativen, individuellen und zweckhaften Gestaltung einen großen Spielraum.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
HINWEIS:
Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der Mieter selbst über direkte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.951,60
230
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in ruhiger Salzachlage in Salzburg Stadt mietenLage der Büroeinheitruhige, idyllische Kai-Lage im schönen Stadtteil Itzling, Nähe Techno Z, nur wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1;GrößeBüro ca. 230 m² im
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1. OGAusstattung des BürosSonnenschutz, Küchenzeile, Glasfasertechnologie im Haus, uvm...Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 2,15/m²
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Parken
Es stehen genügend reservierte Außenabstellplätze, Carportplätze oder Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.188,59
91,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das
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Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich.
Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
1/7
€ 1.480,00
30,44
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von SalzburgDas Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
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schönen Geschäftslokal!Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an [email protected]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.177,37
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro/Praxis. 3 große Räume, ein Gäste WC und eine Teeküche. Das Objekt ist ausgesprochen hell und modern ausgestattet. Allgemeine Parkplätze bestehen vor dem Objekt.Für genauere Informationen können Sie uns gerne
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kontaktieren.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 9.900,00
117
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in Toplage Fußgängerzone
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.231,88
212,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.477,50
948
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle
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ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen, erweiterbar um Büro im EGMieteHalle+Büro: € 5.477,50
zzgl. Parken
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto zzgl. BK und HK.Übergabe | Bezugab sofortParken8 PKW-Aussenstellplätze vorhandenInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.363,18
212,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 210 m² befinden sich im zweiten Obergeschoß und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung.Raumaufteilung:Eingangsbereich und
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VorraumBesprechungsraum4 BürosTeekücheAbstellraum2 WCs, eines in barrierefreier AusführungAusstattung:
• Decken abgehängt
• öffenbare Fenster mit Außenjalousien
• Parkettboden in allen Büros
• Fernwärmeheizung
Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Mietbeginn: ab sofort möglich
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach TerminvereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.480,00
30,44
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses schöne kleine Geschäftslokal befindet sich in einer hohen Frequenzlage mitten in der Altstadt von Salzburg
Das Lokal ist sehr schön eingerichtet und kann auf Wunsch auch so übernommen werden.
Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen
...
schönen Geschäftslokal!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
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€ 2.505,60
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.765,50
141,24
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro / diese Praxis befindet sich im 2.OG eines Bürohauses im Stadtteil Parsch und ist mittels Fahrstuhl oder Treppe erreichbar.140m² Nutzfläche inkl. nicht ausgebauter Teeküche und zwei getrennten Sanitäranlagen stehen hier zur
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Verfügung.Die großen Fensterfronten füllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht und Helligkeit und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.Ein Kundenparkplatz für die Kund:innen des Hauses steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter:innen stehen zur Anmietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Heizkosten um eine Schätzung handelt und diese +/- abweichen können.Mietbeginn nach Absprache.Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
109,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer interessanten Lage in Salzburg.
Ein Call-Center, Reisebüro und eine Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft zählen zu Ihren unmittelbaren Nachbarn.
Die zu vermietenden Flächen
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befinden sich im 3.OG und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Abstellplätze sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro / Lager - 1.Stock.
2 Zimmer und Vorraum