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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
37,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
OBJEKTDas Lager umfasst ca. 37,77 m² und verfügt über Strom und Wasser. Das Erdgeschoss ist verfließt und das Obergeschoss hat einen Holzbelag. 2023 wurde ein WC samt Wirtschaftswaschbecken (Kaltwasseranschluss) eingebaut.Sämtliche Fenster und
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die Türe sind getauscht worden. Das Lager ist ab 01.11.2024 verfügbar.GESAMTMIETEMietzins € 450,00
Betriebskosten € 40,52
zzgl. USt. € 90,00
Miete ink. USt. € 580,52PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.550,00
1 113
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Nähe A1 Salzburg Mitte - Hallen-Bürokombi mietenLage des BetriebsobjektesGewerbelage in LieferingAllgemeines zur Halle Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft besteht aus Hallen- und einem Büroteil.
Der Eigentümer plant eine Modernisierung der
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zu vermietenden Flächen.Vermietbare Flächen des BetriebsobjektesHalle ca. 792 m², befahrbar, 4 Sektionaltore (ca. á 4x4 m), beheizt (Gebläselüfter), Lichtkuppeln, RH ca. 5,5 m, kl. Lagerbüro, verbunden mit:
1.OG: Büroetage ca. 156 m² exkl. 2 Loggien á ca. 4 m² (verglast) und á ca. 6 m², die Einheit besteht aus 5 Büros, zzgl. Nebenräumen.
EG: Büro/Laborflächen (Altbau) ca.165 m² bestehend aus 7 Räumen zzgl. Nebenflächen,Heizung
Gas-ZentralheizungKostenMiete
Halle: € 5,00/m²
Büro 1.OG: € 8,50/m²
Büro EG: € 6,50/m²
Parken: € 30,-- /Stellplatz
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung lt. Letztverbrauch des Vormieters
Hallenflächen: € 1,40/m² mtl. netto
Büroflächen: € 2,20/m² mtl. nettoKaution
3 Bruttomona
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.761,79
107,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Zentral gelegenes Geschäftslokal in bester Lage von Salzburg ab Dezember 24!Zur Vermietung gelangt ab Dezember 24 ein straßenseitig und im Erdgeschoss liegendes Geschäftslokal mit ca. 107,23 m² Nutzfläche in bester Lage von Salzburg!Hard Facts
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• EG
• 2 Räume
• Lager
• WC
• Nutzfläche ca. 107,23 m²
• Lift im Haus
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kellerabteil: NeinMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.761,79 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 240,40 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten Akonto dzt. netto: € 132,64 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten dzt. netto: € 31,29 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 2.599,34Kaution: 3 BMM (€ 7.798,02) bar/Bankgarantie
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt (€ 6,498,36 zzgl. 20% USt = € 7,798,03)Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 250,-- zzgl. 20% UStBezug: Ab 01.12.2024
Mietvertrag: 5 Jahre befristetLage/Infrastruktur
Zentrale Lage in der Auerspergstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäf
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€ 13.681,08
623
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Die gegenständliche Fläche befindet sich im EG in einem 6-geschoßigen Neubaus aus dem Jahr 2000.
Die Fläche ist über zwei Eingangsmöglichkeiten begehbar und offen gestaltet. Neben Büros sind hier auch Seminarräume, sowie eine Teeküche und
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Sanitäranlagen für Damen und Herren, sowie ein behindertengerechtes WC untergebracht.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 5 Abstellplätze zur Verfügung.
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€ 2.600,00
35
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Wir bieten unser charmantes Geschäftslokal in der historischen Altstadt Salzburg zur Untermiete für einen Pop-up Store von **Oktober bis März** an. Das Geschäftslokal umfasst **ca. 30-35 m² Verkaufsfläche** sowie ein **15 m² großes Lager**.
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Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihre Produkte in der belebten Innenstadt zu präsentieren und neue Kunden zu gewinnen.
**Details:**
• Verfügbar: **Oktober 2024 bis März 2025** Wir sind flexibel
• Verkaufsfläche: **30 m²**
• Lagerfläche: **20 m²**
• Zentrale Lage in der Altstadt Salzburg
• Ideal für kreative Geschäftsmodelle und saisonale Angebote
• wenn erwünscht können wir auch für Personal sorgen.
Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für weitere Informationen!
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€ 2.660,00
380
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
380 m2 Lagerhalle mit 2 großen Einfahrtstoren zu vermieten !Stapler kann mitverwendet werden.Die Halle wird zum Preis von Euro 7,00 / m2 vermietetFür eine Besichtigung stehen wir ihnen jederzeit gerne zur VerfügungHinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 400,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz
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sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.500,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das möblierte Büro befindet sich im dritten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Miete: Euro 1.500,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM
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KautionProvisionsfrei !!!
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 TeamWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.282,50
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese kleine Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche im 1. Oberschoss einer modernen und markanten Büroliegenschaft befindet.klimatisiertes Büro - 95 m² - Klimatisiert - Autobahnnähe - Salzburg NordDie Mieteinheit mit ca.
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95 m² teilt sich auf in ca. 80 m² Büronutzfläche sowie 15 m² Sanitär und Nebenräume zur Mitbenutzung im Flurbereich. Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit.zwei Einzelbürosgroßer Besprechungsraum/GruppenbüroTeeküche und getrenntes WC's zur MitbenutzungAusgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte und abgehängter Deckenbeleuchtung.Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze gesondert angemietet werden.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.Das Angebot ist unverbindlich und freibleiben
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€ 1.644,50
143
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und KlessheimPanoramabüro3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²Ausstattung des BürosTeppichboden, Fliesenboden, Serverraum, Netzwerkverkabelung, Teeküche möbliert, getrennte
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Toiletten für Damen und Herren, gekühlt
E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich, Personenlift vorhandenMiete€ 1.644,50Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Strom€ 3,20 / m²
Die Angaben verstehen sich monatlich netto.Übergabeab sofort nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
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€ 1.141,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 75 m² Nutzfläche, welches sich im Innenhof mit guter Parkmöglichkeit befindet.Büro / Geschäftslokal - Innenhof - Salzburg Andräviertelein großer Verkaufsraumkleiner
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Besprechungsraumrückwertiger BüroraumKüche & WCKellerabteil ca. 5 m² im benachbarten Gebäudezwei Parkplätze im HofAusstattung: Das Objekt ist teilmöbliert: 2 große Schränke, 2 Kommoden, 2 große Glastische inkl. Bestuhlung, Geschirr in der Küche und Beleuchtung in Form von 2 Kristall-Lustern.Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung jedoch zzgl. Strom.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach MietvertragslaufzeitDie Finanzamtvergebührung sowie Kosten der Vertragserrichtung trägt der Mieter.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie unter www.i-3.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 1.590,00
58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Das Lokal besteht aus zwei Räumen (altes Gewölbe) und befindet sich in der Salzburger Altstadt keine 2 Min. vom Mozartplatz entfernt. Ein Raum wird als Gastraum genützt, ein Raum als Verkaufsraum. Zusätzlich gibt es ein kleines Lager(Abwasch),
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einen Flur, eine Toilette sowie die Möglichkeit für zwei kleine Tische vor dem Lokal.
Die Lage ist gut frequentiert, sowohl von Laufkundschaft als auch von Touristen und vor allem von den vielen Stammgästen.
Das Lokal ist voll eingerichtet, diesbezüglich ist mit der Vormieterin eine Vereinbarung zu treffen. Das gemütliche Lokal wurde über viele Jahre bestens geführt. Die bisherigen Öffnungszeiten sind bis 21(22) Uhr und diese dürfen nicht überschritten werden. (Keine Nachtgastro!) Es darf im Lokal nicht gekocht werden nur Speisen wärmen und Kalte Speisen dürfen serviert werden. Gut geeignet für Weinverkauf und Verkostung oder für Kaffee und Spirituosen, Öl, Essig, Feinkost oder Ähnliches.
Bei Interesse, teilen Sie uns bitte Ihr Konzept mit.
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€ 1.366,30
105,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses wunderschöne Büro befindet sich im Dachgeschoss eines bekannten Salzburger Standortes und verfügt über 105,10 m² Bürofläche, über eine hohe Decke mit ca. 4 Metern Raumhöhe am höchsten Punkt, über Dachschrägen, sowie über einen
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schmalen Balkon mit ca. 6,90 m² und angrenzender kleiner Lagermöglichkeit für Balkonmöbel. Die Holzbalken an der Decke sowie der gepflegte Eichen-Dielenboden sorgen für das besondere Etwas!Weiters ist diese Einheit mit einer Teeküche, sowie mit Dachfenstern ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Kunden- und Mitarbeiterparkplätze können angemietet werden.Das moderne offene Büro ladet zum kreativen und produktiven Arbeiten ein und bietet zugleich eine gemütliche Räumlichkeit für den ein oder anderen Feierabend-Ausklang.• Die Position "Sonstiges" in der Preisaufstellung enthält das Strom-Akonto.Mietbeginn: 01.September 2024Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.530,00
212,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine hochwertige Bürofläche in herausragender Lage.Dieses außergewöhnliche Objekt gliedert sich derzeit wie folgt:1. Obergeschoss:Großzügiger EmpfangsbereichKücheBüro 1Büro 2Büro 3Abstellraum (AR)Damen-WCHerren-WCFür Kunden und Mitarbeiter
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stehen drei Außenstellplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Weiters kann eine zusätzliche Büroeinheit mit rund 168 m² angemietet und verbunden, oder die Büroräumlichkeiten frei nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.
Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte
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€ 4.649,00
92,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Die gegenständliche Geschäftsfläche wurde 2023 saniert und verfügt über drei sehr schöne Auslagenfenster.Die Raumhöhe ist bestechend und misst bis zu 4,56 m.Der Verkaufsraum verfügt gesamt über ca. 79,42 m², die 3 schönen und großzügigen
...
Portalfenster lassen viel Licht in den Raum und eignen sich perfekt als Präsentationsfläche.
Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen. Ein Abstellraum im Geschäft ist ebenfalls zugehörig.Das Lokal wird ohne Bodenbelag übergeben.Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das "Büro und wohnen" besteht aus:• einem voll möblierten Büroraum (mit elektrisch verstellbarem Schreibtisch)• einem Ankleidezimmer (mit elektrisch verstellbarem Einzelbett)• einem Wohnraum mit Fernseher und Essbereich• einem
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Boxspringbett (Doppelbett)• einer kleinen voll ausgestatteten Küche• einem Badezimmer mit Dusche und WC• 3 große Terassen (OS, Süd und SW)• eigener Eingangsbereich über eine Aussentreppe• PKW Stellplatz mit E-Ladesäule• eingezäuntes Privatgelände• das "Büro und wohnen" ist voll möbliert und mit sämtlichem Equipment wie Bettwäsche, Handtücher, Badetücher usw. ausgestattet.• Mooswände sorgen für ein angenehmes RaumklimaDas "BÜRO & WOHNEN" kann 1 bis 6 Monate oder 3 Jahre zum Preis von Euro (auf Anfrage) p.M. zuzügl. USt angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arz
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€ 950,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung
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ideal.Großzügiger Eingangsbereich: Einladender Empfangsbereich mit Küchenanschluss, ideal für Mitarbeiter und Besucher.Großer Arbeitsraum: Perfekt geeignet als offener Arbeitsbereich oder Konferenzraum, mit schöner Raumhöhe und angenehmem Ambiente.Zwei Garagenstellplätze: Bequemes Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter.Ein separates WC: Praktisch und diskret für den täglichen Gebrauch.Zustand: Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Perfekte Infrastruktur: Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur einen repräsentativen Arbeitsplatz, sondern auch die Möglichkeit,
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€ 540,00
45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles, schön und zentral gelegenes Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC) mit Parkettboden, hohen Räumen mit ca. 45m² Nutzfläche, gelegen im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der
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Paracelsusstraße.Optimale Infrastruktur: Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar; weiters: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastgärten und Bars, innovative Theater und andere renommierte Kultureinrichtungen sowie vielfältige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine).Auch ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; oder zB auf den idyllischen Kapuzinerberg und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt; Bus
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€ 29.000,00
330
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
SPITZE! AB SOFORT TOP moderner Business-Standort!! FLEXIBILITÄT! FULL-SERVICE: Eigene Fläche - 330 m² für 79 Arbeitsplätze! PROVISIONSFREI! "Büro" - 5020 SalzburgDieses Büro ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen
...
Geschäftswelt. Sie wählen die Größe - diese ist bereits ab 9 m² verfügbar - bestimmen die Anzahl der Arbeitsplätze, genießen das Rundum-Service und nutzen zusätzlich die allgemeinen Besprechungs- und Seminarräume.
Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren!Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmacksvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.Ihre Vorteile: Das Büro kann nach Ihren Wün
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€ 5.900,00
286,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Das Objekt präsentiert sich in einem modernen und stilvollen Design, besticht mit ca. 395 m² durch seine Größe und vor allem durch seine vielseitige Entwicklungsmöglichkeit.Der lichtdurchflutete Wintergarten mit ca. 82 m² sowie der großzügige
...
Garten mit ca. 636 m² schaffen ein besonderes Ambiente für Ihre Mitarbeiter:innen / Kund:innen / Gäste und sind weitere Highlights in diesem Mietobjekt. Die Räumlichkeit verfügt zudem über eine kleine Gastroküche mit Kühlmöglichkeiten, drei barrierefreie WCs, einem Aufenthaltsraum und PKW-Abstellplätze vor dem Geschäftslokal. Zusätzlich können Mitarbeiterparkplätze hinter dem Rochushof angemietet werden.Aktuell befindet sich Inventar wie z.B. Feinkosttheken, Kühlregale, Kühlhäuser und Kassen in diesem Geschäftslokal, welches sich jedoch auch entfernen lässt.Neben der exzellenten Lage und Ausstattung bietet dieses Objekt also ein hohes Maß an Flexibilität. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.Ich freue mi