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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.169,36
369,24
m2
1030 Wien
Immobilientyp:
Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx
Im Stadtentwicklungsgebiet Neu Marx kommen im architektonisch herausragenden T-Center flexible Büroflächen zur Vermietung. Der Gebäudekomplex mit insgesamt rund 134.000 m² wurde von den Architekten
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Günter Domenig, Hermann Eisenock und Herfried Peyker errichtet und fand internationale Beachtung. Die Büroflächen im eigenständigen Gebäudeteil Landmarx mi ihrem flexiblen Grundriss können weitestgehend an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden und bieten mit ihrer zeitgemäßen Gebäudetechnik ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden.Der Standort im Stadtentwicklungsgebiet Neu Marx bietet ein attraktives Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren prominente Mieter wie Magenta, Intercell, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.936,96
328,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses großzügige, flexibel angelegte Büro/Geschäftslokal/Ordination befindet sich im Erdgeschoß einer Neubauanlage an der Erdbergstraße/Apostelgasse nahe der U3 Rochusgasse. Die Fläche orientiert sich zur ApostelgasseDie Raumaufteilung ist
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recht flexibel und kann an die Bedürfnisse angepasst werden.Die Lage im Herzen des 3. Bezirks und die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße bietet eine perfekte Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal-Nagl-Platz optimal gewährleistet.Die Fläche wird auf 10 Jahre befristet mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.152,41
126
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
1030 WienUngargasse Höhe Rochusgasse,zur Vermietung steht ein repräsentatives Altbaubüro im EG mit ca. 126,00m2 Nutzfläche und einem Straßeneingang,die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,1 großes (straßenseitiges) Büro mit
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Eingangsbereich und Straßeneingang, 1 hofseitiges Büro, 1 weiteres Büro, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorraum,2 Bäder mit Dusche und WC,weiters verfügt das Büro über 2 Notausgänge,die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung,UNBEFRISTETE VERMIETUNG,BMM: € 1.700,00 ( inkl. BK und 20% UST. )Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: € 6.800,00Vergebührung des Mietvertrags: ca. € 612,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir überneh
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€ 9.207,22
514,37
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr geehrte Damen und Herren,dieses große und attraktive Büro befindet sich direkt am Schwarzenbergplatz.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, in der umliegend Gegend befindet sich Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Restaurants und Cafés.Die Wiener Innenstadt ist fußläufig erreichbar.Ein Vorteil dieser Bürofläche ist, dass eine flexible Raumgestaltung möglich ist.Die Aufteilung in zwei Büros ist ebenfalls möglich.Aufteilung:Aktuell gibt es zwei EingängeGang13 getrennt begehbare BüroräumeTeeküche2 Abstellräumegetrennte ToilettenKosteninformationen:Hauptmietzins: 17,90 EUR / m² / nettoBetriebskosten: 3,35 EUR / m² / MonatHMZ + BK: 10.930,36 EUR (zzgl. 20% USt.)HMZ + BK: 13.116,43 EUR (inkl. 20% USt.)Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.D
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Preis auf Anfrage
632
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle
...
Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
1.OG - BT C - ca. 157 m²
1.OG - BT C - ca. 286 m²
4.OG - BT E - ca. 590 m²
6.OG+7.OG - BT F - ca. 632 m²
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Preis auf Anfrage
286
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle
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Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
1.OG - BT C - ca. 157 m²
1.OG - BT C - ca. 286 m²
4.OG - BT E - ca. 590 m²
6.OG+7.OG - BT F - ca. 632 m²
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Preis auf Anfrage
157
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle
...
Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
1.OG - BT C - ca. 157 m²
1.OG - BT C - ca. 286 m²
4.OG - BT E - ca. 590 m²
6.OG+7.OG - BT F - ca. 632 m²
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Preis auf Anfrage
350
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im Einkaufszentrum Galleria kommen inmitten des 3. Bezirks Büroflächen in die Vermarktung.
Die Flächen bieten moderne Ausstattung; im Haus selbst gibt es einen Lift sowie eine hauseigene Parkgarage.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
...
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OGTop A6101 m²€ 15,00
3.OGTop A9249 m²€ 15,00
Betriebskosten € 4,70
PKW-Stellplatz€ 150,00 / Monat
AUSSTATTUNG
Personenaufzug
Parkettboden
flexible Gipskartonwände
Küche
Innen liegender Sonnenschutz
Zentralheizung
Spiegelrasterleuchten
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 46,90 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:Station Wien Mitte - Landstraße
Straßenbahn:O, 1
Bus:4A, 74A, 77A
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Parkgarage vorhanden
€ 150,00 / Stellplatz / Monat
Individualverkehr:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Erreichbarkeit geboten. Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.780,78
157
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Mit dem Quartier Lände 3 entstand ein großflächiges Entwicklungsprojekt an der Erdberger Lände, direkt am Donaukanal. Neben Büroflächen werden unter anderem Hotelflächen, Einzelhandelsflächen und Wohnungen in direkter Nähe des
...
wohl bekanntesten Naherholungsbereich Wiens geschaffen: dem Prater.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT C:
1.OG157 m²€ 10,00ab sofort
1.OG286 m²€ 10,00ab sofort
BT E&F:
4.OG590 m²€ 10,00ab sofort
6.+7.OG632 m²€ 10,00ab sofort
Betriebskosten € 4,76 / m²
PKW-Stellplatz€ 95,00 / Monat
AUSSTATTUNG
abgehängte Decken
Doppelboden
konditionierte Lüftung (Kühlung)
Heizung über Fernwärme
Teppichbelag
flexible Wandstellung möglich
Mietpreis je nach Ausbaustandart
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1
Bus:4A, 77A, 80A
Individualverkehr:
Erdberger Lände
INFRA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.065,63
286
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Mit dem Quartier Lände 3 entstand ein großflächiges Entwicklungsprojekt an der Erdberger Lände, direkt am Donaukanal. Neben Büroflächen werden unter anderem Hotelflächen, Einzelhandelsflächen und Wohnungen in direkter Nähe des
...
wohl bekanntesten Naherholungsbereich Wiens geschaffen: dem Prater.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT C:
1.OG157 m²€ 10,00ab sofort
1.OG286 m²€ 10,00ab sofort
BT E&F:
4.OG590 m²€ 10,00ab sofort
6.+7.OG632 m²€ 10,00ab sofort
Betriebskosten € 4,76 / m²
PKW-Stellplatz€ 95,00 / Monat
AUSSTATTUNG
Teeküche
abgehängte Decken
Doppelboden
konditionierte Lüftung (Kühlung)
Heizung über Fernwärme
Teppichbelag
flexible Wandstellung möglich
Mietpreis je nach Ausbaustandart
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1
Bus:4A, 77A, 80A
Individualverkehr:
Erdberger Länd
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€ 10.450,08
590
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Mit dem Quartier Lände 3 entstand ein großflächiges Entwicklungsprojekt an der Erdberger Lände, direkt am Donaukanal. Neben Büroflächen werden unter anderem Hotelflächen, Einzelhandelsflächen und Wohnungen in direkter Nähe des
...
wohl bekanntesten Naherholungsbereich Wiens geschaffen: dem Prater.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
BT C:
1.OG157 m²€ 10,00ab sofort
1.OG286 m²€ 10,00ab sofort
BT E&F:
4.OG590 m²€ 10,00ab sofort
6.+7.OG632 m²€ 10,00ab sofort
Betriebskosten € 4,76 / m²
PKW-Stellplatz€ 95,00 / Monat
AUSSTATTUNG
Teeküche
abgehängte Decken
Doppelboden
konditionierte Lüftung (Kühlung)
Heizung über Fernwärme
Teppichbelag
flexible Wandstellung möglich
Mietpreis je nach Ausbaustandart
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
barrierefrei
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 80,00 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1
Bus:4A, 77A, 80A
Individualverkehr:
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€ 5.886,36
249
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im Einkaufszentrum Galleria kommen inmitten des 3. Bezirks Büroflächen in die Vermarktung.
Die Flächen bieten moderne Ausstattung; im Haus selbst gibt es einen Lift sowie eine hauseigene Parkgarage.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
...
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OGTop A6101 m²€ 15,00
3.OGTop A9249 m²€ 15,00
Betriebskosten € 4,70
PKW-Stellplatz€ 150,00 / Monat
AUSSTATTUNG
Personenaufzug
Parkettboden
flexible Gipskartonwände
Küche
Innen liegender Sonnenschutz
Zentralheizung
Spiegelrasterleuchten
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 46,90 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:Station Wien Mitte - Landstraße
Straßenbahn:O, 1
Bus:4A, 74A, 77A
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Parkgarage vorhanden
€ 150,00 / Stellplatz / Monat
Individualverkehr:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Erreichbarkeit geboten. Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.387,64
101
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Im Einkaufszentrum Galleria kommen inmitten des 3. Bezirks Büroflächen in die Vermarktung.
Die Flächen bieten moderne Ausstattung; im Haus selbst gibt es einen Lift sowie eine hauseigene Parkgarage.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
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VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OGTop A6101 m²€ 15,00
3.OGTop A9249 m²€ 15,00
Betriebskosten € 4,70
PKW-Stellplatz€ 150,00 / Monat
AUSSTATTUNG
Personenaufzug
Parkettboden
flexible Gipskartonwände
Küche
Innen liegender Sonnenschutz
Zentralheizung
Spiegelrasterleuchten
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 46,90 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:Station Wien Mitte - Landstraße
Straßenbahn:O, 1
Bus:4A, 74A, 77A
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Parkgarage vorhanden
€ 150,00 / Stellplatz / Monat
Individualverkehr:
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Erreichbarkeit geboten. Weiters ist die Anschlussstelle Gürtel auf
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€ 5.639,20
402,8
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle
...
Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St. Marx.Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen.Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.Miet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.905,54
636,11
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle
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Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St. Marx.Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen.Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.Miet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.857,12
704,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle
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Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St. Marx.Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen.Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.Miet
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€ 8.637,44
616,96
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle
...
Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St. Marx.Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen.Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.Miet
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€ 7.176,92
494,96
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das LANDMARX ausgezeichnet mit mehreren Architekturpreisen, wurde von den renommierten Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfen und in den Jahren 2002 bis 2004 errichtet.Die unkonventionelle
...
Form des Gebäudes mit einer Länge von 255 m und 60 m Höhe an seinem unverwechselbar emporragenden „Flügel“, macht das LANDMARX zu einem baulichen Highlight in St. Marx.Öffentlich mit der nahe gelegenen U3 Station "Schlachthausgasse" und Busanbindungen direkt vor dem Haus, wie auch für den Individualverkehr ist beste Erreichbarkeit gegeben, das LANDMARX profitiert von der idealen Lage direkt am Rennweg zwischen der City und dem Flughafen. Beste Infrastruktur ist neben den hauseigenen Einrichtungen, auch im nahen Umfeld gewährleistet. Die Mieter des Hauses können ebenso im angrenzenden Robert-Hochner-Park angenehme Pausen verbringen.Die Betriebskosten in Höhe von € 4,85/m²/Monat/netto (inkl. Heizung und Kühlung) verstehen sich als zirka Angaben.Miet
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€ 3.936,96
328,08
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das repräsentative Gebäude ist sehr gutem Zustand und befindet sich in einer sehr ruhigen Straße.Der WOHNPARK ERDBERG liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei U-Bahnstationen der U3 sowie
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die Buslinie 77A.Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Weiters ist der nahe Anschluss an die A4 und die A23-Südosttangente gegeben.Der WOHNPARK ERDBERG besteht aus 406 Mietwohnungen, 35 Eigentumswohnungen, 21 Büros sowie einem Lebensmittelgroßmarkt und 13 Geschäftslokalen, einer Volksschule und einem Kindergarten.Die Fläche befindet sich in der Nähe von der Erdberger Straße bzw. der Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ RESERVIERTAusstattung: Erdgeschoss2 Straßenzugänge, 1 davon barrierefrei7 Räume (3 davon mit Wasseranschlüssen
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€ 2.737,50
219
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich zwischen Rennweg und Hauptbahnhof, nahe der Fasangasse.Zahlreiche Nahversorgungsmöglichen, Restaurants und Cafés decken den täglichen Bedarf perfekt ab.Die moderne und hochwertig ausgestattete
...
Erdgeschoss - Fläche mit industriellem Charakter besticht durch die ruhige Innenhoflage und ist ab sofort, wie liegt und steht anmietbar.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: 5 Jahre befristete Laufzeit bzw. nach Vereinbarung, 3 Jahre Kündigungsverzicht (6 Monate Kündigungsfrist)Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach BonitätProvision: 3 Bruttomonatsmieten+ + + keine unecht-Steuerbefreiten Mieter+ + + kein Fitness-/Yoga-/Tanzstudio oder ähnliches | NUR BÜRONUTZER+ + + keine Investitionen vermieterseitsMiete: € 3.274,05 / Monat / netto / inkl. BK, zzgl. Ust.Ausstattung: Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster öffenbare TerrassentürenTeeküchenanschlüsse (im open-space-Bereich) vorhanden