Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.900,00
58,05
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 58 m² große, Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks!++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am
...
besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche aber auch ideal als Büro oder Praxis genutzt werden kann!Raumaufteilung: Top 12, 1. ObergeschossVorraum getrenntes WCBadezimmer WohnkücheZimmer(siehe Plan und aktuelle Fotos)Zustand:Das Haus wird soeben umfassend projektiert (Dachgeschossausbau, Wohnungssanierungen, Lifteinbau, etc). Die Wohnungen werden generalsaniert (komplett-GAS, WASSER, ELEKTRO, etc) und hochwertig ausgestattet. Der Verkauf erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug ohne Küche. (siehe aktuelle Fotos)Haus:Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus. Folgende Arbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses werden nun a
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
58
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und hochwertig sanierte Immobilie, die sich ideal als Büro, Praxis oder Studio eignet. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2023 vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine
...
Fußbodenheizung wurde eingebaut.Die Immobilie bietet auf ca. 50 m² eine moderne und zugleich flexible Raumgestaltung mit folgendem Aufbau:Fläche: Ein kleineres und ein größeres Zimmer, eines davon mit ebenerdigem Zugang über die Terrassentüre.Vorraum: Perfekt geeignet als Empfangsbereich. Zudem sind hier alle notwendigen Küchenanschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet.Sanitärbereich: Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Toilette.Keller: Ein großzügiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie ist umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und klare Raumaufteilung. Sie bietet durch ihre flexible Nutzung und die zentrale Lage eine ideale Basis für berufliche Entfaltungsmöglichkeiten.Infrastr
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
202,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen
...
Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über das Stiegenhaus sowie ein Besprechungsraum, eine Küchenzeile, Toiletten, ein Abstellraum, ein Terrassenausstieg in den üppig begrünten Innenhof und mehrere Arbeitsräume, die elektronischen Auslässe bei jeder Bürotisch-Einheit sind mit LAN-Verkabelung und Steckdosen am Boden ausgestattet.Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, auf dem sich ein weiterer Büroraum, ein Balkon mit Grünblick in den Innenhof sowie ein Zugang zum Stiegenhaus befinden.Diese Einheit ist momentan befristet bis 31.10.2034 vermietet, die Rendite entspricht 3,53%!Wir freuen uns Ihnen diese Immo
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Schopenhauerstraße wird für die vielfältige Geschäftsumgebung und seine erstklassige Wohnlage und geschätzt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung für
...
Ihr Unternehmen. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an andere zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien. Das macht die Schopenhauerstraße besonders attraktiv für Unternehmen, insbesondere im Bereich der Technologie, Kreativwirtschaft, Beratung und Dienstleistungen.Raumaufteilung: Vorraum, Hauptraum mit rd. 23 m², Abstellraum, WC, großes Büro/Zimmer mit rd. 16 m² und eigenem Badezimmer.Mit unserer online 360-Grad-Besichtigung können Sie sich schon umsehen.Alle Büros haben mehrere große Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (straßenseitiger Zugang) kann um € 30.000,- erworben werden.Moderne Ausstattung:Eichenparkettbodenelektrische Außenjalousien3-Scheibenverglasung bei den
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
1 500
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geld anlegen und arbeitsfreies Einkommen genießen!
Zum Verkauf gelangt eine Single-Tenant-Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.
Es handelt sich um 3 Geschoße in einer Miteigentumsimmobilie.
Der Mieter kümmert sich mit
...
einer eigenen Hausverwaltung um alle Probleme selbst.
Ein kleiner Lift ist vorhanden.
Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-Längenfeldgasse
Das Objekt bringt 4% Rendite durch einen Mieter, der Kleinbüros vermietet, verwaltet und die Liegenschaft bis zu einem gewissen Grad auch selbst betreut.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 121 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelma
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200.000,00
566
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Investieren und kassieren!
Achtung: bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat, das bis 2049 im Besitz des Roten Kreuzes ist und dann gegen 1/3 des Grundwerts übernommen werde kann. Zins momentan: 12.709,- Euro im Jahr
Einnahmen
...
p.a.: 99.945,- Euro
Nettomieteinnahmen p.a.: 87.236,-
Rendite momentan: 4%, in 25 Jahren 6% möglich plus Wertsteigerung durch tolle Lage!
Mieter sind: ein potentes österreichisches Unternehmen aus dem Bereich Gesundheit und das Rote Kreuz (das bis 2049 nur BK zahlt und deren Fläche dann zum Marktwert vermietet werden kann - Steigerung der Rendite um ca. 50%!)
Büroetage in einzigartiger Lage zwischen AKH, St. Anna Kinderspital, Wiener Privatklinik und der Privatklinik Goldenes Kreuz.
Lage: Brünnlbadgasse Ecke Borschkegasse
Das Objekt verfügt über
• ) 12 Büroräume in der Größe von ca. 13 bis 24 m² (Vermietet)
• ) einen großen Besprechungsraum mit ca. 50 m² (Vermietet)
• ) eine Küche mit Speisesaal (Vermietet)
• ) WC Anlage & eine Dusche (Vermie
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
92,23
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnen im malerischen "Hawei" - Exklusives Neubauprojekt in der MauerbachstraßeIn einer der idyllischsten und zugleich charmantesten Lagen Wiens entsteht ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das keine Wünsche offen lässt. In der
...
Mauerbachstraße, im beliebten Viertel Hadersdorf-Weidlingau – von den Bewohnern liebevoll als "Hawei" bezeichnet – vereinen sich modernes Wohnen und historischer Charme zu einem einzigartigen Wohngefühl.Das Projekt Moderne, großzügig geschnittene Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen bieten viel Platz und Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird dieses Angebot durch wunderschöne Bestandswohnungen, die im Zuge einer umfassenden Sanierung wieder zum Leben erweckt werden.Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das unter Denkmalschutz stehende „Salettl“, das sich im Herzen der Anlage befindet und als Atelier genutzt werden kann. Das „Salettl“ ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern auch ein echtes Unikat, das dem gesamten Projekt einen e
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 582.301,00
92,23
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zuhause in Hawei – Ihr exklusives Investment zwischen Natur und Stadtleben!In Hadersdorf-Weidlingau, dem familienfreundlichen 14. Wiener Gemeindebezirk, entsteht in der Mauerbachstraße, 1140 Wien, ein einzigartiges Wohnbauprojekt mit 13 hochwertig
...
ausgestatteten Eigentums- und Vorsorgewohnungen zwischen 81 m² und 137 m² Wohnfläche sowie einem wunderschönen Salettl, das als Geschäftsfläche genutzt werden kann. Die ideale Lage, gleich um die Ecke vom Auhofcenter und der S-Bahn-Station, sowie die Nähe zum Grünen, bietet den Bewohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften, Schulen und Arztpraxen, die das Herz begehrt. Die S-Bahn und die Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Das Projekt überzeugt durch effiziente und praktische Grundrisse und bietet eine Auswahl an wunderschönen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten.Zuhause in Hawei – Clever investieren, nachhaltig prof
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
73,24
m2
1230 Wien,Liesing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt dieses befristet vermietete Büro auf der Altmannsdorfer Straße, 1230 Wien.Das Büro verfügt über: zwei Bürobereiche und einen zentral ausgerichteten Konferenzraum,separate, barrierefreie Toilette mit Handwaschbecken,zwei
...
Abstellräume,zumdem steht eine Teeküche zur Verfügung.Dem Büro ist ein Kellermagazin mit 9,4 m2 zugeordnet.Vor dem Gebäude stehen 4 Freiparker Stellplätze zur Verfügung.Das Büro ist befristet bis 31.01.2027 an eine Baufirma vermietet.Der aktuelle monatl. Nettomietzins beträgt € 1.400,-- Das entspricht einer Rendite p.a. von 5% auf den Kaufpreis.Ausstattung:Ebenerdige straßenseitige Lage mit guter Sichtbarkeit,ostseitige AusrichtungFliesenboden,Glastrennwände,Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wärmepumpe),Videogegensprechanlage,Massivbauweise - Vollwärmeschutzfassade,Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung,einbruchshemmende Sicherheitstüren,Rollläden od. Raffstores mit elektrischer Steuerung,Haus- und straßenseitiger Zugang,Kellerabteil,Fa
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
80,3
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein elegantes 3-Zimmer Büro/Praxis eines repräsentativen Jahrhundertwendehaus.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit einen barrierefreien Zugang.
Beim Eingang betritt man den ca. 13,95 m² großen Vorraum, dieser direkt
...
mit einer offenen, vollausgestatteten Küche verbunden ist. Rechts beim Eingang befindet sich die separate Toilette, diese über ein Waschbecken verfügt. Geradeaus vom Vorzimmer gelangt man in den ca. 17,13 m² großen Büroraum. Von diesen gelangt man durch eine Flügeltüre in ein weiteres ca. 24,83 m² großes Arbeitszimmer. Im hinteren Bereich vom Vorzimmer gelangt man in das ca. 12,40 m² große Arbeitszimmer. Sämtliche Räumlichkeiten weisen eine großzügige Raumhöhe von fast 4 m auf. Aufgrund dessen wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten zwei Abstellflächen eingebaut: Eine im seitlichen, zum Vorraum gehörenden, Korridor; die weitere Abstellfläche befindet sich im hinteren der drei Zimmer. Alle drei Räume, wie auch der gesamte Vorraum sind mit einem Fisch
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
140,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Büro/Praxis in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:• 4 einzelne Büroräume
• 1 großer Besprechungsraum inkl. Küche mit E-Geräten
• 2 Abstellräume
• 2 Badezimmer mit
...
Badewanne/Dusche und Toilette, separates WC
• Terrasse und Garten
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)
Allgemeines:
Die Büros sind mit Parkettböden verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern/Nassräumen ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung/Büro ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Objekts verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in der Nähe)Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir möchten h
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.639.950,00
125
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GEHOBENES WOHNEN, URBANER LIFESTYLEMitten im 1. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler Lage zwischen Wien Mitte und Stephansplatz – so genießt man das Großstadtleben. An der noblen Adresse Parkring 12 befindet sich der
PARKRING TOWER. Dieses mixed
...
use Bestandsgebäude beherbergte bisher neben attraktiven Wohnungen auch Büros und das "Hotel Parkring". Nun entstehen im zweiten Obergeschoss 1 Büro und 8 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 55 bis 129 Quadratmetern. In attraktiver Lage direkt am Ring gelegen, genießen die künftigen Bewohner:innen die Grün- und Erholungsflächen des wunderschönen Stadtparks direkt vor der Haustür sowie das pulsierende Citylife der Hauptstadt.DER IDEALE WOHNTYP FÜR JEDES INDIVIDUELLE BEDÜRFNISDurch den Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmern werden mit dem PARKRING TOWER einerseits Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Paare mit Wunsch nach viel Raum und Entfaltung fündig. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und nic
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.460.000,00
387,52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Geschäftsfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
...
Büroräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar. Beispielsweise eignet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis (Gemeinschaftspraxis) oder für weitere div. Nutzungsmöglichkeiten. Eine Umwidmung zu Wohnzwecken könnte geprüft werden. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet.Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem saniert. Das Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.460.000,00
387,52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung In absoluter Bestlage im vierten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese Praxisfläche zum Verkauf. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen offenen und geräumigen Empfangsbereich sowie schöne, großzügige
...
Behandlungsräume. Die Räume sind hell und flexibel gestaltbar und eignen sich auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis. Einen weiteren straßenseitigen Eingang kann man wieder öffnen und herstellen. Das Objekt ist ca. 388m² groß und mit einer leistungsstarken Gastherme ausgestattet, die sich im objekteigenen Heizungsraum befindet. Zudem ist die gesamte Fläche barrierefrei. Der Zutritt ins Objekt kann ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.Zudem sind der Fläche große Lagereinheiten im Keller (insgesamt fünf große Keller) zugeordnet. Die Keller verfügen über eine ausgezeichnete Raumhöhe, bieten hervorragende Staumöglichkeiten und erstrecken sich fast über das komplette Objekt. Der gesamte Keller des Hauses wurde vor kurzem saniert. Das Haus ist in einem herv
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
66,64
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Schopenhauerstraße wird für seine erstklassige Wohnlage und die vielfältige Geschäftsumgebung geschätzt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung
...
für Ihre Arztpraxis. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien.Raumaufteilung: Vorraum, zentraler Warteraum mit rd. 33 m², zwei Zimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne.Alle Räume haben ein großes Fenster für eine angenehme Atmosphäre.Mit unserer online 360-Grad-Besichtigung können Sie sich schon vorab ein Bild machen.Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (straßenseitiger Zugang) kann um € 30.000,- erworben werden.Moderne Ausstattung:Eichenparkettbodenelektrische Außenjalousien3-Scheibenverglasung bei den FensternErdwärmeheizungFeinsteinzeugFußbodenheizungstromsparende LED-DeckenspotsWaschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmerbereits fertiggestelltLAGE:Die Volkso
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.195.000,00
301
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der charakteristische Charme eines Zinshauses aus der Jahrhundertwende verbunden mit stilvollen Backsteinwänden beim Gewerbeobjekt verleiht dieser Immobilie Ihre Besonderheit. Der einzigartige Charakter wiederspiegelt sich auch in den
...
Gewölbedecken.
Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Variationen von unterschiedlichen Konzepten. Hier ist Kreativität gefragt.
Eine beruhigende, entspannte Atmosphäre bietet der dazu gehörende Garten mit einer kleinen überdachten Sitzmöglichkeit. Hier kann man Ausruhen, Auftanken, Ideen schöpfen oder Events, veranstalten. Der Garten gehört alleine dieser Immobilie und ist nur von hier aus zugängig.
In Summe kann man hier viel machen.
Als Ort für Ärzte-für Sportinstitute- als Beautycenter- als Büro vielleicht auch als Kindergarten oder als Lager um nur einiges zu nennen.
Derzeitige Widmung: Top3 und 3A Widmung Büro
Lassen Sie sich inspirieren von diesem Ort und sehen Sie die Wirkung selbst.Gerne machen wir eine Besichtigung.Wir weisen darauf hi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
109,1
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von 109,1 m² und verfügt zusätzlich über eine hofseitige Doppelgarage mit 51,24 m². Das Objekt eignet sich hervorragend als Geschäftslokal, Büro oder Praxis. Es besteht aus einem Vorraum, zwei flexiblen
...
Geschäfts-/Büro-/Praxisräumen, einer praktischen Teeküche sowie einem separaten WC und Bad mit Dusche. Die hofseitige Doppelgarage kann sowohl für das Parken als auch als Lager genutzt werden.Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und ist zusätzlich über die Allgemeinflächen des Gebäudes sowie hofseitig erreichbar. Diese verschiedenen Zugangsmöglichkeiten bieten sich gut an, um die Flächen in zwei separate Einheiten aufzuteilen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
191,55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Residenz Brunnenmarkt im 16. Bezirk Wiens kombiniert historischen Charme mit moderner Eleganz.Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst 31 frisch sanierte Altbauwohnungen, idyllische Gartenwohnungen und luxuriöse Penthouses, die neue Standards im
...
gehobenen Wohnen setzen. Mit Wohnflächen zwischen 42 und 147 m², die von 1 bis 4 Zimmerwohnungen reichen, bieten viele Einheiten zudem Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.Das ursprüngliche Wohngebäude, das um 1905 errichtet wurde, erfuhr 2024 einen Dachgeschossausbau und umfassende Sanierungen der bestehenden Einheiten. Das Haus ist jedoch nicht barrierefrei, da drei Stufen den Eingangsbereich vom Gehsteig trennen.In der Nähe des lebendigen Brunnenmarktes gelegen, ist die Residenz von einer Atmosphäre kultureller Vielfalt und lebendiger Geschichte umgeben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen umfasst Merkmale wie Fischgrätparkett, Panoramafenster, Stuckelemente und Smart-Home-Technol
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
113,46
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese vermietete Ordination, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Praxis verfügt über fünf gut geschnittene Räume. Vom Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Vorraum, der sich hervorragend als Empfangs- und
...
Wartebereich eignet. Von dort aus sind die weiteren Räume bequem zugänglich. Die Praxis bietet ausreichend Platz für Untersuchungs- und Behandlungsräume sowie Besprechungszimmer. Ein WC, das nahe dem Eingang gelegen ist, steht sowohl dem Personal als auch den Patienten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen bietet.Diese bereits vermietete Ordination ist ein attraktives Renditeobjekt, da der Standort und die flexible Raumnutzung eine stabile Mietnachfrage gewährleisten. Durch die langfristige Vermietung und die solide Mieterstruktur bietet dieses Objekt eine sichere Einnahmequelle für Investoren. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen es besonders attraktiv für medizinis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
60,41
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² WohnflächeBewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl.
...
Liftrechte für den zukünftige AufzugsanlageAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren.Die bewilligten, weitläufi